標籤 民事訴訟

一名郵差指控外甥女答應照顧他一輩子,並收下台北市信義區房產,事後卻趕他出家門,因此向法院提撤銷贈與訴訟,要求外甥女歸還房產,沒想到卻被法院判決敗訴。圖為示意圖,非當事人。圖/聯合報系資料照片 生活

跟外甥女約定照顧他一輩子就送房 郵差被趕出家門想撤銷卻輸了

父母提前贈送房產給子女,事後卻被拒絕奉養,能不能討回房子?男女朋友愛得甜蜜互送昂貴禮物,分手撕破臉可不可以討回珠寶、名牌包?事實上,贈與行為也是一種契約,民法皆有相關規定。 一名郵差膝下無子女,指控外甥女答應照顧他一輩子,並收下台北市信義區房產,事後卻趕他出家門,讓他流離失所無家可歸,他向法院提撤銷贈與訴訟,要求外甥女歸還房產,卻被法院判決敗訴,原因是什麼?贈與事前該怎麼做才能保障自身權益呢?

套繪土地並未規定要記載在土地登記簿謄本上,因此有許多買家購入,才發現土地被套繪管制動彈不得。示意圖,與新聞無關。圖/聯合報系資料照片 生活

買到套繪土地動彈不得? 交易前多一招自保才不會吃虧

政府建管機關避免土地被重覆利用,因為土地除了建築外,也可能是其他建築物的法定空地、停車空間、或依法不得建築利用,在地籍套繪圖上著色標示管制,但並沒有規定要記載在土地登記簿謄本上,因此不少土地買賣,契約簽了要準備分割或申請建照時,才發現土地被套繪管制動彈不得,因此引發買賣糾紛甚至對簿公堂,其實要查清土地是否套繪,程序其實不難,買賣前多做個動作,就可避免爭議...

法界人士指出,凶宅並無明確法律定義,只能依照內政部函示來認定。示意圖。圖/聯合報系資料照片 生活

砸1350萬買到凶宅!律師:凶宅無明確法律定義 教你怎自保

買屋租屋,大概不會有買受人或承租人希望碰到凶宅,承租者或許可以連夜搬走,但買屋者投入畢生積蓄發現是凶宅,可能欲哭無淚。而許多誤賣凶宅者,都會自稱當時自己買時並不知情,這可免除法律責任嗎?若發生不幸事件,是發生地才算凶宅、還是結果地也算?法界人士指出,凶宅並無明確法律定義,只能依照內政部函示來認定。至於凶宅房價就低嗎?有房仲說,現在房價高漲,台灣已經進入連凶宅也住不起的年代。...

和解簽下和解書時,可得看清楚和解範圍,一旦簽了可不能以內容有錯誤為由要求撤銷。圖/聯合報系資料照片 生活

賠錢和解又挨告他怒斥詐欺 法界人士點出「和解範圍」陷阱

不管是車禍、吵架或者鄰居糾紛等,為了大事化小通常都會以和解來取代訴訟,和解看似簡單,實際上卻暗藏陷阱。桃園有一對情侶因為口角衝突大打出手,男方拿物品砸向女方臉部,造成女方左眼失明,後來男方找上女方母親談好簽下和解書,約定賠償2萬9000元,和解書上還寫下「嗣後不得求償,並放棄一切民刑事法律訴訟權」,不料女方再度提告求償30萬元,男方傻眼告訴法官「不是已經放棄了嗎?」但法官還是判決女方勝訴,法界人士分析,這就是落入「範圍」的陷阱。

高孟焄今年被蔡英文總統特任接掌終審法院,成為最高法院有史以來第一位女性院長。圖/聯合報系資料照片 生活

專訪高孟焄/最高法院首位女院長 求學懞懂踏入法律系找到快樂志業

走進最高法院院長高孟焄的辦公室,不時可聞到陣陣咖啡香,嗜咖啡如命的她,也如同咖啡般給人低調內斂,又不失溫暖醇厚內涵的印象。高孟焄今年被蔡英文總統特任接掌終審法院,成為最高法院有史以來第一位女性院長。 6月1日走馬上任,高孟焄專注於審判事務40年,尤其長年深耕民事訴訟,鮮少在媒體前曝光,聯合報數位版獨家專訪,一揭她神祕的面紗。

法務部今年進用「檢察官助理」100人,起薪4萬6692元起跳,採約用人員聘用適用勞基法,起薪比起公務機關的約聘雇人員高出不少。圖為桃園地方檢察署。 圖/聯合報系資料照片 生活

法律系求職新選擇 「檢察官助理」考題、薪資、硬傷全揭露

法律相關科系畢業生,無不以通過司法官特考作為謀職的終極目標,但僧多粥少下,沒考上的只能先往基層發展,例如先報考檢察事務官、書記官或法官助理等,半工半讀期待未來可一舉「上位」,而法務部憂心爆量的詐欺案恐壓垮第一線檢察官,今年首次開設的「檢察官助理」職缺,可望提供新選擇;檢助由各地檢署自行招考,聯合報數位版獨家取得日前才剛考完的檢助考題,完整揭露命題者、試題出處及檢助工作的唯一硬傷……

台北市大直街94巷周圍疑因建案工程,造成民宅傾斜、塌陷,市府從清晨持續以灌漿、補土方式,讓壓力維持平衡,避免房屋嚴重傾斜。記者余承翰/攝影 評論

天坑、中捷事故歷歷在目 政府仍不願納管黑歷史建商?

台北市中山區大直街94巷多戶民宅,昨晚轟然一聲房屋塌陷,初步調查將矛頭指向鄰近的「基泰建設」建案施工不慎造成。 除了基泰,日前釀成竹北天坑的「豐邑建設」、吊臂從頂樓掉落砸進台中捷運綠線造成1死14傷的「興富發建設」,全台房市蓬勃發展,但屢傳建案施工危及公眾安全,政府如何納管有「黑歷史」的建商,若因政府疏於督導,造成民眾權益受損,又該怎麼求償?

遭大牙指控性騷的「黑人」陳建州(中),上午首度以告訴人身分到北檢應訊,由台北地檢署婦幼專組檢察官確認提告內容及相關事證。陳建州抵達北檢時受到大批媒體的包圍。記者杜建重/攝影 評論

高手下險棋?黑人范范改告大牙刑事目的不在入罪 冒險卻好處多

MeToo風暴越演越烈,娛樂圈也無法倖免,多名大咖藝人被爆性騷擾,而前黑澀會美眉「大牙」周宜霈挺身指控被「黑人」陳建州性騷擾,卻成為第一位被告的受害者。 陳建州和范瑋琪夫妻原先提告民事訴訟,要求大牙賠償1000萬元,裁判費都繳了,卻臨時換律師、撤回告訴,改提加重誹謗的刑事訴訟,陳建州今天上午並首度以告訴人身分到北檢應訊,讓外界好奇陳建州此舉背後蘊含何種訴訟策略,又有什麼風險,令外界好奇。...

有網友在臉書社團爆廢公社發文,指回家時發現自家停車位被占用,一氣之下直接停在鄰居車前面。圖/聯合報系資料照片 生活

私人車位被霸停千萬別這麼做 律師曝一招可「合法」鎖車

台灣汽機車和停車位數量經常讓人感嘆僧多粥少,私人停車位被他人霸停的現象屢見不鮮,讓停車位主人氣得牙癢癢,動輒想「私刑」報復;律師建議,車位持有人千萬別在氣憤下用車擋住對方的去路,否則恐觸犯刑法強制罪,應先拍照存證,以利之後求償。

黃姓婦人委託房仲公司銷售她與女兒共同持有的房地後來決定「不賣」,台灣高等法院認定房仲公司請求給付服務報酬有據,示意圖。圖/聯合報系資料照片 生活

委託賣屋卻後悔 她辯稱持分僅一半仍賴不掉仲介服務費

黃姓婦人委託房仲公司銷售她與女兒所共同持有的房地,銷售價格訂為1800萬元,黃婦兒子還要求調高至1880萬元,但乏人問津。黃婦同意降價成1680萬元,並簽訂契約內容變更合意書,幾天後果真有買家上門並付給房仲公司10萬元斡旋金,黃婦後來決定「不賣」,但房仲公司仍要求付仲介服務費,母女認為未賣不需付仲介費,房仲公司提告給付服務報酬訴訟,母女則自訴房仲公司詐欺,賣房變成法律戰。

夫妻離婚時,最容易引發爭端的就屬夫妻剩餘財產差額分配。圖/聯合報系資料照片 生活

剩餘財產分配妻得付夫6000萬 他小錢扣大錢防前妻脫產

夫妻走到離婚一途,財產分配往往是糾紛的主因,精通宗教與堪輿之術的王姓男子與結縭近30年的妻子離婚後,因為夫妻剩餘財產差額分配對簿公堂,王打贏官司獲得6千多萬,但全案還在上訴時,王發現前妻的銀行帳戶有定存與保險陸續解約,共7百多萬元被領走,因為擔心如此下去恐怕影響他的分配權,因此使用民法的保全程序,向法院聲請假扣押前妻財產,受惠於保全程序的特殊條款,王僅以1百萬就扣押了前妻1千萬財產。

情侶若關係破裂、解除婚約,雙方如果不能好聚好散,容易「翻舊帳」,反悔在戀愛期間所有付出、贈與,就會產生訴訟糾紛。圖/Ingimage 生活

情侶論及婚嫁撕破臉能討回禮物或賠償嗎?關鍵在符合這點

戀人愛得濃情蜜意,毫不計較禮物的價值,巴不得能摘天上星星送給對方,討愛人歡心也表達自身真心,尤其雙方若論及婚嫁,可能會餽贈鑽石戒指、黃金飾品作為信物,或同居試婚替另一半支付生活開銷。感情穩定一切沒問題,但若關係破裂、解除婚約,雙方如果不能好聚好散,能否要求對方退還戒指、聘金、喜餅費用,或送過的黃金珠寶首飾、生活費、餐飲費用,關鍵在於符不符合民法規定的要件。

由於本票具有無條件支付及免訴訟直接強制執行的特性,除了租車時常被要求簽空白本票外,也常淪為歹徒的犯罪工具。圖/聯合報系資料照片 生活

男子租車簽空白本票遭求償4900萬 如何避免當冤大頭?

租個車子簽下空白本票,竟然後患無窮,王姓男子在13年前租車時,因車行要求簽了一張空白本票,但開車時不慎擦撞,原本估價要賠6萬元維修費,但車行竟然在空白本票上填上4900萬的金額後,向法院聲請強制執行王的財產,王一下子竟然背上近5000萬債務,後來雙方民事訴訟纏訟多年後,王才贏得官司擺脫千萬債務,專家提醒簽空白本票一定要跟著合約走,才不會當冤大頭。

有寵物業者在家裡養貓狗,排泄物、屍臭味令住戶抓狂,社區管委會最後打民事官司,法官判決要該戶遷走。示意圖。圖/聯合報系資料照片 生活

豪宅養30隻毛孩 吠叫、排泄臭味擾鄰 社區關鍵條例讓他被判遷離

隨著生育率下降,現代人飼養毛小孩成趨勢,在社區、集合住宅衍生的寵物損鄰事件越來越常見。台中七期豪宅區有寵物業者在家裡養了30幾隻貓狗,累積的排泄物、屍臭味令住戶快抓狂,社區管委會最後打民事官司,而法官因關鍵條例,判決要該戶遷走;還有一處高級社區,夫妻養了一隻黃金獵犬,卻因從大門進出,被法官判決要支付違規罰金。...

堆積如山的卷宗常只是一起案件的資料,民眾濫訴將排擠法官審理一般案件的時間。圖/聯合報系資料照片 政治

修法杜絕濫訴已上路兩年 為何法院還是照樣被灌爆?

台灣人提民事訴訟比例高,根據司法院統計每18人中就有一件新案,可見國人使用法院、利用司法來解決民事糾紛的狀況普遍;然而,有人一年提告逾8000案,擠壓其他人民使用司法資源的空間,法官形容案件量「宛如細胞分裂」,呈等比級數成長,法官「無一倖免」。

與再婚子女同住,可能衍生出究竟是否可以永久生活的法律爭議。示意圖/123RF 生活

住繼母家還控她侵占父遺產 3關鍵證據判繼女得搬走且需付房租

在婚姻關係中,再婚所衍生的問題最常見到的是繼子女同住所產生的糾紛,北市一名徐姓婦人基於丈夫感受,同意讓丈夫與前妻所生之女搬入她的房子一起同住,前年丈夫過世後,繼女不僅不願搬走,甚至還上法院與繼母打遺產官司,並指控繼母涉嫌侵占生父的遺產,繼母氣到對繼女提告要求遷出,法官根據三項關鍵證據,認定繼母有權將繼女掃地出門,還得把戶籍遷走,而且搬走前還得付房租。

最高法院院長吳燦5月31日即將屆齡退職,近日語重心長喊話司法院對於增補法官員額「不要斤斤計較」。圖/聯合報系資料照片 政治

不捨法官賣肝!最高院院長吳燦卸任前喊話司院:說好的健康權呢

最高法院院長吳燦先前在記者會表示法官是賣肝的工作,新收案件量節節上升,喊話司法院對於增補法官員額「不要斤斤計較」,5月31日即將屆齡退職的他,為何會突然語重心長有感而發?原因是一項實行72年的制度,因應時勢及分案公開透明而被廢除,讓法官工作量負荷大增。對於大法官在多號解釋中都提到「健康權」重要性,吳燦也提醒司法院,難道健康權不適用在司法官身上?

日前桃園某建設公司老董和妻子打離婚官司,意外曝光他坐擁23棟房地產,卻和小姨子亂倫長達40年,甚至要妻子把外孫給小三當兒子,叫小三「媽媽」。示意圖/Ingimage 生活

公媳不倫產子該叫爸爸還是阿公?亂倫爭產剪不斷理還亂

多年前台中有位賴姓公公和媳婦發生不倫還生下小孩,這孩子該叫媳婦的公公是爸爸還是阿公?媳婦為了爭產跟婆婆鬧上法庭,如今公公和媳婦生的孩子,年滿18歲繼承了5億元房產,遭擔任地政士助理的夏姓男子帶去登記結婚,2小時就墜樓身亡,離奇案情加上複雜的身世,讓多年前一家人因亂倫撕破臉的案件再受矚目。

租屋裝潢的所有權要歸房東還是房客,律師認為應在簽約時註明清楚。若房東想無償取得,其實房客也有反制的方式。示意圖。圖/聯合報系資料照片 生活

砸錢裝潢租1年房東卻不續租 房客反制拆光竟被告毀損罪

房客租屋後花錢裝潢,這些裝潢物到底是房客的、還是房東的?相信許多租屋族都曾碰過這問題。高雄一名侯姓男子,租下左營區一間透天厝經營民宿,取得房東同意後拆除原裝潢並進行裝修,但僅租一年房東就不再續約,侯男氣得拆光他花錢裝潢的衛浴設備,反被房東提告刑事的毀損罪,幸好法官認為侯男是在履行租賃契約中的約定義務,還他清白…

美國紐約曼哈頓地區檢察官白艾榮傳喚前總統川普到庭接受庭訊後,在記者會發表談話。法新社 國際

星期人物/前途拋一邊 川普老冤家白艾榮 挑戰封口費「殭屍案」

川普成為美國史上首位遭刑事起訴的卸任總統時,決定起訴川普的紐約曼哈頓地檢署檢察官白艾榮(Alvin Bragg)也一同被載入史冊。 他競選時主打自己在執法機關長期工作經驗,稱自己曾代表紐約州挑戰川普政府政策。白艾榮在2021年一次採訪中說:「我確信我與川普打交道的經驗比世上大多數人還豐富」。