政府建管機關避免土地被重覆利用，因為土地除了建築外，也可能是其他建築物的法定空地、停車空間、或依法不得建築利用，在地籍套繪圖上著色標示管制，但並沒有規定要記載在土地登記簿謄本上，因此不少土地買賣，契約簽了要準備分割或申請建照時，才發現土地被套繪管制動彈不得，因此引發買賣糾紛甚至對簿公堂，其實要查清土地是否套繪，程序其實不難，買賣前多做個動作，就可避免爭議...
