央行在九月理監事會議之後，宣布了有史上最嚴重之稱的第七波打炒房措施，除了首購族之外的房貸成數全面降低，第2戶以上的房貸成數管制已經擴大到全國之外，尤其是名下有房但是沒有房貸的民眾，未來要申辦房貸的時候也一律沒有寬限期。在最近半個多月來，央行也收到很多民眾的陳情，因此有對繼承者還有換屋者採取一些豁免的措施，那麼接下來房價是否會下跌？交易量是否會繼續萎縮呢？而民眾是不是在這個時候更能進場撿便宜買房子？要怎麼樣選擇？
政府打炒房措施一波波，一時之間，對購屋民族來說，變得風聲鶴唳，當下還能不能買預售屋？買預售屋或中古屋，何者的講價空間大？攸關民眾取得買房資金的銀行，又是如何看待這些問題？聯合報數位版為您一次解析這些民眾關心的疑難雜症。
今年9月19日中央銀行再度發布信用管制措施，已是第七度發布，而這次被民眾稱為限貸令的信用管制措施9月20日實施後成效立即顯著，新北市是人口最多城市、也是房市交易最大量城市，光9月份新北移轉棟數在20日前每天有224.5件，限貸令上路後移轉棟數瞬間大減兩成，每天僅剩177件，房仲分析由於央行限貸令政策有購屋需求者開始觀望房價走向，房仲、建商都因此開始產生陣痛期。
中央銀行在9月19日理監事會議之後，宣布了第七波打房政策，共4項新措施，這次的第七波打房措施力道，也被外界稱為史上最強的一次 。那麼央行此次採取的措施，是否真能有效降溫房市，使房價降低呢？在這波管制措施裡，有哪些購屋族可能被無辜錯殺？有沒有任何補救的方式？銀行又怎麼來配合最新的管制措施呢？
央行祭出打炒房措施，向來搶手的台中市政府抵費地標售，緊接著浮現觀望氣氛，原本今年初13期大慶、14期美和庄市地重劃區抵費地標脫率還有四成，9月13期第二波抵費地標售，總計212筆、底價390億元，僅50筆標脫，標脫率僅23.6%，難道房市要出現反轉了嗎？與此同時，旗下擁有兩大暢銷品牌BMW與Porsche的汎德永業逆勢出手獵地，進口豪車經銷商究竟看到了什麼商機？
中央銀行祭出第七波選擇性信用管制措施，直接衝擊住宅市場，業者均認為第四季房市交易量恐急凍，價格也恐見高點。雖然住宅市場受衝擊最直接，但市場信心不足，會不會讓科技業剛性需求支撐的商業不動產交易也波及？
「籌錢」已成為下半年房貸族心中最擔心的事，從新青安觸動房市需求、銀行房貸滿水位，到中央銀行找銀行「喝咖啡」進行總量管制，到9月19日祭出第七波選擇性信用管制，買房族面臨「一貸難求」的窘境，除了排隊，外界也不斷獻策，像是找壽險公司、農漁會信用合作社，或是透過建商、代書人脈、甚至挖東牆補西牆，腦筋動到信貸補資金缺口...
中央銀行9月19日開會後決定祭出第七波選擇性信用管制，第四季房市首當其衝，房市將降溫幾乎底定。央行總裁楊金龍說，這次調整，也是要給投資客、投機客一個「lesson（教訓）」。央行這次沒有透過利率調整壓抑房市，但「1+4」的房市管制措施，尤其是有房的人第二戶無寬限期，讓過熱的房市很有感。 不像過去六波選擇性信用管制，對投機客、投資客「網開一面」，這次央行擺明要教訓投機客，大眾是否該為楊金龍拍拍手？
內政部最新統計顯示，今年第一季全國房價所得比達10.35倍、房貸負擔率攀升至44.3％，雙雙刷新統計以來新高，可謂史上最沉重。雖然中央銀行19日祭出重手炒房，在風聲鶴唳的限貸令和政府關切中，展現央行鐵腕，維護居住正義決心。 然而一邊是打炒房政策推行，一邊是租金指數節節攀升；一邊是央行祭出名下有房的人再申辦房貸即無寬限期，一邊是囤房族肆無忌憚漲租金。矛盾景象，彷彿一齣荒誕劇對作搬演。
不出市場預期，中央銀行19日日召開第3季理監事會，果然繼續打炒房，而且出手更重。不僅調升存款準備率1碼（0.25個百分點），並祭出新的信用管制。央打炒房力道愈來愈重，顯然擔心房市泡泡愈吹愈大，一旦破滅，衝擊整體金融市場。而房市歷經新青安、限貸令兩波狂潮，在央行猛潑冷水下，恐怕又會有番動盪。
中央銀行再度向高房價宣戰，19日理監事會決議祭出第七波房市管制措施，並再度調升存準率一碼。 央行今天大動作打炒房，宣布六大措施，包括一、名下有房屋者第一戶房貸無寬限期；二、公司法人房貸從四成降至三成；三、第二戶購屋房貸從特定地區擴大至全國一體適用，成數由六成降至五成且無寬限期；四、第三戶以上成數從四成降至三成且無寬限期；五、餘屋貸款從四成降至三成；六、高豪宅貸款從四成降至三成且無寬限期。
美國聯準會（Fed）本周召開利率會議，市場預期Fed勢必降息，差別只在1碼（0.25個百分點）或2碼。由於美國8月消費者物價指數（CPI）年增率為2.5%，降幅符合市場預期，通膨出現緩解跡象。另一個關注重點是就業市場，7月時失業率意外上升至4.3%，非農就業人數也下降至11.4萬，每周周次申請失業救濟人數也飆升至25 萬人，經濟衰退似乎已經來臨。 有別於美國降息，台灣央行第3季理監事會議緊接在Fed的會議之後，在19日登場，一般認為央行可能繼續升息...
長榮巴黎桂冠酒店拒掛五星旗事件，最後迫使長榮集團發布聲明重申認同「九二共識」、「反對台獨」，官網標示也將兩岸分別以城市劃分，不再同時出現「中國」和「台灣」，成為最新一起官網標示調整的案件。從近年兩岸關係發展來看，長榮桂冠酒店事件只是眾多更名爭議中的其中一例，在長榮身後，早有眾多企業頂不住大陸的政治壓力，而對台港澳、西藏的標示進行調整或「整改」。
美國聯準會示意9月將開始降息，這能否舒緩房貸壓力、讓更多民眾買得起房？近來許多已開發及開發中國家都面臨房屋供不應求的問題，這推升房價上漲，使中收入家庭也難以負擔。加上多國央行以高利率來抑制急遽的通膨，房貸利率跟著升高之外，建商要融資蓋新房也變困難。
中央銀行下周四（19日）將召開第3季理監事會議，決定新一季的貨幣政策，在此之前，美國聯準會（Fed）9月的利率決策會議結果先出爐，降息在各界預期之中，差別只在降1碼（0.25個百分點）或2碼。倒是台灣央行會反向升息打炒房？或是祭出第七波房市信用管制？ 雖然物價因颱風因素而上漲，但8月漲幅緩和，加上央行已提前要求銀行關注不動產放款水位，多數市場看法認為，本季理監事會議央行將維持利率不變。不過，也有看法認為，央行若能升息，可為房地產有效降溫，更何況台灣利率水準一點都不高，且通膨確實一直維持在警戒值之上，央行有什麼好怕的？
PTT驚傳遭駭客入侵，國際駭客在駭客論壇上PO出一篇文章，表示自己已經駭進PTT，並拿到批踢踢（PTT）資料庫紀錄，資料庫裡面有超過3萬5000筆的紀錄內容，而這些紀錄內容將涵蓋ID、標題、作者、內容、日期、標籤、url。不過，駭客並未要求贖金，只表示會將資料庫裡超過3萬5000筆的資料，全數上傳到論壇中。 資安產業人士觀察指出，這一次駭進PTT網站的駭客，並非隸屬國際駭客組織，而是個人駭客。
6月消費者物價指數（CPI）漲幅擴大，來到2.42％，連續2個月回到2％的通膨警戒線之上，今年上半年CPI年增率為2.27％。從上半年數據看來，台灣通膨率恐將連續3年都在2％的警戒線以上。 一般來說，各國中央銀行大抵都以通膨超過2％做為貨幣政策的警戒線，但以台灣狀況來說，通膨超過2％，民眾有害怕的理由嗎？首先，得還原歷史，看看2%通膨目標是從何而來。...
經濟持穩、通膨改善，瑞士、瑞典、加拿大、歐元區陸續降息，美國及英國也將搭上降息列車，美國聯準會（Fed）6月還看似不急於降息，但7月已釋出鴿派態度，加上經濟數據表現不佳，押注9月降息已提高至70％。澳洲、日本、台灣貨幣政策也各有方向，各國央行不同調，不整齊的步伐何時才會劃一？
「Mr. Surprise」是中央銀行總裁楊金龍，今年新得到的綽號。 央行今年第一季理監事會議升息半碼的決定，讓市場人士跌破眼鏡，第二季理監事會議沒有升息，符合外界期待，但調升存款準備率1碼（0.25個百分點），市場沒猜到會出這招來緊縮市場資金、控管不動產授信，在全球央行寬鬆貨幣政策的氛圍下，獨採「進一步緊縮」的貨幣政策基調。
．中央銀行今（13）日下午召開今年第二季理監事會議，大動作調升存款準備率0.25個百分點，7月1日起實施。央行重貼現率、擔保放款融通利率，以及短期融通利率分別維持年息2％、2.375％及4.25％。並祭出第六波選擇性信用管制，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，自6月14日起實施。
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