白話財經EP145｜央行打炒房，到底打到誰（下集）？

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央行在九月理監事會議之後，宣布了有史上最嚴重之稱的第七波打炒房措施，除了首購族之外的房貸成數全面降低，第2戶以上的房貸成數管制已經擴大到全國之外，尤其是名下有房但是沒有房貸的民眾，未來要申辦房貸的時候也一律沒有寬限期。在最近半個多月來，央行也收到很多民眾的陳情，因此有對繼承者還有換屋者採取一些豁免的措施，那麼接下來房價是否會下跌？交易量是否會繼續萎縮呢？而民眾是不是在這個時候更能進場撿便宜買房子？要怎麼樣選擇？

本集白話財經邀請住商不動產企劃室執行總監徐佳馨，來剖析何時進場買房較能撿便宜，物件要如何挑選最划算。

📣本集重點

• 央行採取第七波打房措施之後，到底對房價和交易量的影響如何？
• 民眾要買屋，是否還可再等一等？何時會是較佳的時間點？
• 倘若因為結婚生子等原因必須立即買房的，該如何選擇？
• 在銀行房貸資金吃緊以及房地合一稅等因素考量之下，買預售屋，或是買新成屋，或是買中古屋的講價空間較大？

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