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白話財經EP145|央行打炒房,到底打到誰(下集)?

央行重手打炒房,房價是否會下跌?而民眾在這個時候能進場撿便宜買房子嗎?要怎麼樣選擇?圖/聯合報系資料照片
央行重手打炒房,房價是否會下跌?而民眾在這個時候能進場撿便宜買房子嗎?要怎麼樣選擇?圖/聯合報系資料照片

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央行在九月理監事會議之後,宣布了有史上最嚴重之稱的第七波打炒房措施,除了首購族之外的房貸成數全面降低,第2戶以上的房貸成數管制已經擴大到全國之外,尤其是名下有房但是沒有房貸的民眾,未來要申辦房貸的時候也一律沒有寬限期。在最近半個多月來,央行也收到很多民眾的陳情,因此有對繼承者還有換屋者採取一些豁免的措施,那麼接下來房價是否會下跌?交易量是否會繼續萎縮呢?而民眾是不是在這個時候更能進場撿便宜買房子?要怎麼樣選擇?

本集白話財經邀請住商不動產企劃室執行總監徐佳馨,來剖析何時進場買房較能撿便宜,物件要如何挑選最划算。

📣本集重點

  • 央行採取第七波打房措施之後,到底對房價和交易量的影響如何?
  • 民眾要買屋,是否還可再等一等?何時會是較佳的時間點?
  • 倘若因為結婚生子等原因必須立即買房的,該如何選擇?
  • 在銀行房貸資金吃緊以及房地合一稅等因素考量之下,買預售屋,或是買新成屋,或是買中古屋的講價空間較大?

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