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報稅必修課/政府打炒房、抓囤房 這樣申報不動產交易稅負避免受罰

為了打炒房,政府去年7月1日實施房地合一稅2.0,透過延長個人短期房地交易所得適用高稅率的持有期間,並把交易預售屋及其座落基地納入課稅範圍。示意圖。圖/聯合報系資料照片
為了打炒房,政府去年7月1日實施房地合一稅2.0,透過延長個人短期房地交易所得適用高稅率的持有期間,並把交易預售屋及其座落基地納入課稅範圍。示意圖。圖/聯合報系資料照片

高房價議題向來是民怨之首,且已經不再僅限於雙北,政府因此把打炒房、查囤房列為施政重心,不論是去年上路的房地合一稅2.0、鎖定名下持有多間房屋出租的包租公/婆,民眾今年5月申報所得稅時,相關的財產交易所得、租賃所得千萬不要心存僥倖,免得日後被連補帶罰、得不償失。

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每年5月要申報個人綜所稅,國稅局根據往年民眾申報情形,歸納出常見的錯誤情況,提醒納稅人不要誤踩稅法紅線。圖/聯合報系資料照片

報稅必修課/常犯錯誤看過來 房貸抵稅、災損列扣注意這些眉角

多數民眾每年5月都要申報個人綜所稅,但稅法多如牛毛,納稅人不見得對報稅相關規定都能搞得一清二楚,因此常因為不諳法令導致申報錯誤,最後吃上補稅單,輕則補稅了事,重則連補帶罰,國稅局因此根據往年民眾申報情形,歸納出常見的錯誤情況,提醒納稅人不要誤踩稅法紅線。

綜合所得稅新制端出利多,預估今年達百萬戶可望少繳一點,但有兩種狀況,可能今年稅額會增加。圖/聯合報系資料照片

報稅必修課/綜所稅利多估百萬戶受惠 但兩種人今年要繳更多

轉眼間又到每年5月要被政府「拔鵝毛」的繳稅月,今年上路的新制,除了擴大手機報稅功能和行動/電子支付繳稅外,新納入兩項制度也讓許多人可以少繳一點稅。但新政策涵蓋了胡蘿蔔和棍子,有兩種狀況,今年恐怕繳稅荷包會更失血...

因為疫情影響,滯留在海外的國民因此被除籍,適用的稅率也不同,面臨補稅問題。圖/聯合報系資料照片

報稅必修課/因疫情滯留海外被除籍 稅率變20%該如何自救?

新冠肺炎疫情肆虐,不只民眾的健康受威脅,工作和收入也大受影響,不少民眾更因為滯留國外超過兩年因此被除籍,繳納的所得稅可能因此加重,會計師表示,若要避免被要求補稅,今年報稅要更留意相關規則。此外,對於因為疫情生計受影響的民眾,政府也給予相關補償免稅,以及可申請延期或分期繳稅的措施,民眾可善用相關租稅優惠。

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