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通膨壓力止不住，房租指數今年再創新高，主計單位所做CPI的租金年變動率，通常不會超過3%，但台北市政府地政局租金年增率達5%多，恐更貼近現實。雙北有租屋族抱怨，位於地下一樓的套房只因鄰近捷運站，租金竟破萬；還有人租屋時，房東要求簽「惜命條款」，還要有連帶保證人，感覺被羞辱，租屋痛苦指數倍增。
居住正義喊了多年，每到選舉就變成籌碼，而這些政策的後遺症、後座力最近正在發酵。除了近來主要由新青安引發的房價及房貸問題，政府的房租補貼政策是否助漲房租，引發一場論戰。
近年我國房價屢創新高，賴清德總統延續蔡政府「住宅三箭」，擴大租金補貼至75萬戶，期盼落實居住正義。相關政策上路後屢傳房東藉機漲租，地方政府與民團也憂心租金補貼推升房租行情，變「愈補愈貴的居住正義」。
房價愈來愈高，台北市租屋市場近兩年也衍生不少亂象，租屋聯盟觀察，因現在租屋需求大，許多物件幾乎由房東主導，怪現象愈來愈多，最常見的是搶租，合理物件幾乎五、六組人同時搶，甚至直接帶現金方便馬上下訂。還有求租人將自己拍美美的照片放上平台，自我介紹強調有正當職業。桃園也因房市熱，短租糾紛這幾年有增加趨勢…
蔡政府8年執政留下許多待解難題，青年最在意的居住正義還在路上，台灣房價屢創新高，民眾必須近10年不吃不喝才能買房，隨著林右昌卸任內政部長，接棒的劉世芳如何承接這顆燙手山芋，民團們對她有三大期待。
2023年中國大陸的房地產市場很冷，與此同時，北上廣等一線城市的租屋市場也很冷。「哥，這裡有一套一室戶（人民幣）3500（元），你要不要來看看？」上海解放日報報導，這是房仲小劉這天打的第20通電話，只要之前在他這租過房、留過聯繫方式的，他都會一一打電話詢問。「最近感覺房子租金都降了，多的降（人民幣）一千，少的也降了三五百吧。」小劉表示。
去年300億中央擴大租金補貼上路，民團示警應先解決租屋黑市，官員不甩，信誓旦旦有50萬戶受惠，結果不到六成請領。今年7月，再推租金補貼2.0，請領資格下修到18歲，大一新生在外租屋就能申請，日前有名女大生向賴清德抱怨租金補貼看得到吃不到；行政院又火速通過補貼公私立大專校院住宿生，每名每學期5000元、中低收入戶7000元，這下變成住校生一定領得到，抽不到學校宿舍學生活該被懲罰？還是叫他們「自己去跟房東講？」
經濟數據看似愈來愈好，但為何日子感覺更苦了？台灣人近年落入「體感貧窮」。官方數據顯示，台灣低收入戶人數比率不到1.3%，但從物價、居住、薪資等各面向，民眾都感覺生活愈發艱困，弱勢者在貧窮線關注不到的角落苦苦生存。聯合報數位版推出「貧窮台灣」系列專題，9月3日起在數位版網站連載，透過真實個案、第一線社工與專家訪談，深入解析台灣正面臨的兒少貧窮、工作窮忙、高齡貧窮三大困境。 台灣低收入戶人數連10年下降、2022年僅占全台總人口1.25%，疫情期間也未見波瀾，遠低於世界先進國家。表面上看起來貧窮人口逐年減少，但民眾的「體感」卻不是如此。聯合報透過十張關鍵圖表，探究台灣民眾在生活、工作、教育等各層面，為何陷入「體感貧窮」？
聯合報每天推出「圖解新聞」，希望藉由圖像設計幫助讀者理解生硬內容，蔡政府8年20萬戶社宅政策面臨跳票，這次的圖表帶你了解台灣青年世代的居住困境。
在開箱今天的話題之前，不妨先來看看一個數字。2016年，蔡政府上台的第一年，當年台灣新生兒出生數是20萬8440，此後便一路下滑，去年已一舉跌破14萬，只有13萬8986。算一算，蔡總統7年任期，以1年減少1萬的速度，這7年間少掉了近7萬名新生兒。這些消失的嬰兒，說的是年輕人不願意當韭菜的故事。
時代力量前立委黃國昌等人發起「公平正義救台灣」遊行，7月16日將上凱道訴求司法正義、落實居住正義。行政院則推出租金補貼2.0，放寬資格並擴大補貼戶數至50萬戶。然而內政部營建署近日公布「住宅需求動向調查」，有16%申請戶表明，曾在申請相關補貼時被房東刁難。民間團體表示，相關數據雖與實務經驗大致相符，但如果計算「曾經的租戶」，被刁難過的可能更多...
房價高漲，但蔡政府打炒房不力，是青年人最大的抱怨，更是民進黨檢討去年九合一敗選的主要因素之一。為避免重蹈覆轍，這半年來，蔡政府從內政部、央行到財政部已經推出多項健全房市政策，民進黨總統參選人賴清德更提出私校退場後校地納入社會住宅範圍。但其實蔡英文總統在2016年就表示，會一步一步體現台灣社會最需要的居住正義；私校退場校地改為社宅，更是馬政府末期提出的想法，卻在政黨輪替後被打入冷宮，現在又要選舉了，民進黨才又統統想起來…
財政部7日將公布最新出口統計，推估6月出口約介於352億至363億美元間，年減14%至16.5%，將是連十黑，預計要到第四季才會成長。 5月出口年減14.1%，主要受外銷產品價格下滑、通膨及升息效應限縮終端需求、存貨水位較高、比較基期偏高等四大因素影響。尤其是指標出口貨品之一的電子零組件的出口在5月仍衰退...
為鼓勵房東出租給符合租金補貼戶，政府祭出房東享有房屋稅、綜所稅、地價稅優惠。根據內政部6月統計，所得稅部分已減徵房東戶數計有12萬2778戶，較前一年增加2萬760戶。不過儘管如此，還是有房東以漲房租、不續約等方式，拒絕房客申請。相關投訴，約有百件。...
每逢選舉前夕，執政黨、民意代表都像是忽然睡醒，突然關心起人民，不僅政府不斷釋出政策利多綁樁，就連民代也紛紛跳出來要求補助、津貼加碼，這樣選舉前的大撒幣，不顧財政紀律，雖然可能成為政治人物搶救選情的特效藥，卻也成為政府財政負擔的毒藥，債留子孫並非人民之福。
社宅包租代管成效差，六都除桃園外，其餘皆未達50％。行政院公告，依租賃住宅市場發展及管理條例規定，相關租稅優惠延長5年，至2028年6月26日止。營建署稅式支出評估報告分析，延長住宅法實施年限，整體雖呈淨稅損，仍較政府直接支出有利。...
新加坡總理李顯龍8年前在訪談時嘲笑台灣人買不起房的影片，最近在網路上廣為流傳，直到現在看起來都還不過時，也一點都不違和。台灣人在內心受傷之餘不得不承認這個事實，內政部長林右昌上任第一件事，即馬上射出住宅政策三支箭，但這三支箭射中高房價的靶心了嗎？
民進黨政府執政的特色，就是善於大撒幣。從蔡政府上任時8千8百億的前瞻預算，撒大錢美其名的「前瞻」，卻多半成為雨露均霑的地方綁樁預算，全然看不到對台灣宏遠發展的關鍵建設。蘇內閣上任後，更是廣發各式津貼紅包，大家甜頭拿慣了，所以才會要求6千元現金來處理「超徵預算」問題。發錢發上癮了，就是蘇貞昌下台了，陳建仁接手，還是不忘先撒幣，畢竟撒幣政策沒人敢反對，是不是「把錢用在刀口」上，是不是能解決政策難題，反正民粹至上，誰也不管了。
聯合報每天推出「圖解新聞」，希望藉由圖像設計幫助讀者理解生硬內容。這次的圖表帶你看政府住宅政策「三支箭」，究竟射向哪？
近兩年全台房價漲勢再起，六都市長候選人也掀起喊蓋社會住宅競賽，不僅提出的興辦數字亮眼，有的還加碼祭出「社宅租金轉購屋款」等誘人政見，吸引有購屋夢的民眾。但專家認為，社宅本身只租不售，以租轉購不僅有違公平性，法規及財政上也未必可行，恐多是選舉噱頭，還是回歸蓋多少、怎麼蓋，才有利社宅制度持續扎根、及可被追蹤監督。
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