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在新青安房貸助攻下，2023年房市開低走高，狂拉尾盤。2024龍年房市還會漲嗎？7月上路的囤房稅2.0會壓抑房市嗎？本期「新聞時光機」帶你回顧歷年政府政策對房市的影響，找出房價漲跌的關鍵因素。
房屋稅條例最新修正內容被稱為「囤房稅2.0」，內容不只調高囤房者的房屋稅率，還降調全國單一自住稅率，以及將房屋稅計徵方式從現行的按月，改為按年計徵。新制將於2024年7月上路，2025年5月繳納房屋稅開始適用。而新制上前，除了適用稅率可能改變外，有2個重要的日子，民眾要牢記，否則差一天就可能會讓你荷包大失血。...
聯合報每天推出「圖解新聞」，希望藉由圖像設計幫助讀者理解生硬內容。這次的圖表帶你看囤房稅2.0闖關成功。根據修正條文，非自住住家用房屋歸戶方式改為全國歸戶，地方政府必須訂定差別稅率，非自住住家用房屋將採全數累進方式課徵，全國單一自住稅率降至1%。
台灣碳權交易所將在22日正式上線，開放國內企業在碳交所平台採購碳權。在碳交所開賣第一筆國外碳權交易之前，國內碳權交易草案上周五也出爐。環境部預告「溫室氣體減量額度交易拍賣及移轉管理辦法」草案，明定交易方式分為定價交易、協議交易及拍賣三種，同時預留市場管控機制，不僅碳權不得重複交易或拍賣，且必要時，環境部可指定交易價格上下限。
本屆立法院進入最後一個會期，正值總統立委大選期間，民進黨立法院黨團要確保明年度總預算案優先過關，另外如囤房稅2.0、最低工資法等「有感政策」也要盡快處理，盼為選戰助攻；國民黨、民眾黨雖然仍在為大選「藍白合」角力，但在立法院藍白合作監督有「默契」，國民黨團、民眾黨團都要強力監督政府編列的「大內宣」相關預算。
隨著大選接近，立法院也進入選前最後一個會期，除了目標在會期結束之前順利通過總預算案，有立委也認為執政黨勢必要清理戰場，包括囤房稅2.0、交通基本法、最低工資法等，都是重點，為執政黨減少輿論破口。另外，屏東大火所掀起的消防檢討，是否也會成為立院本會期的重點之一，也受到不少關注。...
嘉義市近年人口並未增加，但是房價卻節節上漲。專家分析，由於沒有課徵囤房稅，讓投資客逮到機會置產炒房，沒有科學園區的嘉義市房價水漲船高，目前連老公寓都喊破千萬，10年來翻一倍。
在開箱今天的話題之前，不妨先來看看一個數字。2016年，蔡政府上台的第一年，當年台灣新生兒出生數是20萬8440，此後便一路下滑，去年已一舉跌破14萬，只有13萬8986。算一算，蔡總統7年任期，以1年減少1萬的速度，這7年間少掉了近7萬名新生兒。這些消失的嬰兒，說的是年輕人不願意當韭菜的故事。
行政院7月初搶先在716居住正義大遊行前，端出「囤房稅2.0」的房屋稅差別稅率方案。民進黨政府一改先前反對態度，背後涵義耐人尋味；尤其，中央指定稅率上限，實際仍由地方訂定的做法，有「中央討好人民，地方當劊子手」之嫌；其次，六都中只剩新北市沒有囤房稅，藍營也質疑，此刻推出囤房稅方案，是劍指新北市長侯友宜。
前立委黃國昌、網紅「館長」陳之漢將上凱道舉辦「716公平正義救台灣」活動，劍指凱道另一頭的總統府層峰。為了化解民怨，民進黨「圍魏救趙」老招又出籠，黃國昌和國民黨總統參選人侯友宜的陳年舊案立刻被「挖呀挖呀挖」，綠營趁機轉移討論焦點；但現在執政的是蔡英文總統，民進黨不論如何嘲諷黃國昌「畸零地王」、侯友宜「包租公」，也無法掩蓋蔡政府「居住不正義」的事實。...
聯合報每天推出「圖解新聞」，希望藉由圖像設計幫助讀者理解生硬內容。這次的圖表帶你看行政院會昨拍板「房屋稅差別稅率2.0方案」，民進黨總統參選人賴清德順勢宣布居住正義3對策，國民黨批政策買票，回頭看看蔡總統執政8年，社宅進度又是如何？
毫不意外，在選舉前，平常就可以推出的政策一下子全都冒出來。就在前立委黃國昌與網紅「館長」陳之漢，號召群眾7月16日上凱達格蘭大道參與「公平正義救台灣」活動的前夕，執政黨幡然醒來，開始針對「居住正義」這議題，祭出各種動作。但是，執政黨此時一副大夢初醒的樣子，急著在選前密集推出符合居住正義的措施，就能搶得到年輕選票嗎？
行政院會今討論通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，宣布囤房稅改採「全國歸戶」，各縣市統一按囤房戶數課徵差別稅率，且稅率也將拉高，擬由1.5%至3.6%調高至2%至4.8%。財政部表示，將盡速擬具「房屋稅條例」修正草案函報行政院核轉立法院審議，以完成修法，預計明年實施、後年課稅。...
嘉義人期待帶動就業繁榮的嘉義科學園區，5月23日動工招商，園區所在地嘉義縣治太保市，去年88公頃台糖太保農場地點公布，房產開始上漲，每坪從10萬翻倍逾20萬元，站上2字頭，看漲不跌，將重蹈南科周邊房產飆漲覆轍，議員批縣府大內宣開發效益，淪為炒房幫凶，房市飆漲年輕人買不起房，返鄉定居路更難。嘉科未開發廠商未進駐，房產先飆漲，外界質疑「嘉科園區未蒙其利，先受房產飆漲之害？」
行政院會今天（7月6日）討論通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，宣布囤房稅改採「全國歸戶」，各縣市統一按囤房戶數課徵差別稅率，且稅率也將拉高，擬由1.5%至3.6%調高至2%至4.8%。 囤房稅條例已經通過，現在六都中剩下新北市還沒有通過，其他五都都有。多房族為了規避較高稅率衝擊，不少屋主早有對策。在置產與節稅的槓桿上，你該如何找到平衡點...
高房價議題向來是民怨之首，且已經不再僅限於雙北，政府因此把打炒房、查囤房列為施政重心，不論是去年上路的房地合一稅2.0、鎖定名下持有多間房屋出租的包租公／婆，民眾今年5月申報所得稅時，相關的財產交易所得、租賃所得千萬不要心存僥倖，免得日後被連補帶罰、得不償失。
在疫情衝擊下，貧富差距愈來愈大，房價被投資客炒高，一般上班族可能面臨失業和減薪的打擊，年輕人買不起房的問題日趨嚴重，青年購屋呈現兩極化。
台灣房價節節高升，但現已不限於北部，這一、兩年中南部的低基期蛋白區，房價漲勢也相當驚人，6都各縣市都在打炒房，也競相跟進通過囤房稅，盼房市能稍稍降溫，居住正義旗幟在大選前又出現。然而，為何國人愛囤房，有哪些原因，讓台灣成為囤房樂園？況且，囤房稅其實早就存在，近期改革議題再起，又會遇上什麼困難？
依據內政部最新購屋痛苦指數（房價所得比），全國民眾要買房平均需不吃不喝超過九年，在台北市更需先吃土逾十五年。然而，在多數人為買房而苦之時，有些人卻坐擁好幾間房子，依據財政部最新統計，有超過五○點二萬人擁有超過二戶，共囤了近七十萬戶。又根據內政部最新統計，台灣空屋超過一六六萬戶，且持有越多房子的多屋族，持有空屋率更高。
台灣房價未因疫情降低，房租價格更連續122個月上漲。內政部主計總處日前發布5月租金指數，以104.51再創新高，學者專家指出，房租飆高加上低薪與疫情影響，使得部分青年開始去搶原本是弱勢住的低端租屋，產生排擠效應，弱勢不得不去租更低端的住處。
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