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危樓重建一戶拒絕卡全部 法官引霸王條款判出讓所有權

0403地震過後，台灣不少建築物受損被貼上紅黃單，但重建往往因住戶間談不攏而延宕。示意圖，建物與新聞無關。圖／聯合報系資料照片
0403地震過後，台灣不少建築物受損被貼上紅黃單，但重建往往因住戶間談不攏而延宕。示意圖，建物與新聞無關。圖／聯合報系資料照片
聯合報 ／ 記者何祥裕

0403花蓮大地震後餘震不斷，全台更有200多處房屋被貼上紅黃單列為危險建築，由於集合式住宅重建依法得全部區分所有權人同意，因此最怕遇到的就是有住戶打死不同意，「一戶卡所有」導致重建延宕，北市大安區一處精華路段的老舊三層樓雙拼公寓，屋齡50多年，由於該屋經鑑定其結構安全未達最低等級，全部六戶住戶有五戶同意危老重建，唯有一戶拒絕，最後社區使出大絕將不同意戶告上法院，法官判決不同意戶得將不動產所有權「出讓」。

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