何祥裕

何祥裕

社會事、百百款,跑了20多年的社會司法新聞,看盡人生百態,寫盡人生無常,現在,希望透過自己的筆,輕鬆地將法律常識分享給大家,畢竟,法律不是保護好人,而是保護「懂」的人。
900萬買公寓樓下是凶宅 毀約賠70萬怒告房仲也輸了

900萬買公寓樓下是凶宅 毀約賠70萬怒告房仲也輸了

房屋買賣除了擔心房屋漏水、鄰近有嫌惡設施外,誤買凶宅恐怕是買家最不願遇到的事。北市李姓男子去年透過王姓房仲牽線,以9百多萬價格購買一處3樓公寓的2樓,簽約後隔天,李在網路上以門牌號碼搜尋,竟然意外發...

京華城當年捐地30%被市府擺道 鐵了心靠容積率補回來?

京華城當年捐地30%被市府擺道 鐵了心靠容積率補回來?

台北市前市長柯文哲聲押案今北院二度開庭,喧擾多時的京華城容積率案究竟是誰大開綠燈,讓容積飆升至840%,將是全案關鍵。聯合報數位版取得2020年7月1日京華城案逆轉前一次的北市都委會會議記錄,對於京...

父親逝世前贈兄現金百萬 他喊不公要求列入遺產卻敗訴

父親逝世前贈兄現金百萬 他喊不公要求列入遺產卻敗訴

長者在過世前預先處置財產,或為節稅,或是獨愛特定子女而贈與,儘管這類贈與子女無權置喙,但長者過世後難免成為子女之間繼承遺產時,因公平性而心生芥蒂。高雄一戶人家父親有十多筆土地房產、股票與現金,父親在...

被高球打爆左眼求償80萬 球客因下2指令賠償遭法官砍半

被高球打爆左眼求償80萬 球客因下2指令賠償遭法官砍半

從事運動競技難免潛藏受傷風險,若場館負責人提供之設施或管理不當造成他人受傷,可能得負賠償責任,但是否得照單全收?黃姓男子4年前去中部一家高爾夫球場打球,未料一顆失控球飛來,黃的左眼直接被打爆,經多次...

贈屋安太座無效妻子鬧離婚 公公以「借名登記」討屋

贈屋安太座無效妻子鬧離婚 公公以「借名登記」討屋

父母買房助子女成家立業甚為常見,若子女把父母給的房產贈與另一半後兩人離婚,長輩就只能眼睜睜看著房產落入他人手中?北市林姓男子數年前打算結婚,其父兄大喜集資2000餘萬元買一戶公寓供林男夫妻居住,幾年...

社區洗蓄水池害愛車成泡水車 車主提告求償成功關鍵曝

社區洗蓄水池害愛車成泡水車 車主提告求償成功關鍵曝

日前受颱風淹水影響,南部不少車子泡在水裡損失慘重,因為是天災車主只能自認倒楣,但如果是人禍造成該如何求償?嘉義一處大型社區,管委會去年委託業者清洗地下一樓的蓄水池,疑因業者施工出包,兩位向社區承租車...

社區管理室遺失價值百萬包裹 直播主怒求償只判賠萬元

社區管理室遺失價值百萬包裹 直播主怒求償只判賠萬元

都會區住宅大樓林立,加上近年網購盛行,社區保全室常被各類宅配包裹淹沒,也屢屢發生因包裹遺失導致住戶與保全、甚至管委會間的衝突,吳姓女直播主住在永和一處老牌社區住宅大樓,以開直播販售珠寶維生,前年莊姓...

與女兒鬧翻父立遺囑拔繼承權 她憑此打贏官司分得500萬

與女兒鬧翻父立遺囑拔繼承權 她憑此打贏官司分得500萬

與子女關係是否和睦,通常也是長輩預立遺囑時,遺贈分配的考量面向之一,但前提仍需要符合民法規範。北市一錢姓家庭,老父在過世前3年,因為與大女兒發生爭吵糾紛,一氣之下在預立遺囑時,以大女兒不孝為由,在遺...

叔叔過世姪女提領存款慘挨告 「2關鍵」一二審判無罪

叔叔過世姪女提領存款慘挨告 「2關鍵」一二審判無罪

許多長者因為行動不便或住院等因素,把銀行帳戶印鑑或提款卡託付給信任的晚輩,幫忙領錢支應生活所需,但經常發生長者過世後,晚輩繼續提款而吃上官司的案件,嘉義蔡姓男子住院時委託姪女提款繳交住院等費用,蔡過...

大姊賣房救母提議分弟百萬拜祖先 他沒拿到錢反告卻吞敗

大姊賣房救母提議分弟百萬拜祖先 他沒拿到錢反告卻吞敗

日前北市發生寵物店與其二樓因修繕糾紛,寵物店無法獲二樓同意營業下,負責人過世的憾事,由於雙方對同意開業條件並無簽約,真相至今仍是羅生門,到底口頭約定能否成為有效契約?高雄一戶粘姓人家,因父母都罹患重...

沒車位竟要付停車升降台修繕費 法官改判管委會敗訴理由曝光

沒車位竟要付停車升降台修繕費 法官改判管委會敗訴理由曝光

這種冤枉錢,您有繳過嗎?台中一處社區的地下停車場,屬於車輛得用升降台進出的機械式停車位,但升降台已經受損停擺十餘年,去年社區區權會決議要修復重新使用,卻要該社區沒有停車位的住戶,也要負擔修繕費用每戶...

給數億財產慘遭媳婦提告 父只給6女兒遺產 兒子爭特留分卻敗訴

給數億財產慘遭媳婦提告 父只給6女兒遺產 兒子爭特留分卻敗訴

雖然現在講究男女平權,但在傳統觀念下,仍有父母把身家財產押在兒子身上,期待養「兒」防老,嘉義一名陳姓地主生有一男六女,因都與兒子同住,多年來陸續將價值數億元的十多筆土地房產贈與給兒子,未料晚年卻被媳...

律師淪詐團手中利刃 鄭鴻威案敲響警鐘官方有聽見?

律師淪詐團手中利刃 鄭鴻威案敲響警鐘官方有聽見?

近年詐騙集團猖獗,由於獲利頗豐,除了黑幫競相投入外,司法圈也淪陷,其中又以律師竟成為詐團軍師、協助串供洩密的現象最為普遍,在野法曹遺忘「保障人權、實現社會正義、促進民主法治為使命」的律師誓詞,轉而成...

名醫夫家暴又外遇!她訴請離婚獲准且無過失 為何拿不到贍養費

名醫夫家暴又外遇!她訴請離婚獲准且無過失 為何拿不到贍養費

合則來,不合則散,越來越多怨偶不願委屈自己,選擇離婚來展開人生新階段。北市某名醫的妻子指控丈夫先是對她家暴、冷暴力,又與自家護理師外遇多年,因此向法院訴請離婚,妻子同時主張,她為了協助丈夫事業家庭,...

中共的第五縱隊在哪?民進黨荒謬論述猶如綠色恐怖

中共的第五縱隊在哪?民進黨荒謬論述猶如綠色恐怖

日前民進黨立委沈伯洋受訪時,談到中共武力犯台時,可能會指揮在台灣的「第五縱隊」進行破壞或癱瘓基礎設施,認為台灣應該要有個應對的作戰中心,針對國內高風險群約數十萬人進行控管,這種荒謬的論述若出自隱身網...

房產到手大伯翻臉不認老母遺願 人證物證俱全4姪代父討產仍吞敗

房產到手大伯翻臉不認老母遺願 人證物證俱全4姪代父討產仍吞敗

不少長輩會在生前就安排子女繼承房屋的分配方式,以免百年之後子女吵成一團,但這類安排是否要提前履行可要三思。

買房卻無電可用竟是電桿喬不攏 建商挨告違約推給台電

買房卻無電可用竟是電桿喬不攏 建商挨告違約推給台電

中部某在地建商推出僅4戶的3樓透天厝建案,也順利完銷,買方付錢也完成產權移轉後卻發現供電出大包,由於建商向台電申請供電流程卡關,導致無法交屋,房屋成了「無電屋」,其中3戶買家於是控告建商要求賠償違約...

網軍可恥但好用!當年慘遭攻擊的傷痛 賴總統選擇性遺忘?

網軍可恥但好用!當年慘遭攻擊的傷痛 賴總統選擇性遺忘?

2019年,突然宣布參加民進黨黨內總統初選的賴清德,曾在電視上公開呼籲前總統蔡英文,「停止網軍對我的攻擊」但近日包括立院外與網路社群的反對國會改革運動,竟有親綠網友暗示,要大家肉搜在野黨立委小孩的個...

危樓重建一戶拒絕卡全部 法官引霸王條款判出讓所有權

危樓重建一戶拒絕卡全部 法官引霸王條款判出讓所有權

0403花蓮大地震後餘震不斷,全台更有200多處房屋被貼上紅黃單列為危險建築,由於集合式住宅重建依法得全部區分所有權人同意,因此最怕遇到的就是有住戶打死不同意,「一戶卡所有」導致重建延宕,北市大安區...

詐騙包裹橫行全民受害 政府打詐竟比不上超商店員

詐騙包裹橫行全民受害 政府打詐竟比不上超商店員

日前一名獨居老翁遭投資詐騙名義騙走2千多萬,連老家也不保,讓其旅居英國的女兒痛批台灣是詐騙天堂,雖然政院通過打詐新四法,狀似瞄準詐團上下游,從金融、數位、電信到科偵都趕緊補破網,但一種金額不大、卻可...