一手打造仁愛帝寶的宏泰集團創辦人林堉璘，因擁有大筆鑽石級土地，被業界視為「地王」、「地產首富」。他在2018年辭世後，大房三子林鴻南成為集團掌門人，但林鴻南日前因深坑豪宅公設廣告不實，不僅建設公司高層被法官依詐欺罪重判，林也被列為共犯偵辦。 由於建商廣告不實遭判詐欺極為少見，法院又將房產大咖送辦，業界人士認為，這起判決掀起的巨浪，頗具指標性意義，往後建商再不老實點，恐「血流成河」。...
台中人期盼近20年、由日本建築師隈研吾操刀設計的台中巨蛋終於動工，預計2030年完工，這座全國首座雙館巨蛋重要地標建築，點燃台中14期重劃區推案戰火。 建商粗估，至今已有41個預售建案，因緊鄰11期、水湳園區與北屯機捷特區，巨蛋加持，單坪售價衝上7字頭，各建商「輸人不輸陣」，總推案量預估將有約百案，迎來推案潮。
329房市大檔登場，大選過後眾案齊發，沉寂一年多的新屋市場掀起報復性推案潮，案量超過7000億水位。但除了案量以外，台積電不只帶著台股往上衝，在這波房市推案熱潮中也扮演領頭羊，若其新設廠周遭的房市紅利區，價量都能繼續成長，將激勵後市信心。 「329檔期就看台積電表演，其所設廠之處會很熱鬧。」商總主席、鄉林建設董事長賴正鎰說。
內政部日前提出虛坪改革方案，改革重點包括車位與管委會空間，立委關注，往後會不會造成房屋單坪售價提高？內政部長林右昌回應，「實際上並不會」。答案是否正確，猶待市場驗證，但可確定的是，車位本來就是「喬房價」的好工具，改革新制上路後，車位價格會如何被動手腳？
329檔期向來是房地產市場年度重要風向指標，南部不動產業者觀察發現，高雄房市呈現「山雨欲來」之勢，台積電這座「護國神山」進駐高雄已成定局。據高雄市房屋市場調查協會分析，今年推案戶數及總銷金額雖「雙減」，但交易熱度強勁且不斷創高單價，大量成交期估計會落在第二季。 房地產業者指出，台積電廠區周遭的交易案，高雄本地客與外地購客的占比已從五五波，變成3比7，值得關心的是，「高雄鄉親的薪資所得是否跟得上房價？」
中央和台中市政府又摃起來了。 繼捷運、瘦肉精後，這回是台中市政府要標售第13、14期重畫區「抵費地」，一件看起來各縣市政府都在做的事，卻被內政部「噹」，理由是訂價太高，會帶動台中市房價、地價上漲，應該暫緩。
爛尾樓和營建工安事件時有所聞，銀行業者建議，民眾在購買預售屋時，最好找有向銀行承作「不動產價金信託」的建案來承購，透過信託制度來強化自身權益的保障。
六都高鐵特區隨著車站與捷運發展，房地產價格水漲船高，其中台南高鐵特區是六都中發展最晚的，目前大樓每坪均價仍在3字頭，近2年周邊重大建設發展，沙崙智慧綠能科學城、台南大會展中心等建設先後完工，漲幅空間相比市區與其他高鐵特區相對被看好。 去年11月底成大沙崙醫院動工、今年2月三井OUTLET二期工程動土，當地商業、醫療等生活 機能將陸續轉強，現在只等人入住...
年前裝修旺季來臨，但若想裝潢又怕貴，現在也有不少新建案主打「買屋送裝潢」，雖然總價稍高，但對銀彈有限的購屋族，也不失為一種選擇。
全球大喊節能減碳，但減碳所耗費的成本，會轉嫁到哪些商品上面？民眾最擔憂碳費開徵造成營建成本增加，因建商已開始喊出，房價將因此大漲二成。但專家反駁，僅因水泥鋼鐵要徵碳費，所以只好將成本轉嫁消費者，這邏輯既簡單又粗暴，也顯示這潮流太新，建商可能還沒搞懂。
去年底，實價登錄一連揭露「文華苑」、「西華富邦」等兩筆億級豪宅交易，都是大老闆以法人名義購買，並以員工宿舍申請獲准。弔詭的是，如今政策已規定私法人購屋採「許可制」，如今是否「立法從嚴、執法從寬」？反而有助提升豪宅買氣？
不少縣市去年下半年房價回穩或修正，彰化縣近年推案房價卻節節上漲，每坪漲到30萬元以上已成「地板價」，彰化市甚至出現每坪46.3萬元、總價2300萬元的高級住宅建案，房價走向5字頭似已不遠，直逼台中市水準，但以彰化的生活機能、發展潛力遠不及台中，建案多賣個精光，到底憑藉的是什麼？
釀成中捷意外事故的台中建案「文心愛悅」，建築立面金色大鳥引人矚目，最近建商又在路口增設黑色雕像，高調設計再度掀起話題；建築師認為，建案外觀決定市容，設計審查很重要。不動產業者也分析，到底對房價保值是否有影響？
總統大選即將到來，政黨輪替與否，會不會影響2024年的房市走勢？雖然專家觀察，政黨若輪替，房市可能「先盛後衰」，但多數建商代銷及學者認為，不管藍綠白誰當選，2024房市還是呈現「盤整向上」的緩漲格局。
聯合報每天推出「圖解新聞」，希望藉由圖像設計幫助讀者理解生硬內容。這次的圖表帶你看囤房稅2.0闖關成功。根據修正條文，非自住住家用房屋歸戶方式改為全國歸戶，地方政府必須訂定差別稅率，非自住住家用房屋將採全數累進方式課徵，全國單一自住稅率降至1%。
大埔商圈是彰化市最熱鬧的商圈，近年大型建案如雨後春筍般冒出，房地產欣欣向榮。不料，彰化市公所最近積極推動興設大埔火葬場，有如為大埔商圈火熱的房市澆了一盆冷水，除了引發周遭居民抗爭外，有的建商已暫緩推案，既成建案則銷售量滑落，業者從積極布局改為觀望，想等火葬場撤案。
台灣大學（台大）是台灣第一學府，校地遼闊且位處精華區等優勢，成為建案最愛用的案名，分布之廣，連台北市以外都有。一直被建商狂吃豆腐的台大終於不忍了，日前開出第一槍，開始取締侵害商標權的社區，要求限期移除「台大」字樣，否則將提出訴訟。究竟建案命名與房價之間有何玄機，民眾若買到要更名的社區，會有那些麻煩？
政府打房，預售屋禁止轉約新制上路後，不少投資客退場。反觀老宅搶手，吸引資金投入整修出租，等待危老重建獲利。建商表示，台中老舊建築多，等待都更整合難，曠日費時；相較於都更，危老重建申辦速度快，又沒有基地坪數限制，申請案增加，部分區段良好的老宅房價水漲船高。 危老改建熱潮催動老屋身價，不少投資人轉進購買老屋，但卡位危老商機前，專見建議，要在兩大課題下工夫…
儘管「藍白合」迄今還沒有結果，但民眾黨總統參選人柯文哲備戰腳步未停歇，日前公布全國競選總部落腳於新莊副都心商辦。此棟造型特殊、猶如小黃瓜的大樓，是麗寶集團的企業總部，堪稱風水寶地，董事長吳寶田特意在明年進駐前，先出借給柯文哲添添好運。 但吳寶田也沒厚此薄彼，國民黨總統參選人侯友宜的競選辦公室，除已進駐在麗寶百貨鵬程大樓內，吳最近也將提供板橋的一塊建地，租給侯當作全國競總。甚至在2012年總統大選，他還當過馬英九及蔡英文「雙英」的房東。
立法院5月通過「再生能源發展條例」修正案，未來新建物屋頂將強制裝設太陽光電發電設備，經濟部最近敲定門檻與比率，凡屋頂面積達300坪以上者，需裝設4到5成以上光電板，初估建置成本約300萬元，賣電9年可回本。也就是說，未來「光電屋頂」將是新建物的標配。但業界認為，短期內可能會出現幾大亂象...
