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屋突設KTV竟是違規公設 房價受損住戶提告獲賠百萬

屋突就是位於大樓頂樓上的突起物，使用上受到建築法規範，圖為示意圖，與本案無關。記者何祥裕／攝影
屋突就是位於大樓頂樓上的突起物，使用上受到建築法規範，圖為示意圖，與本案無關。記者何祥裕／攝影
聯合報 ／ 記者何祥裕

現代人買房除了看地段與生活便利性外，社區公設也是吸引買家的因素之一，新北市一處規模龐大的社區大樓，十餘年前推案時號稱社區是「頂級度假村」，包括數間獨立KTV宴會廳、童歡世界、圖書館及撞球場等應有盡有，住戶歡喜入住沒幾年，這些設在大樓屋突的高檔設施竟被主管機關認定違規使用必須拆除，有十戶屋主認為房屋價值因此減損向建商提告求償，全案纏訟多年日前法院一審判決住戶勝訴，建商得賠償每戶50到130多萬元、共900多萬元。

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何祥裕 記者

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