連續閱讀3天，可領驚喜好禮。
歡迎加入聯合報數位版！這是專屬於你的閱讀任務。
首次訂閱30天內，連續3天登入網站閱讀報導，即可獲得 Line Points 5點。
每天更新，總編輯、主筆群親自點評國內外重大議題，帶來深度觀點。
周一至周五傍晚，犀利點評當日新聞。
更多精彩報導，明天等你回來！
您已完成任務，獲得LINE POINTS 5點！得獎訊息將在30天內通知。
連續閱讀3天報導
新生代教師的起薪和退休金，要負擔現今的房貸與物價較以往艱難許多，如何避免從「兩袖清風」變成「兩袖清貧風」？有國小教師多年前思考房地產、股票等理財計畫，如今房子越換越大且沒背房貸。多名教師不藏私分享增加業外收入的手法，其中最推的就是「投資自己」。
「大學教授的薪水，讓我們沒有買房、投資理財的煩惱，因為想都別想…」這是一名頂大教授的心聲，在台灣即使是正教授，薪水仍不及其他國家同等教職的二分之一，多位資深教授慶幸在SARS疫情下、房價最低點時買房，感嘆新進大學老師最難熬，月薪不如網紅，調薪遙不可及，月退岌岌可危，還得面對升等壓力，高教低薪何時才能翻轉？
中央銀行9月掀起第七波限貸風暴以來，房市多空論述膠著，目前房市氛圍詭譎，不只買房的人陷入觀望，售屋者與購屋者心態一樣忐忑不安。多數業者都認同第四季房市將降溫，但也預期，房市交易量縮，價格是否下跌還得再觀察。「金龍風暴」後，房市降溫量縮成共識 但「價」混沌不明，賣房策略該如何調整？
政府打炒房措施一波波，一時之間，對購屋民族來說，變得風聲鶴唳，當下還能不能買預售屋？買預售屋或中古屋，何者的講價空間大？攸關民眾取得買房資金的銀行，又是如何看待這些問題？聯合報數位版為您一次解析這些民眾關心的疑難雜症。
好心將房間給親友借住，最怕的恐怕是想把房間收回時，對方卻賴著不走，而這個對方如果是自己的母親該怎麼辦？新北就發生類似個案。周姓女子為了買房曾尋求父母金援，買屋後房子給母親與姊姊暫住多年，後來兒子將上國中，為了就學需要，打算請母親搬回老家，但母親卻不斷拖延拒絕搬遷，周女無奈之下只得把房子給賣了，並怒告母親求償50多萬元的租金不當得利。然而母親卻說，房子是她與丈夫買的，只是先掛在女兒名下，是借名登記，幸好周女父親坦然點出關鍵讓女兒贏了官司。...
「籌錢」已成為下半年房貸族心中最擔心的事，從新青安觸動房市需求、銀行房貸滿水位，到中央銀行找銀行「喝咖啡」進行總量管制，到9月19日祭出第七波選擇性信用管制，買房族面臨「一貸難求」的窘境，除了排隊，外界也不斷獻策，像是找壽險公司、農漁會信用合作社，或是透過建商、代書人脈、甚至挖東牆補西牆，腦筋動到信貸補資金缺口...
不少父母會買房登記在年幼子女名下，讓子女至少在住的部分無後顧之憂，但萬一子女不孝，能要得回來嗎？北市邱姓老翁就遇到了這個問題。邱老翁在27年前、長子剛成年之際，就在北市大同區買一處5樓公寓，並登記在長子名下，未料幾年前長子對他與其妹家暴，他行使贈與撤銷權想把房子要回來，一審卻判邱姓老翁敗訴，主因是法官不採信這是贈與契約，幸好二審時官司大逆轉，讓邱姓老翁保住了房子。...
房屋買賣除了擔心房屋漏水、鄰近有嫌惡設施外，誤買凶宅恐怕是買家最不願遇到的事。北市李姓男子去年透過王姓房仲牽線，以9百多萬價格購買一處3樓公寓的2樓，簽約後隔天，李在網路上以門牌號碼搜尋，竟然意外發現，他的直下樓層，也就是1樓曾經發生過自縊死亡案，也就是凶宅。 李拒絕購買卻被買方求償，最後只好以70萬元和解，李不甘損失轉而控告仲介要求賠償付出的和解金，但仲介表示事前就提醒買方1樓是凶宅，是買方簽約後又不履行，賠錢後才遷怒於他。 ★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980
美國聯準會示意9月將開始降息，這能否舒緩房貸壓力、讓更多民眾買得起房？近來許多已開發及開發中國家都面臨房屋供不應求的問題，這推升房價上漲，使中收入家庭也難以負擔。加上多國央行以高利率來抑制急遽的通膨，房貸利率跟著升高之外，建商要融資蓋新房也變困難。
外國觀光客為日本帶來經濟效益，也引發對外國人公德心和禮儀的擔憂，部分景點甚至演變成糾紛，當地居民的生活發生巨大變化。這種情況同樣存在於公寓大廈，近年外國人到日本爆買不動產，生活習慣差異、不遵守規定導致衝突，有社區管委會試圖修改大廈管理公約，禁止外籍人士成為屋主或租房。
民眾黨主席柯文哲妻子陳佩琪到處看房子，1.2億元豪宅風暴一直下不來，柯文哲還大氣地說自己不裝窮，他夫妻兩人都是台大醫師，工作30幾年買個億元房子不是困難事。柯主席的豪氣其來有自，又被爆料在濟南路拿現金4300萬元買商辦，柯氏夫妻這種霸氣買房風格，也真是政界罕見，難怪人家要說，選舉是個好生意。...
今年上半年，銀行房貸餘額增量達5003.99億元，是去年全年新增房貸的七成六。銀行房貸放款接近滿水位，市場傳出，史上規模最大的「限貸令」來了，甚至傳出中央銀行將進一步對土建融與房貸實施總量管制。 房市熱，民眾卻「一貸難求」，買到房卻貸不到款，怎麼辦？
年輕人買房壓力大。中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，今年第一季30歲以下年輕房貸族平均鑑估值變化約1160萬元，與10年前792萬元相比，增加368萬元，增幅接近五成，為所有年齡層中，平均鑑估值增長幅度最多的群體。...
父母買房助子女成家立業甚為常見，若子女把父母給的房產贈與另一半後兩人離婚，長輩就只能眼睜睜看著房產落入他人手中？北市林姓男子數年前打算結婚，其父兄大喜集資2000餘萬元買一戶公寓供林男夫妻居住，幾年後林男與妻子婚姻陷入危機，林為安妻子的心，將房子過戶給妻子「安太座」，但兩人關係還是無法改善，妻子也搬回娘家住還打離婚官司，林的父兄翻臉不認人，以當初買給林男的房子僅是「借名登記」，給其夫妻借住為由，控告媳婦要她把房子還回來……
近年房市火熱，尤其政府今年力推「新青安」房貸政策，更讓青年買房成為話題，不過青年要在都會區中買房不容易，尤其雙北更是，新北因為眾多新興開發區建案多，也成為青年首購聚焦區域，不過像是首善之區板橋已經幾乎追平北市，一橋之隔的三重亦同，新莊又因為副都心加持早已門檻增高，不少民眾開始將眼光放至新北第二環、板橋隔壁的土城。 地方及在地房仲都說，土城過往給人工業區印象，但近年不只有「三捷交會」、交流道、快速道等交通建設，醫院及大型購物商場等也逐漸完善，還有多個重劃區整頓中，工業區的升級轉型更是打破以往枷鎖，再加上緊鄰板橋等眾多因素，都讓土城房市「解除封印」，成為當紅討論熱區。
根據全球生活成本資料庫網站「Numbeo」最新統計，以房價及可支配所得中位數計算，台灣近期房價所得比來到20，相較該網站年初數據，在全球排名中上升了一名，是第15名。住商機構彙整內政部數據，全國第一季房價所得比來到10.35，是有統計來最高，象徵國人不吃不喝，至少都要近10年才買得了房。買房難不是新聞，全台有哪個地區房價合理？
與子女關係是否和睦，通常也是長輩預立遺囑時，遺贈分配的考量面向之一，但前提仍需要符合民法規範。北市一錢姓家庭，老父在過世前3年，因為與大女兒發生爭吵糾紛，一氣之下在預立遺囑時，以大女兒不孝為由，在遺囑中聲明大女兒喪失繼承權，遺產由2個兒子繼承，而大女兒不甘繼承權遭侵害，於是將2個弟弟告上法院，還要求法院分割遺產，法院日前基於一個理由判決大女兒勝訴，大女兒可分得父親遺產近500萬元。
五○年代，隱地回憶，北市只有六十萬人，當時沒有瓦斯，燒飯用的是煤炭；成長於中部小鎮的劉靜娟，因為親家母是戲院股東，免費看了無數電影；「和平東路人」亮軒，細數這一條馬路七十餘年來的變化；而張曉風，到底受了什麼委屈，讓她把一件事牢牢記了五十多年？至於李昂，對她的故鄉鹿港小鎮印象最深的是，有鬼……五○年代，這些享有盛名的作家正當青年、少年、童年，時過境遷，且讓他們領著讀者再一次回到饒有興味的舊日時光。 【精彩語錄】 五〇年代，台北市只有六十多萬人，入夜後一片蛙鳴。 五〇年代沒有瓦斯爐，電鍋也尚未出現，燒飯用木炭或煤球……
「新青安心成家購屋優惠貸款」2023年8月上路掀起買房熱潮，10個月核貸57980戶，但轉租、人頭戶頻傳，行政院會27日拍板新青安防弊措施，新增「限貸一次」規定，避免投資客用新青安買了又賣，已獲核貸者不得再次申貸。
去年8月新青安剛上路沒多久，房仲或建商就用「以租金換價差」的話術來勸誘原本猶豫不決的小資族進場買房。勇敢進場買房的年輕小白，在進場前後要留意什麼要點？若父母有意助一臂之力，又要注意什麼，才不會最後落到要幫小孩收拾善後，賠進自已的退休老本？
用戶中心
