房產E點靈／實住剩25坪！台中小宅化蝸居趨勢更明顯省錢輕裝修成顯學

台中今年上半年住宅大樓平均交易坪數，較過去下滑到46.4坪，實際可用坪數僅剩25坪，小宅如何裝修整空間也成為買房族的關注焦點。圖／miix美室家居提供

2023-12-26 11:30 聯合報／記者趙容萱

房價高漲，不少購屋族多選擇小宅節省荷包。據統計，台中今年上半年住宅大樓平均交易坪數，較過去下滑到46.4坪，實際可用坪數僅剩25坪；建商觀察，首購族因家中人口需求，最愛3房30坪房型，但實際室內坪僅20坪，需規畫出3房2衛，有的甚至16坪要擠2房2衛，讓消費者對如何省空間相當頭痛。...

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台南市安南區九份子重劃區鄰近原市區，是安南的核心地區，北外環2、4期可望在2027年完工，便捷的交通網絡及商60等開發案，未來發展可期。記者萬于甄／攝影

房產E點靈／跟著台積電買房台南安南區擁三大利多房價大翻身

2024-04-30 11:30

台南市安南區統計至今年3月，人口數已達20萬2440人，相較去年同期成長率約1.2%，成為台南第二大行政區，近年來除因南科生活圈外溢效應，加上受惠於九份子重劃、北外環交通建設及「商60」商業區等重大建設開發，讓安南「身價」水漲船高翻紅，不少建商積極搶地進駐，日前九份子水岸景觀首排基地更創交易天價，輕豪宅大樓市場迅速崛起，成為房市潛力股之一。...

桃園中壢體育園區如火如荼興建中。圖為園區內滯洪池模擬圖。圖／桃園工務局提供

房產E點靈／桃園中壢體育園區點燃周邊房市十年內上看4字頭

2024-04-16 11:30

桃園中壢體育園區力拚明年完工，因鄰近中壢火車站後站，加上現在有機捷延伸線及未來捷運捷運綠線延伸中壢，生活機能便利，園區內規畫住宅用地，建商嚴陣以待將蓋新大樓，周邊房價也漲聲響起。...

磐興建設3年前搶先布局，在台中市14期重劃區仁平段打造「磐興娘家館」，做為企業總部兼接待會館。記者趙容萱／攝影

房產E點靈／台中巨蛋點燃14期重劃區戰國時代單坪衝7字頭

2024-04-09 11:30

台中人期盼近20年、由日本建築師隈研吾操刀設計的台中巨蛋終於動工，預計2030年完工，這座全國首座雙館巨蛋重要地標建築，點燃台中14期重劃區推案戰火。建商粗估，至今已有41個預售建案，因緊鄰11期、水湳園區與北屯機捷特區，巨蛋加持，單坪售價衝上7字頭，各建商「輸人不輸陣」，總推案量預估將有約百案，迎來推案潮。

新北市第二行政中心就在捷運先嗇宮站旁邊，交通非常便利。記者江婉儀／攝影

房產E點靈／行政中心進駐三重業界看好房價破百…但自住不適合？

2024-03-26 11:36

新北市政府規畫在三重區設第二行政中心，鄰近捷運先嗇宮站，預計2026年12月完工，成建商新建案的宣傳賣點，外界猜測是否會跟坐落板橋區的新北市府一樣帶動附近房價，使三重成為下一個「新板特區」？房地產業界認為，第二行政中心帶動行情，有補漲趨勢，甚至挑戰「單坪破百」，但有業者指出，自住族群不建議買這邊，為什麼？

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