台中市區房價驚漲，台中市北屯區14期重劃區、南屯區的13期重劃區，以及西屯區的水湳經貿園區被稱為台中三大新興重劃區，其中14期重劃區近五年預售新案每坪單價從1字頭漲至5字頭。 建商觀察，疫後三年，台中市區房價跳漲，現在幾乎是「5」字頭起跳，「2房」格局成主流；居住的型態也改變，三代同堂式微，連豪宅客也住起2房，並流行長桌文化。首購族因空間縮小，廚房與餐廳合併成多功能空間，餐桌更是「一桌抵萬桌」，沒有婆媳、姑嫂糾紛，有網友戲稱「買小宅防小姑」、「買小宅防公婆」。...
房價高漲，不少購屋族多選擇小宅節省荷包。據統計，台中今年上半年住宅大樓平均交易坪數，較過去下滑到46.4坪，實際可用坪數僅剩25坪；建商觀察，首購族因家中人口需求，最愛3房30坪房型，但實際室內坪僅20坪，需規畫出3房2衛，有的甚至16坪要擠2房2衛，讓消費者對如何省空間相當頭痛。...
房地合一2.0新制上路後，高總價豪宅成交價量收斂，小坪數房宅呈一枝獨秀現象，以高雄華王大飯店拆除後改建的大樓「港灣1號院」為例，去年10月預售至今已大賣近500戶，其中有百餘戶的單坪價位已站上5字頭，刷新高雄市小宅成交的單坪價格紀錄。 房地產業界觀察，即將到來的房市329檔期，應會呈現「量縮價漲」趨勢。...
房價飆漲，小宅當道，根據內政部統計月報資料顯示，受高房價影響，國人買的房子坪數愈來愈小，今年前七月建物買賣移轉的平均每棟面積為卅一點七坪，是近年購屋人房子坪數買的最小的一年。
