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借用問題多／持有2房屋想賣一戶竟不能？他要借住的妻兒搬走 法官卻不准

北市一名林姓男子在精華區住宅大樓買下2戶住宅，但近期想賣掉其中一戶時，妻子不讓，於是他告上法庭要求住在那一戶的妻兒搬走，沒想到法官最後卻判他敗訴。圖／Getty Images
北市一名林姓男子在精華區住宅大樓買下2戶住宅，但近期想賣掉其中一戶時，妻子不讓，於是他告上法庭要求住在那一戶的妻兒搬走，沒想到法官最後卻判他敗訴。圖／Getty Images
聯合報 ／ 記者何祥裕

雖然近年房價高漲買房不易，但老一輩的有2房、3房不在少數，北市林姓男子事業有成，陸續在北市精華區住宅大樓買下2戶住宅，自己住高樓層，妻子兒子住低樓層，日前他委託房仲想把低樓層的住宅賣掉，妻子不願搬走還在門口張貼「此屋惹訟」告示嚇跑買家，林認為家人還有高樓層可住，於是提告要妻小遷離，沒想到法官以一關鍵理由認定兩人不必搬走，林官司敗訴等同「有屋賣不得」。

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何祥裕 記者

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不少長輩或因寵愛，或因理財等規劃，預先將自己房產登記給下一代，卻可能後患無窮，台南一名廖姓老翁在30多年前，就把自己名下房產過戶登記給獨子，數年前老翁罹癌，大女兒為照顧父親於是搬回老家同住，沒想到父親病逝後，早已在外成家立業的弟弟，竟然控告大姊要求遷離，法官調查後判決大姊敗訴確定，大姊除了要搬走外，搬走前還要每月付近3000元租金給弟弟。而這其中關鍵，就是廖姓老翁在把房子登記給兒子後，角色就已經改變了。

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