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京華城容積爭議延燒，容積獎勵成為全民「追劇」話題。但容積率規範多且雜，全台光是都市計畫分區就有數百個，六都、其他縣市都有自訂細部計畫，土地分區相當複雜，建蔽率與基準容積率大不同。建商若要獲得利潤，主要透過兩種跟容積率相關的手段...
一手打造仁愛帝寶的宏泰集團創辦人林堉璘，因擁有大筆鑽石級土地，被業界視為「地王」、「地產首富」。他在2018年辭世後，大房三子林鴻南成為集團掌門人，但林鴻南日前因深坑豪宅公設廣告不實，不僅建設公司高層被法官依詐欺罪重判，林也被列為共犯偵辦。 由於建商廣告不實遭判詐欺極為少見，法院又將房產大咖送辦，業界人士認為，這起判決掀起的巨浪，頗具指標性意義，往後建商再不老實點，恐「血流成河」。...
暌違4年多，信義計畫區豪宅「皇翔御琚」日前再度出現交易，買家為廣達副董事長梁次震家族，以13.1億元「回購」7、8樓兩戶，每坪為215萬與218萬元，買在該社區最低價，業界認為梁家入手的時間點頗佳。 房產業界專家進一步分析大老闆回購習慣，鴻海創辦人郭台銘喜歡包上下樓層，國巨董事長陳泰銘喜歡瘋狂掃貨，宏泰集團林堉璘家族是為了紀念父親，而和碩董事長童子賢特別鍾愛一樓...
聯合報每月企劃「新聞時光機」，928是傳統售屋大檔期，今年爆出8000億元巨量。房價年年高，一去不回頭，購屋痛苦指數最高的台北市，要不吃不喝16年才可能擁有一塊小天地。但回頭看曾經的豪宅天價，原來也跟現在的老宅差不多。
知名豪宅「帝寶」是富豪的代名詞，同是政商名流聚落的「元大一品苑」，早年因歌手周杰倫置產聲名大噪，也因建案名具指標意義，跟進引用的建案比比皆是，撞名滿天下。近來，北部知名納骨塔業者瞄準高端客群市場，推出「一品苑」陰宅版，價碼不脫豪宅本色，入門款塔位要價近130萬。陰陽兩隔，豪宅、陰宅撞名，有人認為趣味橫生，有人哭笑不得，到底各建案命名都有何玄機？
在車燈大廠帝寶被德國戴姆勒跨海到台提告，一審判帝寶賠償3000萬並銷毀模具後，汽車零組件產業希望台灣納入「維修免責條款（Repair Clause；也稱「維修權益條款」）」聲浪日益增大，不過機車業者卻擔心該條款會讓中國大陸廉價零件傾銷台灣。增列該條款的相關草案，已進立法院一讀通過、待委員會排審。
最新實價資料顯示，昔日豪宅一哥仁愛帝寶，去年9月共有3戶交易，但全走「內銷」路線。包括維他露集團家族成員將B棟2樓戶，賣給打造帝寶的宏泰集團創辦人林堉璘二房兒子林鴻璋；以及投資大戶「劉媽媽」劉月釵，將C棟5樓戶賣給社區住戶；還有一筆是，林堉璘長子林鴻彬將C棟16樓戶，賣給樓下鄰居。最先揭露的是2樓，每坪259萬元，而5樓與16樓這兩戶則是211萬與245萬元，雖已是屋齡15年的輕熟豪宅，依舊站穩200萬元大關。
台北市地政局日前公布明年公告土地現值，仁愛路的宏盛帝寶，以每坪439萬元，連續10年蟬聯住宅類地王寶座，雖已是屋齡15年的中古豪宅，依舊彰顯出不凡氣勢。而許久沒交易的帝寶，9月傳出交易3戶，其中1戶已實價揭露，最新交易價為每坪259萬元，不遜於其他新豪宅...
仁愛路帝寶住戶非富即貴，雖也屢見爭議訊息，但只要一有屋主釋出，內部住戶大多願意接手。據地政謄本顯示，最近帝寶即罕見地連續賣出兩戶，皆為社區住戶加碼買進，一筆是宏泰集團創辦人林堉璘四子林鴻璋，向維他露集團買下B棟2樓戶；另一筆則是投資大咖劉媽媽，熬了9年、開價砍了近億元後，終於將當年法拍取得的5樓戶，賣給社區住戶，她也淡出帝寶。
3年前由名媛陸勝文賣出的帝寶豪宅21樓戶，雖日前爆出涉嫌詐貸與債務糾紛等爭議，但其實近兩個月，帝寶也罕見連續賣出兩戶，且都由社區住戶接手，顯示帝寶依舊「內銷」當道，即使外人想買，也有一定的難度。
北市仁愛路上的林蔭大道，基地廣達5000多坪、有6棟大樓圍繞中庭矗立的台灣第一豪宅「帝寶」，屋齡雖已十幾年，仍彰顯出不凡氣勢。
3年前由名媛陸勝文賣出的北市帝寶豪宅21樓戶，近期將再度標售，但接手的鄭姓屋主卻大砍總價2億多，以5.659億元、每坪208萬元的破盤價求售，戲劇化過程頗受市場矚目。不過，9月10日，陸勝文好友蔡佩君出面爆料，稱這戶豪宅涉及假買賣與詐貸，陸勝文迄今還被國稅局追稅，調查局也在偵辦此案，買家千萬要三思。
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