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新青安房貸圓購屋夢 銀行提醒…利息總額可能變多

民眾若選擇的是一段式青安,只要繳款超過15年,所付利息就比一般房貸為多,倘若是二段式青安專案,則當貸款期間超過11年時,所付利息就會超越一般房貸。 圖/聯合報系資料照片
民眾若選擇的是一段式青安,只要繳款超過15年,所付利息就比一般房貸為多,倘若是二段式青安專案,則當貸款期間超過11年時,所付利息就會超越一般房貸。 圖/聯合報系資料照片

政府提供補助的房貸專案,真如表象所看到的這麼划算?民眾最好作「長線思考」。根據國銀業者內部所提出的新青安優惠方案,和央行目前所容許的「地板價」2.06%房貸專案比較,已算出二種方案的「交叉點」,倘若以1000萬元貸款為例,倘若選擇的是一段式青安,只要繳款超過15年,所付利息就比一般房貸為多,倘若是二段式青安專案,則當貸款期間超過11年時,所付利息就會超越一般房貸。

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