總統大選即將到來,政黨輪替與否,會不會影響2024年的房市走勢?雖然專家觀察,政黨若輪替,房市可能「先盛後衰」,但多數建商代銷及學者認為,不管藍綠白誰當選,2024房市還是呈現「盤整向上」的緩漲格局。
政府提供補助的房貸專案,真如表象所看到的這麼划算?民眾最好作「長線思考」。根據國銀業者內部所提出的新青安優惠方案,和央行目前所容許的「地板價」2.06%房貸專案比較,已算出二種方案的「交叉點」,倘若以1000萬元貸款為例,倘若選擇的是一段式青安,只要繳款超過15年,所付利息就比一般房貸為多,倘若是二段式青安專案,則當貸款期間超過11年時,所付利息就會超越一般房貸。