關鍵評析

公辦都更易推動?資訊、專業不對稱恐成大都更時代障礙

台北市喊出大都更時代來臨,但評估計畫與地主經常有很大落差,讓都更政策大打折扣。圖/聯合報系資料照片
台北市喊出大都更時代來臨,但評估計畫與地主經常有很大落差,讓都更政策大打折扣。圖/聯合報系資料照片

台北市七成以上房屋屋齡超過30年,面對地震等天災頻繁,台北市長蔣萬安力推防災型都更,喊出台北市進入「大都更時代」,對北市房產業來說,算是目前政策推動最大的一塊肥肉,但都更商機大,光從都更型態就有「公辦」、「民辦」、「自辦」,以及危老重建,當中各有優缺。

一般人或許覺得公辦都更時間短,也可省去不少麻煩,是不錯的選項,但從近期個案來看,就算公辦都更,也都非一路順遂,就算政策推動不少簡化手續,但對地主來說,還是欠缺誘因,「大都更時代」恐怕一樣要走很久。...

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