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房產E點靈/最大高鐵娛樂城落腳台中 烏日房價驚驚漲 2誘因吸引民眾移居

全台最大高鐵開發案「台中高鐵娛樂購物城」(示意圖)落腳烏日,讓周邊房價驚驚漲。圖/取自台中市政府官網
全台最大高鐵開發案「台中高鐵娛樂購物城」(示意圖)落腳烏日,讓周邊房價驚驚漲。圖/取自台中市政府官網

中台灣首善之區台中市消費力驚人,帶動房地產走勢上揚。台中烏日區的高鐵特區挾帶三鐵共構交通優勢,加上全台最大高鐵開發案「台中高鐵娛樂購物城」落腳烏日,周邊房價驚驚漲,今年Q1烏日區的成屋成交均價每坪約27.5萬元,較去年同期的24.5萬元上漲約12.2%,預售屋成交價更站穩30萬,Q1每坪均價已達36.6萬元。

65歲的賴姓市民表示,烏日高鐵特區以前是一片荒地,主要幹道為台一線(中山路三段),北側有永豐餘造紙公司成功廠區,南側為海埔地,與彰化以烏溪相隔。高鐵通車後,隨著永豐餘遷廠,周邊商辦、住宅大樓如雨後春筍般興建,剛開始住宅單價約「1字頭」,多為在台中工作的彰化人買房,因隔著一條溪,回彰化方便,早年幾乎社區一半是彰化人。

近幾年房價飆漲,買房客改北部人居多,如今實價登錄均價站上「4字頭」,40幾萬1坪的高房價讓在地人咋舌。...

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