2018年裕隆集團執行長嚴凱泰因病去世,當時旗下品牌納智捷兩岸銷售受挫嚴重、讓裕隆背負沉重財務壓力,遺孀嚴陳莉蓮臨危受命扛下執行長的重擔,不但是責無旁貸,更是一個沒有選擇的選擇。裕隆近幾年力拚轉型,首度跨足零售商場的裕隆城風光開幕,嚴陳莉蓮從球員、嚴家媳婦,到現在作為裕隆的掌舵者,5年來角色扮演似乎愈來愈駕輕就熟。 在裕隆城的開幕典禮後,嚴陳莉蓮說到,這是裕隆跨足商場的「處女秀」,心裡很激動。但這座從無到有,讓當地居民歡呼的新店第一座大型商場,裕隆城同樣也是歷經風雨。事實上,完整的裕隆城開發案,還包括樓地板面積4.6萬坪的住宅區,但2019年嚴陳莉蓮拍板,停止住宅區建造計畫,引發市場譁然...
史上最優惠房貸發威,「新青年安心成家專案」上路才快兩個月,由於貸滿1000萬元,即有年減壓10萬元的優勢,加上並未設排富條款,讓申請者爆量成長三倍。不僅讓各家房仲業績不畏傳統民俗鬼月,淡季不淡,全都逆勢向上,新成屋市場的低總價宅也熱銷,買氣一路旺到928檔期。但預售屋市場,則因打炒房條例發酵,及近期發生的「基泰大直」事件,表現平平。...
智慧製造時代來臨,當企業主可以透過全新的智慧科技精準掌握產線動態時,卻產生新危機。駭客已將攻擊目標從IT(資訊科技)設備延伸到OT(營運科技)設備,勒贖的金額也愈來愈龐大。自動化產線因勒索軟體攻擊而停擺的時間平均為21天,每次停擺平均將造成高達280萬美元(約新台幣8400萬元)的財務損失。 資安專家呼籲,企業務必要比過往更加關注OT設備的資安防護,以免遭到駭客勒索,影響產線運作。...
時序即將進入第4季,儘管美國升息進入尾聲,但從各項調查及數據顯示,今年經濟成長率不但不如預期,第4季能否落底都存疑。更讓人擔憂的是,不少機構及專家對明年經濟表示悲觀,理由是升息及縮表威力才要發酵,甚至預言景氣下滑將成常態。情況真的如此不利?
進口蛋演變成食安問題,民眾怕吃到「壞蛋」而人心惶惶。衛福部將進行為期6個月的雞蛋原料原產地標示輔導,特別是針對民眾日常愛買的茶葉蛋,超商業者表示將全力配合標示,目前茶葉蛋買氣尚未受到影響。而小小一顆茶葉蛋,向來是超商的帶路雞,每年可為業者創造驚人營收。
疫情過後,內需消費市場表現強勁,新店「裕隆城」明(28)日將正式開幕,緊接著,新光三越與遠百也將在東區與大巨蛋開出新據點。商仲業者第一太平戴維斯統計,未來5年全台將新增20家商場,總面積超過40萬坪。當百貨業邁入戰國時代,房市將出現哪些變化?
上周由台新銀行作為安排機構、新光銀行擔任管理機構的REITs(不動產投資信託)「新利一號」,是時隔5年,金管會首度核准的新REITs。當前正逢不動產價格來到高點,預期房市恐下行的轉捩點,是否又是另一個REITs風起雲湧的開始? 據指出,金管會原本希望投信基金也能參與REITs基金的發行,但投信業者其實興趣不高,因為發行REITs還涉及相關的物業管理,包括相關的租稅也必須安排處理,因此最後仍由銀行出面發行、管理。但不論是銀行,或是投信基金發行,金管會都希望能把REITs市場做大,因為如此一來,後續包括一些攸關促進民眾生活機能福祉的公共工程等基礎建設,也能陸續成為REITs的成份物,亦有助於金流的活化。
由於台灣的再生能源規模越來越大,受限於太陽光電的間歇性,使儲能系統的需求越來越高,但民眾對未知的技術充滿恐懼,讓儲能案場成為「鄰避設施」,目前參加電力交易平台的容量僅715.7MW,但申請量已經達到7668.7MW,代表儲能業者正積極設置案場,但儲能案場並非想蓋就能蓋,須搭配台電的電網配置、符合地方政府法規,還要顧及附近民眾意願。 近期儲能業者在高雄市鳳山牛潮埔、高雄鳳山文華里、台南市柳營區、新營區等地的儲能場,都遭地方居民抗議而卡關,而業者認為的短期解方,竟然是未來前景看好的電動車跟充電樁?
還記得2017年的815大停電嗎?當時全台有838萬戶停電超過6小時,在2015至2020年間,只要夏天一到中午用電量就暴增,台電發電機組備轉容量只剩不到3%,大家都怕大停電。 但隨著用電量逐年成長,近幾年卻鮮少看到台電備轉容量在中午出現警戒的橘燈,除了電力調度得當,主要還是太陽光電立功,台電是如何規畫,又有哪些困境?
台股上周持續受到美股連動,指數連跌四天,上周五指數一度迫近1萬6000點整數關卡,逢低買盤出手救援,終場加權股價指數收在1萬6344點,全周下跌576點、跌幅3.41%,五日均量2745億元。法人表示,目前市場信心不足,指數仍有回測年線壓力,外資動向仍將牽動台股走勢,市場等待台積電第三季法說會釋出今、明年度展望。此外,考量台股短線籌碼凌亂,盤勢將維持區間震盪格局,建議投資人逢低布局的選股,會是應對市場變動的較佳策略。
美國聯準會日前儘管未升息卻釋出鷹派訊息,除了年底可能升息1碼(0.25個百分點),明年降息幅度也從4碼縮為2碼。美元走強已引發其他國家幣別匯率貶值,投資人該如何做新的投資布局?專家提醒,要注意兩大問題。
2023東京電玩展昨(21)日熱鬧登場,從傳統PC電玩大作、手機遊戲,到XBOX、PS遊戲主機,再到AR(擴增實境)、VR(虛擬實境),各式遊戲全面登場。不僅如此,今年全球最火熱的AI(人工智慧)話題,同樣燒進東京電玩展,成為主題論壇的焦點,大家都好奇,AI在遊戲開發上,能夠帶來哪些發展。
以代理品牌為主的餐飲企業掀起掛牌潮,資深餐飲顧問、天帷企管顧問工作室創辦人林剛羽表示,對於純代理品牌的餐飲企業要掛牌,過去主管機關都會有疑慮,因此仍需要配套措施,但更重要的是,業者要評估代理品牌在台灣的適應性,以及代理條件,以免最終水土不服,或是賺到業績卻沒有同樣獲利。 而除了主管機關,餐飲業上市櫃,投資大眾也會放大檢視,究竟要如何判斷餐飲股是否成功呢?
以代理品牌為主的餐飲業者掀起掛牌潮,全家國際餐飲、開展都規畫要在今年底、明年初興櫃,而王座國際已經在上半年興櫃。由於品牌靠代理,生死不握在自己手上,給人營收不穩的印象,掛牌後能吸引投資人青睞嗎?業者認為,主要還是跟營運有關,營收不穩只是迷思...
最近的亞洲,中國陰霾處處且看衰者眾;日本極力振作却內閣卡關;四小龍個個昏頭轉向忙著轉型。最開心的就是久居窪地的東南亞和南亞,而「雙印」,印度和印尼最是熱鬧。9月5日,東協峰會(ASEAN)與中日韓「10+3」領導人峰會在印尼雅加達高調召開,緊接著9月9日,G20領導人第18次峰會在印度首都新德里熱鬧開幕。 最引人注目的是,8月31日,印度政府發布的數據顯示,2023年4到6月實際國內生產總值(GDP)增長率為7.8%。強勁的服務業和個人消費起到拉動作用。但印尼也不落人後,8月7日的印尼統計局數據顯示第2季(4至6月)的印尼GDP年增率為5.17%,不但高於分析師預期的5%,更是過去三個季度的最強。 在全球經濟盡顯疲態的今天,兩印表現確實讓人刮目相看,但亞洲經濟體又並非全面復甦,我們應該怎麼解讀它的幾家歡樂幾家愁呢?
談起康寧這家公司,大眾第一時間想到的就是廚房餐具,從碗盤、玻璃杯到鍋具,美國幾乎所有家庭的廚房裡,都可以看到康寧的蹤跡。不過,這家擁有170多年歷史的公司,它所生產的可不只有廚具,還從顯示器玻璃、光纖、一路到醫藥科技。康寧近年更和台灣工研院合作,竟成功運用玻璃來過濾工業界中最「毒」的電鍍廢水,讓電鍍廢水重新成為潔淨水資源,甚至進一步做到循環經濟。以下就來看看康寧是如何辦到的...
台股上周五上演拉尾盤戲碼,終場收在1萬6920點,飛越1萬6900點之上,帶動台股周線由黑翻紅,全周大漲344點、周線漲幅2.08%,平均日均量回溫至2971億元。法人表示,本周台股除了持續關注外資動向,市場預期聯準會21日將暫停升息,升息議題對股市的影響暫時緩解,至於AI族群方面,短期股價已因先前財報季震盪回檔,正提供低檔分批布局機會。...
電動車逐漸成為潮流,但車價偏貴、充電不夠便利兩大痛點仍無法被充分解決,有業者推出全台首座移動式充電樁,強調移動、便利,希望移動充電能成為電動車主充電不便新解方。但業內人士認為,理想是好的,但是仍有不少困難要克服。
當Meta、谷歌、輝達、微軟等多家重量級科技業者日前齊聚美國國會山莊,參加「AI(人工智慧)洞見論壇」,台灣時間9月15日與之遙相呼應的,是台灣年度盛會「台灣AI年會」盛大登場,論壇吸引上千人次報名參與,廣達董事長林百里、副總統賴清德以「AI力即國力」,定調AI已成全球競逐的全新革命,大至國安、小至民用,是國家與產業發展關鍵科技。
台北市中山區「基泰大直」危老重建案,因為施工不慎導致鄰近民宅下陷,連日來成為眾所矚目的焦點,金融圈更高度關注基泰在整起事件爆發後的「財務抗壓性」到底如何。儘管不論是基泰或金管會所出示的數據,都與基泰總經理馮先勉在記者會上說得相同—目前基泰在銀行尚有50億元左右的額度可動用,但據資深的銀行授信部門主管指出,情況並非想像中單純。
勞退新制上路後,除了少數資深勞工仍適用勞退舊制外,目前多數勞工都是勞退新制勞工,新制不只可以分配勞退新制基金收益,政府也常以勞退新制退休金有保證收益機制為由,宣導勞工退休帳戶穩賺不賠,要勞工放心。實際狀況真是如此嗎?到底已有多少勞工已領新制退休金?是領保證收益還是分紅派勝出? 舉例而言,甲勞工新制退休金提繳年15年,而且也參加自提,今年年滿60歲,向勞保局申請請領勞退新制退休金。勞保局向他說明,他的退休金帳戶有2個金額,A帳戶是15年來個人退休帳戶包括雇主提繳、個人自提、累計收益,帳B帳戶一個是15年來雇主提繳、個人提繳,以及15年歷年保證收益。但兩個帳戶可提領的錢卻差了16萬元,為什麼?
美國向來重視市場競爭,只要哪家企業壟斷市場,就會被美國司法部盯上。20年前,微軟一樁作業系統搭售瀏覽器的案子鬧上公堂,成為電腦市場的焦點;20年後的現在,美國司法部盯上網路巨獸Google,認為Google搜尋引擎壟斷市場,一狀告上法院。美國聯邦法院首度於9月12日開庭,如果這場訴訟由美國司法部贏了,外界預料,搜尋引擎市場將出現全新戰局。同時,如果蘋果因訴訟結果動搖與Google的合作,恐將成為Google最害怕的噩夢...
基泰建設日前向大直受災戶遞出「舊建物一坪換一坪加車位」的橄欖枝,有建商指出,即使走公辦都更,受災戶仍有最終決定權,尤其此條件誘人,擺明「要挑戰的建商就來,還有誰要拚?」專家指出,現在其他建商的壓力也滿大的,因為「做得好是應該,做不好卻會被罵臭頭」;且其他建商開出的條件,也不太可能一坪換一坪。換算下來幾千萬元的利益當前,受災戶會怎麼選擇?
「基泰大直」建案因施工不慎,導致鄰宅下陷坍塌,然而日前基泰建設發放慰問金時,竟夾帶「合作興建意向書」,向住戶提出「舊建物一坪換一坪加車位」的優渥條件。雖然台北市都發局說,就都市更新的法律而言,只有「同意書」有效,但有「都更律師」之稱的蔡志揚指出,都發局雖不管意向書,可是「法院會管」,只要住戶簽下意向書,就有某種程度的法律效力,不可不慎。
上周台股受美股拖累,指數開高走低,收在1萬6576點,9月第一周台股週線再度收黑,終止連二紅,單周下跌68點,且市場觀望氣氛濃厚,日均量下滑到2473億元。法人表示,台股近期多空交戰,短線盤勢上檔有壓、下檔有撐,建議投資人以產業展望正向、市場青睞族群為主,而只要指數守穩半年線,中長線多方趨勢不變。
台灣遊戲市場在今年躍升全球第5大行動遊戲市場,第一季產值高達210億元,主要受惠台灣的網路普及、多元的儲值管道,不法分子看中遊戲點數交易量大,金流追查不易,以「代儲」協助玩家儲值,實際上是把海外、不法資金化整為零,洗成合法資金回到台灣。
勞動部今(8)日邀集勞資政學四方召開基本工資審議委員會,討論明年基本工資調幅,升逾4%,也是連8年調升基本工資。基本工資一路漲,使得以時薪計算的月薪已高過正職的基本工資。這使得業者雇用兼職員工除了工時安排彈性外,成本效應已經遞減。企業基於節省成本,是否會提高雇用正職工的意願?而從勞工的角度來看,是否寧可領時薪還比正職獲取更高收入?
環保署今年起規定,連鎖超商及速食店必須有5%的門市提供循環杯,包括7-ELEVEN、全家與麥當勞等多家業者均響應。但今年訂定的目標是業者在販售產品中的循環杯使用比率要達到15%,消費者迄今使用率不高,環保團體認為應該推動價差機制提高使用率,但業者直言,各家業者的循環杯系統都不同,使用率提升的關鍵是消費者便利程度,要由政府出手整合。但環境部表示,由中央統整系統不一定會比較好,原因為何?
裕隆集團投資LINE TAXI,日前已獲公平會審核通過,市場預期,未來裕隆與台灣大車隊、和泰yoxi的「小黃三國時代」將正式來臨。但裕隆看中的,其實不全然是計程車市場,而是LINE TAXI擁有的280萬廣大會員平台,及其與消費者「高頻互動」的能力,將進一步整合集團資源推出完整服務,在近期向主要對手和泰出招,一場交通移動服務(MaaS,Mobility as a Service)商戰全面開打。
8月17日,中國大陸商務部以4月份啟動的貿易壁壘調查結果初步認定台灣違反世貿組織(WTO)規定,決定針對ECFA(兩岸經濟合作架構協議)清單中的聚碳酸酯課徵臨時反傾銷稅,外界普遍認為這是ECFA中止的前奏。 面對全球區域整合逐漸到位,台灣與中國大陸關係卻漸行漸遠,加上台灣出口的連11個月負成長,台灣在產業發展方面開始面臨嚴峻的考驗,我們是不是應該有一些戰略來因應與準備?