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受到出國潮影響,過去銷售表現亮眼的精品,在百貨業中扮演的角色由過去的「火車頭」變為「拖油瓶」。有百貨業者更悲觀地認為,至少未來2到3年內,精品市場都好不起來。然而,Outlet卻大聲喊出「正價市場愈差,Outlet市場愈好」,為何出現兩樣情?
台灣Outlet龍頭華泰名品城立足北台灣後,將插旗嘉義太保,布局南台灣市場,此舉令市場跌破眼鏡。外界認為,嘉義的消費力不強,先天上限制也多,華泰集團副董事長陳炯福卻自認有獨到見解:「與其找客人,不如找地點等客人。」 嘉義人口外移嚴重,高鐵站旅客人數在12個車站中僅排第九,加上距離台中、台南兩大都會圈距離都不遠,全台百貨業績前五名中,更有三家位於台中與台南,已經不高的消費力還會被吸走,華泰在嘉義設點,到底盤算是什麼?
嘉義科學園區去年5月動土、同步進行招商,園區所在的嘉義縣太保市從2022年選址公布後,房地產價格就開始上漲,每坪從10萬元翻倍漲逾20萬元,近來「華泰名品城」Outlet確定得標高鐵特定區土地,台積電1奈米先進製程也傳出將在嘉義縣設廠,兩個大利多帶來商機爆發,新建案房價甚至已出現每坪3字頭,令嘉縣人咋舌。
交通部鐵道局日前宣布,華泰名品城取得高鐵嘉義車站特定區招商案,將在站前打造南台灣指標大型商業服務設施,包括折扣購物中心、餐飲休閒娛樂與展示空間等,預計2028年營運。除代表「嘉義也要有Outlet(暢貨中心)了」,也顯示華泰、三井這兩大北部Outlet之王,將繼續在南部激戰。
台灣OUTLET市場競爭日益白熱化,整體市場規模超過400億元,而美式OUTLET華泰將於台灣南部開出第二座OUTLET,進一步搶食市場大餅。美系與日系OUTLET的爭戰持續,但業者分析,不論是美系或日系,在台灣都有一群忠實的消費者,能搶下多少市場,還是要看核心競爭力。 在台灣的日系OUTLET以三井為代表,近幾年在林口、台中與台南都有據點。而美系OUTLET則以華泰名品城為唯一代表,直到去年新光三越旗下的SKM Park Outlets加入,日系才顯得不那麼孤單。義大、麗寶,則是比較偏重日系風格;至於號稱都會型OUTLET的禮客,則是走自己的路。
想帶孩子一次玩遍海陸空,在桃園一點也不難,而且還不用花大錢,只要懂得善用大眾運輸就可以。海陸空全包式大滿貫玩法,串聯機場捷運、Ubike腳踏車、高鐵等等,不僅讓全家大小近距離賞機、賞漁船,還能逛街、吃海鮮、欣賞博物館。兔年春節期間就來規畫一場知性有趣、豐富多元又不會走馬看花的海陸空交通之旅吧。
百貨龍頭新光三越首度跨入Outlet市場,位於高雄的SKM Park經過半年試營運,11日終於盛大開幕。新光三越在打造SKM Park時,瞄準的是客群原本是南至屏東,北到嘉義,但經營團隊發現,光靠精品不夠,還是要靠著娛樂設施、折扣名品的優勢來吸引客戶。
在疫情衝擊下,近兩年百貨業營運陷入谷底,但根據最新統計,去年(2021年)全台的百貨公司營業額,高雄市以569.9億元躍居第二,9.24%的成長幅度更是全台最高,分析原因,除了高雄的消費力提升以外,最大的推手竟然是高雄市政府。...
繼新北林口、台中之後,三井不動產在台南再開出第三家OUTLET,陸續插旗北中南都會區,成為目前布局台灣最大手筆的日商。以購物商場在台打出名號的三井,其實不只是OUTLET天王,也進軍住宅事業,近2年並與老牌龍頭建商國泰合作,陸續在南北推出共一千多戶、總銷約400億元的建案,積極搶攻房市。
百貨龍頭新光三越除了既有的左營、三多兩店外,在高雄再新增Outlet布局,skm park試營運,也攪亂高雄百貨市場一池春水。但高雄百貨業者老神在在,不擔心既有市場會被瓜分太多...
百貨龍頭新光三越首度跨足OUTLET市場,位於高雄的skm park在明(26)日試營運,skm park距離高雄都會區相對較近,百貨商場密集,要達到年營收50億元的目標難度不低,但新光三越仍信心滿滿,要以品牌、折扣、娛樂做為殺出重圍的三大秘訣。
日商三井不動產日前標下台糖土地,正式宣告將進軍高雄,加上原本在台南的OUTLET即將在明年初營運,而新光三越將原本的草衙道購物中心改為旗下首座OUTLET-SKM Park也會在明年1月開幕,加上原本的義大世界,南台灣消費市場是否真能容納這麼多OUTLET,高雄零售業板塊可能將會出現挪移。
新北市林口區南勢里是新北市人口數第二多、也是最年輕的里,平均年齡大約38歲,也是單身宅最多的地區。南勢里里長陳國烝表示,因為林口地區多是新建案,吸引很多年輕人「脫北」移入,里內年輕父母也多,今年要就讀國小一年級的新生有525人,比去年增加100多人,在少子化的現代社會裡逆勢突起,生活形態更是「超展開」。...
百貨龍頭新光三越宣布跨足OUTLET市場,在高雄草衙道打造SKM Park,不但震撼業界,也創下台灣傳統百貨開OUTLET的先例,台灣規模約300億元的OUTLET市場再添新兵,除了市場規模進一步擴大外,消費者又多了一個可以發掘便宜名牌貨的好去處。
結婚不只是辦一場婚禮或是登記就好,有句話說「結婚不是兩個人、而是兩家人的事」,也讓現代年輕人避之唯恐不及,越來越多人享受單身的快樂。 根據統計,我國單身「宅男、宅女」最多的縣市在新北市,單身戶超過12.6萬人;第2名是台北市,人數逾8.35萬人,其中...