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地王失色／林智堅政績「新竹大車站」站前變美了 商圈卻沒落了
各縣市火車站前商圈向來身價不凡，多年來也總是穩居地王，曾幾何時，各地地王商圈受消費型態改變等因素影響，商圈典範轉移，黯然失色，包含被新竹市前市長林智堅視為重要政績的新竹車站，改造後的站前風景光鮮亮麗，商圈裡卻有不少「售、租」字條貼出，和假日常造成交通壅塞的巨城購物中心周邊商圈相比，形成強烈反差。
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