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買新成屋竟也會「車位消失」 建商卸責代銷被法官打臉

建商售屋時,除了汽車停車位得用買的外,若有提到每戶一個機車停車位,就屬於契約的一部分,建商就得履行契約。圖/聯合報系資料照片
建商售屋時,除了汽車停車位得用買的外,若有提到每戶一個機車停車位,就屬於契約的一部分,建商就得履行契約。圖/聯合報系資料照片

不動產交易中,預售屋的買賣糾紛偏高,主因是廣告與實屋完成後有所落差,因此不少人選擇買新成屋以避免麻煩.然而,看得到實體的新成屋真的就比較安全嗎?新北一處新成屋建案,有8戶購買入住後不到1年,社區旁規畫的機車停車場,竟然被地主圍了起來不准停車,這8戶一夕之間機車位飛了,於是怒告建商「一戶一機車位」的廣告跳票,未料建商竟把責任推給負責銷售的代銷公司,代銷公司不願背黑鍋,於是加入訴訟輔助提告的8個住戶,打贏了官司。究竟他們拿出了什麼樣的關鍵證據?

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