房產E點靈／花蓮700萬可買3房退休族流行「東漂」

花蓮縣吉安鄉北昌村生活機能佳，是北部人買房的首選之一。記者王思慧／攝影

聯合報／記者王思慧 2023-05-03 23:43

花蓮好山好水，生活步調慢，有房仲業者發現，近兩年花蓮房地產交易中，北部民眾「東漂」到花蓮買房者占了3到4成，許多50歲左右的中年人捨棄北部動輒上千萬元房價，看上花蓮環境好、人口少，選擇購入離車站近的5、600萬元華廈公寓，在花蓮展開事業第二春，也有人先置產，為退休生活做準備。

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旅美退休博士吳孟洲夫妻返台，選擇定居高雄一處翻新的老宅。記者王昭月／攝影

房產E點靈／老屋翻新風潮吹到南台灣比買新屋花費省一半

2023-05-23 23:18

受到台積電設廠、亞洲新灣區等利多刺激，高雄近年房價噴飛，新建大樓單坪價格動輒要20、30萬元，含車位30幾坪房幾乎都要千萬元起跳，買房成家如同天邊摘星。由於寸土寸金，過去台北時興的「老屋翻新」風潮，已悄然吹到南台灣，含結構加固及室內裝修，花費比起相同建坪的新屋形同打對折，年輕人拚創業，退休人士找安養終老的窩，老屋翻新成新選項。

橫跨南北桃園的八德區位處國道3號交流道旁，區內分為大湳商圈、八德擴大重畫區，不僅生活機能充足房價相對其他地區也較為親民。圖／聯合報系資料照

房產E點靈／桃園這3區生活交通便利、房價後勢看好吸引小資族

2023-05-16 16:00

桃園市分北桃園、南桃園兩大生活圈，因鄰近雙北有地利之便，加上桃市本身有科技、工業等產業園區，許多對台北、新北高貴房價買不下手的雙北民眾，外溢到桃園置產。

中部科學園區在2021年營收破兆，躍升為「兆元園區」。圖／中科管理局提供

房產E點靈／台積電中科擴廠添變數卻有「5力」助攻台中房價不跌反升

2023-05-10 16:00

雙北都會區房價高不可攀，部分「脫北族」年輕人想往中部找房，但受到台積電中科擴廠效應影響，台中房價聞「積」起舞，多虧了「護國神山」具備的「5大硬實力」，而台中不只有5區房價漲勢驚人，其中龍井新建案甚至飆到40萬字頭。很多人好奇，中科二期交地一波多折，讓台積電設廠添變數，為何房價不跌反升？

「逐捷運而居」是大台北地區近年房市交易熱區，交通便利仍是購屋族首要考量。圖／聯合報系資料照片

房產E點靈／用通勤時間換房價大台北「捷運末站宅」評比

2023-04-27 15:10

房市進入盤整期，但雙北房價依然高不可攀。不少首購族或年輕人想「逐捷運而居」，捷運末站宅成為購屋首選，打算時間換房價，同一條捷運線可能只差幾站，有的單坪價差可達30萬，也有特定區域房價在下修，買家必須更精打細算。多數雙北地區的高房價仍是一堵高牆，可遠觀而不可高攀，年輕人漂向北方，卻像「水母族」居無定所。

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