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房產E點靈／我不是牆我是房 高雄「紙片屋」專家揭優勢

高雄市林園區港嘴里的紙片屋因道路徵收，黃家老宅被迫切割成現今模樣。記者石秀華／攝影
高雄市林園區港嘴里的紙片屋因道路徵收，黃家老宅被迫切割成現今模樣。記者石秀華／攝影
聯合報 ／ 記者石秀華

高雄市林園、橋頭和前鎮區各有3棟紙片屋，一片比一片還「薄」，紙房子窄得各有千秋；其中林園老宅現已不住人只住鳥，成了屋主兒子的寵物之家；橋頭區的單薄屋則被年薪百萬電子工程師從阿嬤手中買下，賣起飄香鹽酥雞；前鎮區「薄如紙」的透天厝，一開門踏一步就是後院，每天可看輕軌列車駛過；房產專家解析，3處紙房子皆因同樣理由成就現今這番模樣，要賣屋有其優勢，議價有得談。

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台中市13期第二波抵費地標售，「地王」位於文心秀泰生活旁，由汎德永業以每坪100.64萬元、總價12.16億餘元得標。記者宋健生／攝影

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房產E點靈／新屋頭洲園區房市可期 看好鄰近這處重劃區

為釋出更多產業用地，桃園市近年啟動新屋區頭洲科技園區開發計畫，還獲得前瞻補助挹注，但全案送進內政部審查快1年還未有具體進展，據悉中央希望「只租不售」，桃市府已調整內容重新送審。產業可期帶來房市題材，不過，房仲觀察新屋頭洲房市還未見明顯上漲，後勢仍待觀察，但臨近的中壢有一處新的重劃區機能逐漸成熟，已經早一步站上3字頭。

永寧捷運站是桃園八德往來新北樞紐，周圍不但有永寧科技園區及許多工業廠房，周圍道路擁擠，上下班尖峰時期常塞車。記者李成蔭／攝影

房產E點靈／工業區轉型+三捷交會 土城竄升新北房市熱區

近年房市火熱，尤其政府今年力推「新青安」房貸政策，更讓青年買房成為話題，不過青年要在都會區中買房不容易，尤其雙北更是，新北因為眾多新興開發區建案多，也成為青年首購聚焦區域，不過像是首善之區板橋已經幾乎追平北市，一橋之隔的三重亦同，新莊又因為副都心加持早已門檻增高，不少民眾開始將眼光放至新北第二環、板橋隔壁的土城。 地方及在地房仲都說，土城過往給人工業區印象，但近年不只有「三捷交會」、交流道、快速道等交通建設，醫院及大型購物商場等也逐漸完善，還有多個重劃區整頓中，工業區的升級轉型更是打破以往枷鎖，再加上緊鄰板橋等眾多因素，都讓土城房市「解除封印」，成為當紅討論熱區。

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