生活萬象

漏水屋爭議兩方鬥法 買方贏得修繕費、賠款有何關鍵?

依一般交易觀念,無滲漏水及鋼筋裸露鏽蝕是民眾期待房屋應具的通常品質,房屋出賣人應就瑕疵負擔保責任。示意圖,非當事漏水屋。記者游明煌/攝影
依一般交易觀念,無滲漏水及鋼筋裸露鏽蝕是民眾期待房屋應具的通常品質,房屋出賣人應就瑕疵負擔保責任。示意圖,非當事漏水屋。記者游明煌/攝影

把房子交給仲介公司賣出,沒想到事後還挨告,甚至要賠錢。這種情況發生在基隆一處社區大樓的民宅,林姓前屋主以480萬元賣屋,但新屋主梁女入住後敲天花板發現臥室房屋板、梁柱、牆面脫落、水漬等滲漏水瑕疵,向前屋主求償24萬修繕費及34萬房地價值減損,還提告詐欺。

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