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租屋抵稅/立委喊修法減輕租屋族繳稅負擔 能趁選舉年成功過關?

朝野立委針對擴大房租支出列舉扣除額提案修法,儘管財長鬆口表示將檢討,但租屋族能不能看得到、甚至用得到還很難說。示意圖。圖/聯合報系資料照片
朝野立委針對擴大房租支出列舉扣除額提案修法,儘管財長鬆口表示將檢討,但租屋族能不能看得到、甚至用得到還很難說。示意圖。圖/聯合報系資料照片

房價帶動高房租,租金指數已持續攀升133個月不墜,百萬租屋族叫苦連天。隨著報稅季到來,一對年輕夫妻想到租金支出可抵扣,沒想到法規20餘年沒調整,房租列舉扣除額僅12萬元,與市場行情相去甚遠,報了之後不僅沒有比較省,要繳的稅比使用標準扣除額還多,加上若被房東發現,還擔心可能遭到報復性漲租。

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財政部長蘇建榮日前允諾會通盤性檢討報稅房屋租金扣除額,專家提醒,前提還是要市場供需相對平衡且價格透明,才不會讓租屋族看得到卻吃不到。示意圖。圖/聯合報系資料照片

租屋抵稅/修法減稅露曙光 但能不能影響市場機制才是真考驗

租屋族的居住正義問題多年未解,其中調整房屋租金扣除更是社運界和朝野立委推動的重點工作,財政部長蘇建榮日前允諾會通盤性檢討後,讓租屋族享受更多的減稅利益的訴求露出一線曙光。不過,房產專家提醒,租屋族能否因為修法受惠,最終還是要回到市場機制,尤其要建立在供需相對平衡、且價格透明的市場這個前提下,才不會讓租屋族看得到卻吃不到。

租屋列舉抵稅不一定划算,房客既沒有動力也沒有籌碼向房東爭取報稅。示意圖,非新聞當事人。圖/聯合報系資料照片

租屋抵稅/不光抵稅額不足 重點是租屋族對房東根本沒談判籌碼

「房東收租金來繳房貸,貸款利息還可抵稅,但我們租房時早講好了不報稅…」40多歲的家庭主婦李小姐,與先生育有一子,看上北市文山區的國小學區,在附近租下每月3萬多元的房子,他們家庭年收入達百萬元以上,不是買不起房,只是看到房價年年高漲,觀望下不了手。

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