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綠色金融重氣候風險會影響房市房貸生態? 專家比喻「像套個元宇宙新名詞」

專家指出,早在金管會要求之前,銀行對一些高風險區域,例如順向坡、易淹水區、斷層帶,貸款成數本來就與一般區域有所差別。圖為住宅邊坡崩塌示意圖。圖/新北市工務局提供
專家指出,早在金管會要求之前,銀行對一些高風險區域,例如順向坡、易淹水區、斷層帶,貸款成數本來就與一般區域有所差別。圖為住宅邊坡崩塌示意圖。圖/新北市工務局提供

低碳永續時代來臨,本國銀行已將綠色金融列為重中之重。日前在金管會號令之下,銀行不動產放款將逐漸重視氣候風險機制,風險愈高的區域,房貸利率愈高、貸款成數愈低。不過,在業界人士眼中,像是順向坡、易淹水區的房子,銀行本來的估價就低、貸款成數當然也低,所以氣候風險機制上路,是否會改變房貸市場生態?「有點像是元宇宙,在VR、AR上套個新名詞」。

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