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產經關鍵字／LaLaport將開幕！南港會展商圈廊帶能把「黑鄉」變「潮城」？

位於南港的新產業亮點，位於南港經貿園區C3地上起開發案的複合商場LaLaport，也將進駐南港將於下半年開幕。記者林麗玉／攝影
位於南港的新產業亮點，位於南港經貿園區C3地上起開發案的複合商場LaLaport，也將進駐南港將於下半年開幕。記者林麗玉／攝影
聯合報 ／ 記者林麗玉

台北市今年下半年，除大巨蛋SOGO5月底14家主題餐廳開幕、8月地下街營運，位於南港的複合商場LaLaport也將下半年開幕。地方期待LaLaport開幕後帶動周邊人潮，南港商圈廊帶愈趨成形，能否一掃過去工業聚集的南港「黑鄉」，成為台北市「潮城」新金雞母？聯合報數位版從商辦市場變化、觀光亮點包裝、與商圈位移等面向，為讀者深入分析。

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基隆市七堵區堵南路新建案，近日強打基隆捷運話題，標榜「基隆捷運北五堵站，直達南港」。記者游明煌／攝影

產經關鍵字／南港汐止「脫北者」 為何移居首選七堵？

愈來愈多住在雙北東區民眾不堪高房價、高租金而「脫北」，且首選的居住地是基隆七堵，為何如此？有專家分析，因為南港、汐止房價居高不下，基隆七堵區房市長期屬於相對封閉型市場，因鄰近新北汐止，有鐵路與高速公路，成為南港、汐科房市外溢第一環，因房價相對低成為移居首選。近期新建案每坪逼近5字頭，強打「基隆捷運北五堵站直達南港」，讓房市強強滾。

台北市中正區博愛路、漢口街的這塊街區正是北市著名的「北門相機街」，在網路購物世代衝擊下，實體店面業績仍持續成長。圖／台北市商業處提供

產經關鍵字／北門相機街屹立半世紀 對抗網購有硬實力

走進台北市中正區博愛路、漢口街口，印有Canon、Sony、Olympus、Leica等相機大廠招牌的相機店比比皆是，這塊街區正是北市著名的「北門相機街」，在網路購物世代衝擊下，實體店面業績仍持續成長，超過半世紀的老店比比皆是，究竟靠著什麼「商業機密」站穩商圈？ 街拍神機的理光GR3、熱騰騰剛釋出的富士X100VI，先不談專業的光圈畫素，光是出門拿在手上，識貨的人一定會多看幾眼，畢竟這幾台新品，至少就得花上數個月排隊才能到手，這種熱門商品就帶動了台北市博愛街北門相機街，也成了網購世代下，業績穩定的商圈。

韓國街商圈理事長彭守喜在中興路經營韓國用品店「韓濱」。記者江婉儀／攝影

產經關鍵字／昔靠舶來品風光 永和韓國街今改搭韓劇熱

新北市永和中興路又被稱作「韓國街」，曾是北部引領韓流的佼佼者，全盛時期超過百間店家，但隨著網路出現、民眾可隨意出國，韓國街獨特性下降，多數業者選擇退場，僅少數店家接棒給二代、三代經營，但韓國華僑三代、商圈理事長彭守喜仍與韓國街繼續努力，期盼藉韓國影視魅力，讓商圈搭上話題順風車。 彭守喜在中興街口不遠處，開了家韓國用品商店「韓濱」。55歲的他是家中第三代，他說，現在的韓國街總計超過40家店，種類繁多，但華僑經營的店面數量已不多，「已被台灣化」。

社區大樓裝電動車充電樁普遍困難，新北汐止區「忠孝大院」社區管委會努力了2年，終於取得住戶共識裝設。記者曾吉松／攝影

產經關鍵字／充電樁在區權會卡關 裝了真能提高房價？

電動車愈來愈夯，全台各地社區大樓陸續建置充電設施，車主滿懷期待在家就可充電，甚至讓未來房價起飛，還有社區認為可以上揚5個百分點以上，主打增加創造資產價值說服住戶裝充電樁。 但現實是裝充電樁因許多原因阻力重重，房仲坦言，愈來愈多人買房前先問充電樁，但社區裝充電樁比例太低，甚至不到一成，車商也直言，家中有無充電樁，直接影響買電動車意願...

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