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大巨蛋營運逐漸上軌道,未來將成為台北購物新天堂。圖/聯合報系資料照片 聽幕後

白話財經 EP134|大巨蛋終於孵出來了 它會不會成為購物新天堂?

大巨蛋孵了超久,去年底終於孵出來了,不只棒球賽、籃球賽,接下來還會有演唱會、各式表演節目,琳琅滿目,相當吸睛。 大巨蛋位在光復南路、忠孝東路與市民大道之間,隔著忠孝東路與國父紀念館對望。在設計上,園區內設置的項目除巨蛋之外,還有百貨商場、商店街、影城、飯店、辦公大樓等附屬商業設施。 大巨蛋位於東區商圈,本來就是商業很發達的地方,隨著大巨蛋營運逐漸上軌道,未來會不會有更多好玩及有趣地方呢?大巨蛋會不會成為台北最新、最大的購物聖地呢? 本集白話財經邀請聯合報財經中心記者林海,來跟我們一起聊一聊大巨蛋的商機,並開箱大巨蛋的百貨公司、主題影城,歡迎海哥帶大家來逛街。

無論是新光三越A9的PIERRE HERMÉ正櫃或是台中中港店快閃店,在春節期間都是民眾熱門選購美食。圖/新光三越提供 財經

流通商戰/百貨出現「快閃潮」 比設置固定專櫃更具有何效益?

疫後百貨出現「快閃潮」,不少品牌搶搭實體消費復甦熱潮,在商場設立「快閃店」(POP-UP STORE)。快閃店顛覆了業者傳統設置固定專櫃的作法,兩者效益相差何在? 業者指出,快閃店對於百貨的來客帶動有極為明顯的助益,更重要的,品牌快閃,能在市場上帶動話題性,然而快閃有著不少的優勢,比重卻不會太高…

日本職棒讀賣巨人隊與台灣職棒的中信兄弟、樂天桃猿,3月2日、3日在台北大巨蛋舉辦交流賽。圖/聯合報系資料照片 生活

大巨蛋迎巨人/巨人軍來台衝出3.6萬人票房 商圈期待驗證大巨蛋商機

中信兄弟在台北大巨蛋與讀賣巨人軍交手,打響「讀賣巨人軍90周年紀念台灣試合」第一砲。日本職棒讀賣巨人隊以全一軍陣容登上台北大巨蛋,就是一堂「運動經濟學」課程,這堂課之後,馬上有「大巨蛋經濟學」即將實戰操演。 經濟學講的供給與需求,棒球迷33年前高呼「我們要大巨蛋」,就是需求。如今台北大巨蛋幾乎全席開放,代表供給面在33年後,終於有機會滿足球迷的需求面。

太流公司前董事長李恒隆(右)為奪回SOGO經營權,不分黨派行賄立委上千萬元,後轉汙點證人獲判緩刑。圖/聯合報系資料照片 生活

回顧SOGO案/李恒隆為奪經營權花20年打官司 衍生立委收賄案外案

SOGO百貨2002年爆發經營權之爭,從商場戰一路延燒到政治戰,後續更引爆相關商界人士分別透過管道進入總統府、總統官邸,甚至引爆倒扁的紅衫軍運動。 SOGO是台北市東區發展黃金時期的重要商城,承載許多台北人的回憶。SOGO案指的是太平洋流通投資(太流)股權結構與歸屬的相關爭議,較知名的太流公司增資登記爭議外,也包括臨時管理人章民強與李恒隆之間的股權訴訟等,章家與李恒隆的官司纏訟20年終於落幕,但因SOGO經營權衍生的政商故事卻還未寫下句點。

太平洋崇光百貨原隸屬於太平洋建設集團百貨零售部門,1987年太設鼎盛時期,在政府開放外資經營百貨零售業時引進,一炮而紅。圖/聯合報系資料照片 生活

回顧SOGO案/金雞母爭奪戰牽扯政商名流 從商戰演變成第一家庭風波

SOGO百貨2002年爆發經營權之爭,從商場戰一路延燒到政治戰,後續更引爆相關商界人士分別透過管道進入總統府、總統官邸,當時第一夫人吳淑珍手中的鉅額SOGO禮券牽扯上國務機要費、貴婦團等,更是後來引爆紅衫軍倒扁運動的其中一根柴火。 SOGO百貨經營權之爭,最後導致國票金控前董事長林華德因背信罪入獄,太平洋流通投資公司前董事長李恒隆、太平洋崇光百貨公司前董事長賴永吉被依背信罪起訴;台北地方法院判李無罪、賴免訴。檢方上訴,1月24日台灣高等法院駁回確定。SOGO雖已易主,但相關的經營權爭議長達22年未停歇,「金雞母」的故事不僅牽扯出諸多政商名流,到這幾年還繼續衍生出新的政商勾結弊案。

遠東SOGO百貨將進駐大巨蛋。圖/聯合報系資料照片 生活

大巨蛋商戰/沒落東區搏翻身 吸客「金雞蛋」帶來共榮還是競爭?

期盼32年的台北大巨蛋,第一場開放萬人測試賽搶盡媒體版面,但周邊的商城、商辦、演唱會經濟同樣受人矚目,東區商圈期盼這顆「金雞蛋」能吸引人流,然而,會不會過於金光熠熠而吸走了客群,成刀光劍影的「東區商戰」? 即將進駐台北大巨蛋商城的遠東SOGO董事長黃晴雯認為「No!不是競爭,是商圈共榮。」更訴求「1加1可以是無限大」,東區商圈、松菸誠品,甚至競爭演唱會經濟的台北流行音樂中心等「對手」怎麼看?

遠東SOGO以「SOGO CITY」為名,進駐台北大巨蛋營運4.2萬坪商場面積,預計2024年第4季後陸續開幕。圖/聯合報系資料照片 財經

大巨蛋SOGO CITY來勢洶洶 東區、信義商圈恐淪配角?

台北大巨蛋終於通過所有檢測,取得使用執照,邁入正式營運階段。園區內由遠東SOGO承租的商場「SOGO CITY」,預計明年上半年開幕,不僅串連起老牌東區商圈與信義計畫區,也讓百貨版圖變得更加熱鬧,競爭更形激烈。更令人好奇的是,能否串起忠孝東路頭尾,帶來群聚或外溢效應,讓東區重返榮景?

往年百貨周年慶,民眾為了搶限定優惠,必須一大早就去排隊等開門,現在透過App參與周年慶不僅免去人擠人之苦,還可放大優惠。圖/聯合報系資料照片 財經

周年慶不再人擠人 App線上逛百貨優惠更多

百貨周年慶近來進入高峰,但今年的周年慶開打時,排隊人潮不如以往,百貨的業績卻不見減少,甚至持續成長,關鍵原因在於,百貨的數位轉型也帶動民眾消費型態改變,透過App參與周年慶,不僅購物更便利、免去排隊之苦外,還能享有更多優惠。

新光三越Diamond Towers(圖)即將開幕,將直接與屹立台北市東區的遠東SOGO、微風集團正面對決。記者余承翰/攝影 財經

流通商戰/新光三越插旗東區沒有火藥味 微風、SOGO真心喊歡迎?

睽違10年,百貨龍頭新光三越首次展店,也是小型店首發的「Diamond Towers」即將開幕,將直接與屹立台北市東區的遠東SOGO、微風集團正面對決,但百貨三強之間的火藥味,與2001年微風廣場開幕時與SOGO的大戰相差極大。差別在哪?

房仲業者表示,裕隆城周邊今年房價已來到每坪54.2萬元,較2021年上漲約6.7%,出現明顯漲幅。圖/聯合報系資料照片 財經

裕隆城推高新店房價 地方型百貨真能成為房市萬靈丹?

疫情過後,內需消費市場表現強勁,新店「裕隆城」明(28)日將正式開幕,緊接著,新光三越與遠百也將在東區與大巨蛋開出新據點。商仲業者第一太平戴維斯統計,未來5年全台將新增20家商場,總面積超過40萬坪。當百貨業邁入戰國時代,房市將出現哪些變化?

遠東SOGO百貨後方已設置圍欄,將改造成瑠公綠廊帶,預計明年3月完工,成為行人徒步區。記者楊竣傑/攝影 生活

北市東區即將改頭換面 綠廊帶能成為人本交通灘頭堡?

「還路於民大遊行」將於8月20日登場,當不少人希望「強化人行設施,建立通暢的人行道」的訴求可以被政府聽見時,台北市遠東SOGO百貨後方卻悄悄成為「人本交通」與「車本交通」交鋒的衝突點。 由於台北市政府將把該處變成可以閒適散步,在綠蔭下野餐的徒步區「瑠公綠廊帶」,卻因近百個機車停車格被塗銷,引發政府「消滅機車族」的強烈反彈聲浪,但專家為何對這些矛盾與對立毫不意外,甚至直指這塊綠廊帶的規畫與改造過程,將成為台灣轉型成「以人為本」環境的灘頭堡?

遠東SOGO與國泰世華聯名卡合作將分手,遠東集團董事長徐旭東(右)今天在遠東銀行股東會後表示,當初聯名卡合約是遠東集團還未進入SOGO時簽的,過了20年,重新檢視也是很合理的。記者林伯東/攝影 財經

卡權之爭/國泰為SOGO卡說重話 徐旭東不直球對決是因勝券在握?

遠東SOGO將終止與國泰世華銀行的聯名卡合作,國泰世華除了走法律途徑反制外,還喊話要遠東集團董事長徐旭東收手,看似引爆兩大集團大戰,但面對前國泰金控副董事長蔡鎮宇昨天的喊話,徐旭東今天卻難得笑呵呵地沒有針鋒相對。國泰與遠東的SOGO聯名卡爭議,將會如何收場?

遠東SOGO與國泰世華聯名卡合作將分手,遠東集團董事長徐旭東今表示,當初聯名卡合約是遠東集團還未進入SOGO時簽的,過了20年,重新檢視也是很合理的。記者林伯東/攝影 政治

首談SOGO聯名卡分手國泰 徐旭東:合約不能無期限

•遠東SOGO百貨聯名卡分手事件,國泰世華銀行提起撤銷仲裁訴訟與假處分;遠東集團總裁、遠銀副董事長徐旭東今天表示,SOGO百貨聯名卡相關合約是20多年前,遠東還沒有進到太平洋百貨之前就有的合約,合約是當時的太平洋百貨主導、簽約,「我們只是繼承」,「這是前一代(百貨公司)擁有人傳下來的問題」,過了20年大家坐下來再談一次也是很自然。他說,國泰是大企業,遠東也不小,沒什麼好吵,「坐下來談就好」。

國泰世華銀行與太平洋崇光百貨(遠東SOGO)合作發行的SOGO聯名卡將於8月15日終止策略聯盟合約。記者潘俊宏/攝影 財經

卡權之爭/國泰喚不回嫁入遠東的SOGO 為聯名卡兩方打近20年官司

國泰世華銀行今天無預警召開記者會,宣布與遠東集團中止SOGO聯名卡合約。在此之前,國泰世華與SOGO百貨早在2001年簽署兩大集團的策略聯盟,合發聯名卡逾20年,但自從2002年遠東集團入主SOGO百貨之後,雙方也展開長達快20年愛恨情仇的糾葛。

國泰世華銀行今傳出可能終止與SOGO百貨長達超過20年的聯名卡合作,國泰世華銀行下午將召開記者會說明。圖/聯合報系資料照片 政治

信用卡市場又有震撼彈 國泰世華傳結束SOGO聯名卡合作

•國泰世華銀行去年才剛終止和好市多聯名卡,今天再傳出可能終止與SOGO百貨長達超過20年的聯名卡合作,對此國泰世華銀行將在今天下午召開記者會對於合約生變,以及相關的卡友權益變動提出完整說明。 國泰世華銀行今天上午對媒體發出臨時記者會通知,表示與SOGO百貨因簽署策略聯盟合約已合發聯名卡20多年,共同經營廣大的百貨市場,「但近日雙方因對合作期間的共識問題,導致合約可能有所異動」。下午將對外說明有關SOGO百貨後續卡友權益保障的方式,國泰世華資深副總鄭有欽、副總陳冠學屆時都將出面說明。

去年與疫情共存後,百貨業業績大幅成長。圖為2023年春節期間百貨公司的人潮。 圖/聯合報系資料照片 財經

百貨業搶普發6千商機 但憂通膨打趴買氣

走出疫情陰影,去年百貨業業績大爆發,幾乎所有業者都繳出創下歷史新高的漂亮成績單,但業者坦言,今年要再大幅成長幾乎不太可能。即使政府即將普發6000元現金給民眾,業者預期,國內通膨壓力重、萬物皆漲,民眾拿到這6000元後恐怕存起來居多,業者也不會以此做特別的行銷。

新光三越插旗台北東區商圈的正義國宅都更案「Diamond Towers」即將在年底前登場,是新光三越旗下最小的分店,主力客層放在時尚、潮流的高端客。圖/聯合報系資料照片 財經

百貨不再愈大愈好 高雄SOGO轉社區型、新光三越也打造中型店

遠東SOGO高雄店進行開幕25年以來最大規模的改裝,除了品牌調整外,最大的變化竟然是將百貨最重視的營業面積砍了一半,董事長黃晴雯表示,高雄SOGO將轉型為社區型百貨;無獨有偶,百貨龍頭新光三越也規劃,接下來的展店朝中型店約5000坪,或是2000坪以下的中小店型的方向發展。 以往百貨展店都是希望愈大愈好,以便容納最齊全的業態、品牌,進而吸引到不同的客群,讓民眾能夠一站式購足,高雄SOGO竟大砍營業面積,讓業界頗感意外。

天母三大百貨合計業營額去年首度跌破100億元,但百貨業者認為,去年是受到疫情衝擊,今年要回到100億元不成問題。圖為天母新光三越。圖/聯合報系資料照片 財經

天母沒落?三大百貨去年業績跌破百億 業者卻老神在在

台北市被不少人戲稱為「天龍國」,天母更被認為是「天龍國中的天龍國」,當地三大百貨合計營業額去年卻首度跌破100億元,使得外界對天母商圈沒落的討論聲浪再起。但百貨業者認為,去年是受到疫情衝擊,天母商圈有獨特之處,當地人消費力仍是超強,光看其中一點就知道。

疫情期間,精品就扮演撐起百貨業績半邊天的重要角色,多家百貨業者精品業績比起2019年疫情前成長達70%甚至75%。圖/聯合報系資料照片 財經

解封出國報復性消費 百貨業為何仍有信心錢留台灣

近3年來台灣零售百貨近幾年受到疫情衝擊,但靠著精品銷售大暴衝,業績仍微幅成長,主要就靠著國境封鎖,民眾消費力全留在台灣本土。隨著國境開放在即,不少民眾蓄勢待發等著出國旅遊,業者卻不擔心精品的消費動能因此消失。業者這麼有把握的底氣在哪?

遠東SOGO與遠雄巨蛋完成契約簽署,以「遠東SOGO CITY」為名,進駐台北大巨蛋營運4.2萬坪商場面積,預計2024年第4季後陸續開幕。記者胡經周/攝影 財經

SOGO進駐大巨蛋 信義區百貨板塊挪移 催生超大商圈

遠東SOGO拿下台北大巨蛋商場經營權,將打造「遠東SOGO CITY」,預計在2024年第四季營運,信義區除了再新增一座大型商場外,更重要的是能將老牌商圈東區與信義區串連,加上新投入業者,未來幾年的台北百貨商場版圖將會變得十分熱鬧。