期盼32年的台北大巨蛋,第一場開放萬人測試賽搶盡媒體版面,但周邊的商城、商辦、演唱會經濟同樣受人矚目,東區商圈期盼這顆「金雞蛋」能吸引人流,然而,會不會過於金光熠熠而吸走了客群,成刀光劍影的「東區商戰」? 即將進駐台北大巨蛋商城的遠東SOGO董事長黃晴雯認為「No!不是競爭,是商圈共榮。」更訴求「1加1可以是無限大」,東區商圈、松菸誠品,甚至競爭演唱會經濟的台北流行音樂中心等「對手」怎麼看?
台北大巨蛋終於通過所有檢測,取得使用執照,邁入正式營運階段。園區內由遠東SOGO承租的商場「SOGO CITY」,預計明年上半年開幕,不僅串連起老牌東區商圈與信義計畫區,也讓百貨版圖變得更加熱鬧,競爭更形激烈。更令人好奇的是,能否串起忠孝東路頭尾,帶來群聚或外溢效應,讓東區重返榮景?
百貨周年慶近來進入高峰,但今年的周年慶開打時,排隊人潮不如以往,百貨的業績卻不見減少,甚至持續成長,關鍵原因在於,百貨的數位轉型也帶動民眾消費型態改變,透過App參與周年慶,不僅購物更便利、免去排隊之苦外,還能享有更多優惠。
睽違10年,百貨龍頭新光三越首次展店,也是小型店首發的「Diamond Towers」即將開幕,將直接與屹立台北市東區的遠東SOGO、微風集團正面對決,但百貨三強之間的火藥味,與2001年微風廣場開幕時與SOGO的大戰相差極大。差別在哪?
疫情過後,內需消費市場表現強勁,新店「裕隆城」明(28)日將正式開幕,緊接著,新光三越與遠百也將在東區與大巨蛋開出新據點。商仲業者第一太平戴維斯統計,未來5年全台將新增20家商場,總面積超過40萬坪。當百貨業邁入戰國時代,房市將出現哪些變化?
「還路於民大遊行」將於8月20日登場,當不少人希望「強化人行設施,建立通暢的人行道」的訴求可以被政府聽見時,台北市遠東SOGO百貨後方卻悄悄成為「人本交通」與「車本交通」交鋒的衝突點。 由於台北市政府將把該處變成可以閒適散步,在綠蔭下野餐的徒步區「瑠公綠廊帶」,卻因近百個機車停車格被塗銷,引發政府「消滅機車族」的強烈反彈聲浪,但專家為何對這些矛盾與對立毫不意外,甚至直指這塊綠廊帶的規畫與改造過程,將成為台灣轉型成「以人為本」環境的灘頭堡?
遠東SOGO將終止與國泰世華銀行的聯名卡合作,國泰世華除了走法律途徑反制外,還喊話要遠東集團董事長徐旭東收手,看似引爆兩大集團大戰,但面對前國泰金控副董事長蔡鎮宇昨天的喊話,徐旭東今天卻難得笑呵呵地沒有針鋒相對。國泰與遠東的SOGO聯名卡爭議,將會如何收場?
•遠東SOGO百貨聯名卡分手事件,國泰世華銀行提起撤銷仲裁訴訟與假處分;遠東集團總裁、遠銀副董事長徐旭東今天表示,SOGO百貨聯名卡相關合約是20多年前,遠東還沒有進到太平洋百貨之前就有的合約,合約是當時的太平洋百貨主導、簽約,「我們只是繼承」,「這是前一代(百貨公司)擁有人傳下來的問題」,過了20年大家坐下來再談一次也是很自然。他說,國泰是大企業,遠東也不小,沒什麼好吵,「坐下來談就好」。
國泰世華銀行今天無預警召開記者會,宣布與遠東集團中止SOGO聯名卡合約。在此之前,國泰世華與SOGO百貨早在2001年簽署兩大集團的策略聯盟,合發聯名卡逾20年,但自從2002年遠東集團入主SOGO百貨之後,雙方也展開長達快20年愛恨情仇的糾葛。
•國泰世華銀行去年才剛終止和好市多聯名卡,今天再傳出可能終止與SOGO百貨長達超過20年的聯名卡合作,對此國泰世華銀行將在今天下午召開記者會對於合約生變,以及相關的卡友權益變動提出完整說明。 國泰世華銀行今天上午對媒體發出臨時記者會通知,表示與SOGO百貨因簽署策略聯盟合約已合發聯名卡20多年,共同經營廣大的百貨市場,「但近日雙方因對合作期間的共識問題,導致合約可能有所異動」。下午將對外說明有關SOGO百貨後續卡友權益保障的方式,國泰世華資深副總鄭有欽、副總陳冠學屆時都將出面說明。
走出疫情陰影,去年百貨業業績大爆發,幾乎所有業者都繳出創下歷史新高的漂亮成績單,但業者坦言,今年要再大幅成長幾乎不太可能。即使政府即將普發6000元現金給民眾,業者預期,國內通膨壓力重、萬物皆漲,民眾拿到這6000元後恐怕存起來居多,業者也不會以此做特別的行銷。
遠東SOGO高雄店進行開幕25年以來最大規模的改裝,除了品牌調整外,最大的變化竟然是將百貨最重視的營業面積砍了一半,董事長黃晴雯表示,高雄SOGO將轉型為社區型百貨;無獨有偶,百貨龍頭新光三越也規劃,接下來的展店朝中型店約5000坪,或是2000坪以下的中小店型的方向發展。 以往百貨展店都是希望愈大愈好,以便容納最齊全的業態、品牌,進而吸引到不同的客群,讓民眾能夠一站式購足,高雄SOGO竟大砍營業面積,讓業界頗感意外。
台北市被不少人戲稱為「天龍國」,天母更被認為是「天龍國中的天龍國」,當地三大百貨合計營業額去年卻首度跌破100億元,使得外界對天母商圈沒落的討論聲浪再起。但百貨業者認為,去年是受到疫情衝擊,天母商圈有獨特之處,當地人消費力仍是超強,光看其中一點就知道。
近3年來台灣零售百貨近幾年受到疫情衝擊,但靠著精品銷售大暴衝,業績仍微幅成長,主要就靠著國境封鎖,民眾消費力全留在台灣本土。隨著國境開放在即,不少民眾蓄勢待發等著出國旅遊,業者卻不擔心精品的消費動能因此消失。業者這麼有把握的底氣在哪?
遠東SOGO拿下台北大巨蛋商場經營權,將打造「遠東SOGO CITY」,預計在2024年第四季營運,信義區除了再新增一座大型商場外,更重要的是能將老牌商圈東區與信義區串連,加上新投入業者,未來幾年的台北百貨商場版圖將會變得十分熱鬧。
通膨壓力嚴重,中央銀行又宣布升息,國內消費力再受衝擊,面對東西愈來愈貴,民眾購物消費得更加精打細算,而適逢國內百貨年中慶,業者也是積極推出優惠要讓民眾覺得「錢變大了」,民眾在購物時,則要比較各家回饋優惠,鎖定自己的需求,避免浪費回饋,如能趁商品漲價前先下手購足,無形中也相對省下荷包。
韓劇「現正分手中」描寫了服裝產業的高度競爭,百貨專櫃櫃位調整即兵家必爭之地。為維持消費者新鮮感,百貨公司通常都會依照「三年一小改、五年一大改」的頻率進行改裝,但近年來百貨商場的改裝更為頻繁,幾乎是年年改。改裝勢必就要犧牲掉一定時間的業績,品牌來來去去,也將「不適者淘汰」發揮到極致,百貨業者直言:「一切都是為了抓住消費者。」
若問:新竹人假日、雨天都去哪?大多人會打趣回「不是在巨城,就是在往巨城的路上。」這句話流傳已久,形容新竹人對遠東巨城購物中心的依賴。新竹消費力爆表,僅次台北市,全國名列前茅,讓外界好奇的是,巨城無精品櫃,為何年營收卻能衝上百億,擠身全台前10大百貨業?且這幾年環球購物中心、新光三越、SOGO站前店等百貨業陸續撤出新竹,加上遠百竹北店將開幕,讓遠東集團在新竹百貨界獨霸地位,更難以撼動。
日商三井不動產日前標下台糖土地,正式宣告將進軍高雄,加上原本在台南的OUTLET即將在明年初營運,而新光三越將原本的草衙道購物中心改為旗下首座OUTLET-SKM Park也會在明年1月開幕,加上原本的義大世界,南台灣消費市場是否真能容納這麼多OUTLET,高雄零售業板塊可能將會出現挪移。
百貨周年慶檔期進入尾聲,但過往業績成長的主要動能,也是被寄予厚望的化妝品,不但沒有如過往10至20%的成長,反而首次出現衰退,百貨、藥妝業者都認為,今年是化妝品銷售史上最慘的一年,短時間內恐無法反轉。