容積獎勵、移轉項目多建商「加量加價」靠2方法

京華城改建案惹出爭議，甚至導致台北市前市長柯文哲遭羈押。圖為京華城都更案工地場景。圖／聯合報系資料照片

聽新聞

0:00 / 0:00

x

x

x

x

x

x

x

x1

2024-09-07 10:00 聯合報／記者呂俊儀

京華城容積爭議延燒，容積獎勵成為全民「追劇」話題。但容積率規範多且雜，全台光是都市計畫分區就有數百個，六都、其他縣市都有自訂細部計畫，土地分區相當複雜，建蔽率與基準容積率大不同。建商若要獲得利潤，主要透過兩種跟容積率相關的手段...

登入看完整精彩內容

【最佳時機】11/30前訂閱年方案抽 iPhone 16
累積閱讀量再享訂戶好禮11抽！

還不是會員？馬上註冊

訂閱看完整精彩內容

【最佳時機】11/30前訂閱年方案抽 iPhone 16
累積閱讀量再享訂戶好禮11抽！

呂俊儀記者

系列文章

從京華城到高雄國賓，問題環繞在容積率的計算。圖為改建前的京華城。圖／聯合報系資料照片

從京華城看容積率怎算才合理？容積獎勵是一大癥結點

2024-09-06 13:11

「我們群組有些比較老資格的人就呼籲，還在幹都委的人趕快逃」，京華城案不但掀起政治波瀾，就連不動產學者、專家、業者都出現寒蟬效應。「392、560、840」，到高雄國賓的「1142」，這些關係數字都圍繞著「容積率」，也正是京華城最大的爭議所在，但容積率制度到底怎麼來？容積移轉、容積獎勵屢爆爭議，這些數字放大背後代表著利益，「本」的是什麼？

推薦閱讀

討論

規範

留言不得有違法或侵害他人權益之言論，違者應自負法律責任。
對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合報有權逕予刪除留言、停權或解除會員資格。不同意上述規範者，請勿留言。
對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之留言，聯合報有權逕予刪除留言、停權或解除會員資格。不同意上述規範者，請勿留言。
凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合報有權逕予刪除留言、停權或解除會員資格。不同意上述規範者，請勿留言。

看更多回覆