標籤 綠建築

一座好的綠建築,採光、降溫、省水等功能缺一不可。圖/國泰金控提供 財經

開箱最優評級綠建築 「綠色租賃」能給租戶哪些優勢?

在淨零碳排的大目標下,「綠建築」是不少企業追求的目標,不過要做到真正的綠建築可不容易。國泰金控旗下的國泰人壽家大業大,不動產物業眾多,且做為金管會選出的6家「永續先行者聯盟」成員,使其不論在綠建築、或是所謂的「綠色租賃」都有發揮空間。國壽台中烏日大樓近日獲內政部建築研究所頒發在台灣商辦大樓建築能效最高「1+」評級,聯合報數位版特別為讀者開箱,一窺符合最新淨零減碳趨勢的綠建築面貌。

京華城改建案惹出爭議,甚至導致台北市前市長柯文哲遭羈押。圖為京華城都更案工地場景。圖/聯合報系資料照片 財經

容積獎勵、移轉項目多 建商「加量加價」靠2方法

京華城容積爭議延燒,容積獎勵成為全民「追劇」話題。但容積率規範多且雜,全台光是都市計畫分區就有數百個,六都、其他縣市都有自訂細部計畫,土地分區相當複雜,建蔽率與基準容積率大不同。建商若要獲得利潤,主要透過兩種跟容積率相關的手段...

建築大老說,2024年起,排碳有價時代來臨,衍生成本勢必轉嫁至末端產品,業者成本必定增加下,「房價漲定了!」房市示意圖。圖/聯合報系資料照片 財經

建商被徵碳費陷「碳焦慮」 對消費者喊漲邏輯太粗暴?

全球大喊節能減碳,但減碳所耗費的成本,會轉嫁到哪些商品上面?民眾最擔憂碳費開徵造成營建成本增加,因建商已開始喊出,房價將因此大漲二成。但專家反駁,僅因水泥鋼鐵要徵碳費,所以只好將成本轉嫁消費者,這邏輯既簡單又粗暴,也顯示這潮流太新,建商可能還沒搞懂。

台灣鐵路局苗栗車站進出站匣門及售票口設在3樓,若電梯損壞,旅客必須提著行李走樓梯。記者范榮達/攝影 生活

苗栗火車站、中正堂無障礙設施不友善 身障及銀髮族寸步難行

苗栗縣文化觀光局中正堂日前一場身心障礙才藝表演賽,兩名表演者因坐輪椅行動不便,必須被抬上舞台,讓參賽及觀賽者都搖頭,直呼公家場館的無障礙設施太落後。 台灣鐵路局苗栗車站的無障礙動線卡卡,設施太不親民,引發爭議,說好的無障礙設施呢?主管單位的支票遲未兌現,身障者及銀髮族走到哪都寸步難行。

誠品「野花園」景觀建築師吳書原畢業於英國AA建築學院,曾在英執業7年,回台後一直推廣用台灣原生物種實踐「荒野美學」景觀。記者何定照/攝影 生活

誠品野花園/高海拔低種行不行? 官方:溫室調控費心力

景觀建築師吳書原用120種植物打造誠品生活新店「野花園」,源於對台灣植物的疼惜。原產喜馬拉雅山海拔1500至3200公尺的雪松,也現身四樓野花園,高海拔植物低種行不行?引發大眾熱烈討論。

誠品「野花園」猶如北美館「迷霧花園」擴大升級版,同樣迷離浪漫。記者何定照/攝影 生活

誠品野花園/多樣高海拔植物室內種植 景觀師揭最大功臣是「它」

擁1萬9千坪壯闊空間的誠品生活新店,9月28日正式開幕,其中從B1地下樓蔓延到四樓的「野花園」,猶如北美館「迷霧花園」擴大升級版,同樣迷離浪漫,迅速成為拍照熱點。根據野花園景觀建築師吳書原構想,這座垂直花園是台灣島嶼植物由低海拔至高海拔的投射,是「微縮植物園」,讓觀眾一眼看盡台灣植物美。 但是,要讓多樣植物如同在自然空間生長,有想不到的困難,到底是怎麼辦到的?

台北101大樓近期取得「WELL」雙白金認證,成為全球最高健康綠建築,101已陸續拿下LEED與WELL雙認證。圖為台北101大樓多年前為申請成為綠建築曾點亮「LEED」字樣。 圖/聯合報系資料照片 財經

綠色認證換鍍金 101大樓vs.南山廣場 商辦大戰有得拚

台灣碳權交易所8月正式掛牌,各行各業力拚淨零減碳,各商用大樓也競相推出「綠色認證」吸引租客青睞。像是台北101大樓,除原本就有「LEED」,近期又取得「WELL」雙白金認證,成為全球最高健康綠建築;台北第二高樓南山廣場,也擁有「EEWH」及「LEED」雙認證,身價也隨之水漲船高。

陽明交大校長林奇宏肯定蘇姿丰(左)積極參與女性領導力和STEM教育,足以作為學習典範,頒授名譽博士學位。圖/聯合報系資料照片 教育

蘇媽熱潮/半導體女王掀起STEM教育 台灣推的STEAM更能培育人才?

「半導體女王」超微(AMD)執行長蘇姿丰日前旋風訪台,唯一的公開行程就是在陽明交通大學獲頒名譽博士學位,陽明交大校長林奇宏肯定蘇姿丰積極參與女性領導力和STEM教育,足以作為學習典範,頒授名譽博士學位。「蘇媽」的成就被譽為是STEM領域的傳奇人物,台灣有STEM教育嗎?答案是有,在台灣還多了個「A」,108課綱已納入應用STEAM教學理念,但檢視台灣的教育現場想複刻下一個蘇姿丰,恐怕很難。

政治

從90到2奈米 細數台積研發 「這製程」制霸全球關鍵

聯合報每天推出「圖解新聞」,希望藉由圖像設計幫助讀者理解生硬內容。這次的圖表帶你看台積電研發中心啟用,展現根留台灣決心,回顧台積創新研發進程看制霸全球關鍵。

高雄衛武營藝文中心半戶外公共空間榕樹廣場生態豐富,近期不少民眾反映有鳥類在屋頂孔隙築巢,經過廣場不慎就被鳥屎「流彈」擊中,嚴重影響觀展休憩心情。圖/聯合報系資料照片 生活

衛武營的那些「鳥事」 看芭蕾遭鳥屎砸中 外國劇院怎麼解決?

作為全台最大單一屋頂綜合劇場,衛武營國家藝術文化中心的建築理念標榜以「人與自然共融」為本。開館四年多來,近期不少到衛武營半戶外公共空間榕樹廣場休憩的民眾反映,有鳥類在屋頂孔隙築巢,經過廣場不慎就被鳥屎「流彈」擊中,嚴重影響觀展休憩心情。 衛武營邀高雄野鳥學會共同商討,如何妥善處理這些「鳥事」。

面對極端氣候及都市熱島效應,有學者指出,台灣現在的高溫現象,不能都推給氣候變遷,「這根本上是都市規畫問題」。圖/聯合報系資料照片 生活

都市通風權/城市變火爐不能都怪氣候變遷 看看他國如何靠都市規畫改善

全球熱島效應升溫,越來越多國家將通風權納入法令規範。學者指出,台灣現在的高溫現象,不能都推給氣候變遷,「這根本上是都市規畫問題」。成功大學規劃與設計學院副院長林子平長期關注熱島效應,認為台灣在做建築能效標示減少排熱等方面,已開始實踐,但在通風方面還待努力,「要讓建築物搭配風來降溫」。林子平以德國、日本、新加坡等國舉例,究竟有哪些相關經驗值得台灣學習?

為因應ESG淨零排碳趨勢,商用大樓競相推出「綠色認證」吸引租客青睞,且標準配備愈多,租金溢價也愈多。圖為台北商辦一級戰區的信義計劃區,左為南山廣場、右為台北101。圖/聯合報系資料照片 財經

碳權交易所8月成立掀ESG商辦熱 舊大樓也想「漂綠」防租客跑光

台灣碳權交易所將在8月開幕,許多公司為因應自身ESG(環境、社會和公司治理)淨零排碳趨勢,讓各商用大樓也競相推出「綠色認證」吸引租客青睞,且標準配備愈多,租金溢價也愈多。但未來三年北市新辦公室供給量大爆發,將多出數十萬坪,到時尚未「漂綠」的舊大樓,恐毫無抵抗能力,很快就會面臨租客跑光的空租危機。

「Taipei Sky Tower」是台北市信義計畫區地標建築,建築師挑選台灣特有且知名的植物「竹筍」,取其形,建築外觀設計以層疊式的向內往上延伸,且採竹綠顏色來設計,以此傳遞台灣文化的特色。圖/碩河開發提供 財經

近零碳排成本轉嫁恐讓房價上漲 消費者能否接受成建商課題

今年6月,在一間會議室裡,上百家的建商齊聚集,大家聚精會神「上課」。這是一場由台北市不動產商業同業公會出面發起的「包班」課程,主題只有一個,就是營建業的淨零碳排。許多建商知道以往高槓桿、低稅負的好日子已經結束,他們交頭接耳,討論的是接下來要如何在蓋房子的過程中來淨零碳排,同時也「近零碳排」(亦即趨近於零碳排)。 會議室裡面,建商老闆不時低頭振筆疾書作筆記,偶一抬頭時可見一臉茫然,但他們都有一致的目標,希望能「熬」過營建成本因為淨零碳排需求而大增的關頭。 面對建商的憂心忡忡,環保署在5月份宣示,2024年環保署將第一批進行開徵碳費或碳稅的,是針對排碳量2.5萬噸的287家企業,而且均為上市櫃公司,亦即建商並非在首波課徵碳費或碳稅的名單之列。

新北市節電醫師免費到社區大樓出診,幫忙揪出公共空間耗電的照明、空調和電力設備。記者吳凡亦/攝影 專題

綠建築浪潮!節電醫師揪出社區耗電公設 外商搶租「綠商辦」

穿著新北市環保局背心的節電醫師高文煌,免費出診社區,幫忙揪出公共空間耗電的照明、空調和電力設備,並會寫成診斷報告書,例如社區更換成感應燈要花多少錢,一年可以省多少電費,幾年可以回收換燈的費用都寫得一清二楚,方便社區照著報告書的建議改善。 即使是20多年的社區大樓也能透過節電醫師診斷做節能減碳。至於商辦也吹起了「綠風」,在全球ESG浪潮下,外商或者國際知名品牌進駐台灣,都把綠建築當做標配,像Google承租辦公室便以取得國際綠建築LEED認證為優先目標…

疫後時代,腦筋動得快的建商,推出「防疫宅」搶市。示意圖,與新聞無關。圖/聯合報系資料照片 財經

家的DNA換血/建商推「防疫宅」搶市 成本高約一成 小心舊牛肉包裝再上市

疫後時代,腦筋動得快的建商,推出防疫宅搶市,標榜導入相應設備,成時下房產新賣點。不像綠建築有標章認證,防疫宅組成無標準;專家指出,這項貌似居家新思維,許多設備早在10多年前就在市場現跡,當前多是重包裝的牛肉再上市,噱頭居多,買房成本墊高約一成,效果難驗證,消費者除未雨綢繆,也要提防趁火打劫。

近年不只平地種菜,田園樂趣還拓展至高空中,將田園移到屋頂。記者林俊良/攝影 專題

內湖空中體驗農場綠色革命 「都市植人」享受田園樂

近年來都市熱島效應越趨嚴重,加上食安問題層出不窮,掀起了一股都市人的綠色革命,利用公共空間結合社群參與,共同打造田園城市。現在,不只平地種菜,田園樂趣還要拓展至高空中,將田園移到屋頂。...

內湖的台達電雖被列為限電對象,但總部大樓力行節電。記者林俊良/攝影 生活

台北被限電/變電所難產如何突圍?企業大咖用創能、儲能超前部署

變電所被視為鄰避設施,民眾嫌惡,但沒有它會導致供電阻礙,成了都市發展絆腳石;除了台北市的松湖變電所拖延多年蓋不起來,新北市也有類似情形,造成重畫區和捷運用電危機。電力業者表示,外在環境的限制凸顯建築節能、創能、儲能的重要性,企業應及早把這三項列為「標配」。

台南新化果菜批發市場由荷蘭MVRDV建築規畫事務所設計,MVRDV向以創意與實踐公共性聞名。圖/MVRDV提供 評論

把最美市場定位好市多 台灣官方的公共性想像力只有薄薄一片草皮?

台南新化果菜市場上月試營運,至今引來逾10萬人次造訪,關鍵除了便宜新鮮的蔬果,還因荷蘭名家打造的波浪式綠屋頂。然而當荷蘭設計方將這綠屋頂期許為食農教育的永續平台,台灣營運方只想著為「批發市場的好市多」點綴,顯出雙方不同價值觀與設計/執行面的落差。...

國內金融業者近年致力於打造特色分行,其中北富銀北台南分行成為「讀冊分行」。圖/北富銀提供 財經

像走進書店、美術館 實體銀行綠能轉型還要拚特色空間

你對銀行的印象還停留在冷冰冰的櫃台,坐等號碼牌叫號嗎?數位金融和電子支付崛起,銀行實體分行發展受限,不只要力拚減碳、更要主打有特色。近年在主管機關推動下,公股銀行陸續設立「碳中和」、「綠建築」及「太陽能」分行,加強落實ESG;民營銀行逆勢持續增設特色分行,且業績不減反增,成為實體分行獲客新戰略。

台北101 SKY PARK設計團隊只採取少量的裝修,減少拆除的廢棄物,新的裝修也盡量選用可循環利用的建材。記者林俊良/攝影 焦點

淨零大挑戰/綠色奇蹟升級!台北101轉型健康建築 繼續幫地球獲利

建築扮演淨零碳排吃重的角色,台北101曾經是世界第一高樓,但在後進者陸續趕上後,目前台北101的高度在世界高樓群雖然僅排名第11,但透過減廢、減碳的循環概念,台北101仍然是國際認證的世界最高綠建築,更在節能減碳方面更樹立了頂級商辦典範標竿,在綠建築之後,未來更要成為「健康建築」。