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窮到只剩房／50歲才買房合適嗎？過來人給4建議 比起漲幅還得思考更重要的

為了老後安居的保障，許多人到了中年開始考慮買房，但中年買房有屬於這個生命階段買房的辛苦。圖／聯合報系資料照片
為了老後安居的保障，許多人到了中年開始考慮買房，但中年買房有屬於這個生命階段買房的辛苦。圖／聯合報系資料照片
聯合報 ／ 記者張瀞文

中年的你，可能存到了人生第一桶金，卻從未擁有過人生第一棟房，為了老後安居的保障，開始考慮買房。但買房是大事，即便手頭有些資金，也還有許多要注意的重點，中年買房，有屬於這個生命階段買房的辛苦。究竟年約50歲才買房應該注意些什麼，才不會「窮得只剩下房子」？或許可以從張小姐和曾太太的買房故事裡找到答案。...

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買房 房貸 租屋 退休 失業 房價 租金 橘世代 生活

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若說「要如何用房子養老」是這一輩退休族的功課，那麼4、50歲一輩的煩惱便是「要不要買房保障後半生」。示意圖。記者曾原信／攝影

窮到只剩房／保障後半生一定要買房？憂老後難租房 看友善二房東計畫怎麼做

根據主計處民國2020年「人口及住宅普查」數據顯示，台灣各年齡層擁宅比例，65歲以上者近九成，擁房比例隨著年齡下降。若說「要如何用房子養老」是這一輩退休族的功課，那麼4、50歲輩的煩惱便是「要不要買房保障後半生」。究竟為了老後安居，買房或租屋哪一個選擇更好呢？ 對於這項議題，非營利組織「崔媽媽基金會」則是啟動了「地表最友善二房東計畫」，希望透過建立新的租屋模型，解決老後租屋難的現況。...

89歲的鄭奶奶住在花蓮火車站附近，雖然名下有一間老舊平房，但她必須全天照顧失智無法行動的先生，日子依舊過得十分貧苦。記者許正宏／攝影

窮到只剩房／在走廊洗澡、領嘸社會福利... 有房的他們反而生活不下去

人們常說，人生到老，房子會成為最後的堡壘。而在台灣，65歲以上居住於家宅者，住宅所有權為「自有或家人的」高達94％以上。但是，有房就能安居嗎？事實上，對某些老人家來說，房子非但不是保障，反還成為無法獲得生活補助的阻礙，甚至還有許多貧苦老人雖有住宅，卻殘破到難以居住。 那麼，如果賣掉房子換生活費、取得社會福利身份，會是好方法嗎？崔媽媽基金會弱勢居住扶助部主任馮麗芳表示，「千萬不可！」

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