系列：空中血滴子

台北市內湖一處大樓，5樓外牆的窗型冷氣機搖搖欲墜，有如不定時炸彈，住戶到處陳情卻無從解決。記者余承翰／攝影 生活萬象

空中血滴子／建物公安修法牛步20年 高空冷氣歪、磁磚剝落無法可管

聯合報今天推出「空中血滴子」專題報導，檢視全台外牆附掛物與磁磚剝落，隨公寓大廈屋齡老化危機加速，威脅行人生命安全，現行政策卻接不住愈來愈惡化的城市危機。立委認為有必要重視，接連提案修法；內政部也正盤點相關法規。不過，公安危機相關辦法牽一髮動全身，過去20年推動步步艱辛，第一線專家形容，城市有如得了皮膚癌卻缺乏醫生可治，不定時炸彈威脅全民。

台灣長期深陷磁磚、冷氣、鐵欄杆因劣化而掉落的「空中危機」，專家提解方時常提及日本「滾動式檢討」的長期修繕基金模式。示意圖。圖／聯合報系資料照片 生活萬象

空中血滴子／台灣老屋磁磚隨時剝落...看日本如何以修繕基金確保路人安全

台灣長期深陷磁磚、冷氣、鐵欄杆隨時可能因劣化而掉落的「空中危機」。許多專家都建議，可以借鏡日本滾動式檢討的長期修繕基金，他們以30年為一個周期，不僅讓老屋愈來愈好，房價還能持盈保泰，他們究竟如何做到？