白話財經

白話財經EP145|央行打炒房,到底打到誰(下集)?

央行重手打炒房,房價是否會下跌?而民眾在這個時候能進場撿便宜買房子嗎?要怎麼樣選擇?圖/聯合報系資料照片
央行重手打炒房,房價是否會下跌?而民眾在這個時候能進場撿便宜買房子嗎?要怎麼樣選擇?圖/聯合報系資料照片

🎧立即收聽 按下左側播放鍵↓

央行在九月理監事會議之後,宣布了有史上最嚴重之稱的第七波打炒房措施,除了首購族之外的房貸成數全面降低,第2戶以上的房貸成數管制已經擴大到全國之外,尤其是名下有房但是沒有房貸的民眾,未來要申辦房貸的時候也一律沒有寬限期。在最近半個多月來,央行也收到很多民眾的陳情,因此有對繼承者還有換屋者採取一些豁免的措施,那麼接下來房價是否會下跌?交易量是否會繼續萎縮呢?而民眾是不是在這個時候更能進場撿便宜買房子?要怎麼樣選擇?

本集白話財經邀請住商不動產企劃室執行總監徐佳馨,來剖析何時進場買房較能撿便宜,物件要如何挑選最划算。

📣本集重點

  • 央行採取第七波打房措施之後,到底對房價和交易量的影響如何?
  • 民眾要買屋,是否還可再等一等?何時會是較佳的時間點?
  • 倘若因為結婚生子等原因必須立即買房的,該如何選擇?
  • 在銀行房貸資金吃緊以及房地合一稅等因素考量之下,買預售屋,或是買新成屋,或是買中古屋的講價空間較大?

📣更多收聽平台

相關新聞

高房價、財富分配不均讓中產階級難以累積財富,相對剝奪感也削弱人們對未來的信心。圖/聯合報系資料照片

白話財經EP147|陽光行動-為什麼中產階級消失了?

根據主計總處最新的統計,全國所得中位數,也就是所謂的中產階級者,所持有全體國民的財富比例快速下降,但另一方面,所得最高族群所持有財富比例卻快速上升當中,這意謂台灣的中產階級正在逐漸消失當中?為何會發生這個現象?這個財富分配不均的問題,接下來又會因此產生哪些社會,甚至國家的隱憂?

經濟部長郭智輝日前提出菲律賓輸電回台的構想,引起外界諸多討論。圖/聯合報系資料照片

白話財經EP146|郭智輝提菲律賓輸電 有夢最美、希望相隨?

全球都在發展AI(人工智慧),但是,AI耗電量實在是令人驚嘆。台灣號稱科技島,在全球半導體、ICT(資通訊)產業發展中都是佼佼者,但AI這麼耗電,台灣現有電力足以支應嗎? 經濟部長郭智輝日前提出,計畫與民間業者合作在菲律賓興建綠能電廠,再由海纜輸送電力回台。他的這個構想引起外界諸多討論,這個想法真的可行嗎?

央行總裁楊金龍祭出第七波房市管制措施,他說,這次調整,也是要給投資客、投機客一個「lesson(教訓)」。圖/聯合報系資料照片

白話財經EP144|央行打炒房,到底打到誰?

中央銀行在9月19日理監事會議之後,宣布了第七波打房政策,共4項新措施,這次的第七波打房措施力道,也被外界稱為史上最強的一次 。那麼央行此次採取的措施,是否真能有效降溫房市,使房價降低呢?在這波管制措施裡,有哪些購屋族可能被無辜錯殺?有沒有任何補救的方式?銀行又怎麼來配合最新的管制措施呢?

台灣發展氫能的同時,也得建設加氫站等關鍵基礎設施。圖為日本東京芝公園加氫站,每月有1000台次的氫能車來加氫。圖/聯合報系資料照片

白話財經EP143|2050淨零碳排 氫能前行 台灣會遇到哪些新挑戰?

台灣平均氣溫自1990年起呈現逐年上升趨勢,觀察最近這30年,平均氣溫是每10年上升0.27度,而且台灣升溫速率明顯加快,預估到了本世紀末,冬季將剩不到1個月。這樣的情況不只是發生在台灣,全球各地都在面對極端氣候挑戰,野火、暴雨、洪災頻傳,這都跟氣候暖化有關。 造成氣候暖化的原因,是人們在工業革命之後,透過各式製程,加快了生產流程、也生產了更多高科技產品,但是,這些製程會排放諸如二氧化碳、甲烷和一氧化二氮這樣的溫室氣體。為了有效控制氣候暖化問題,全球訂定以2050淨零碳排為重要目標,為了達成這個目標,各國都在發展乾淨能源,除了再生能源之外,氫能也是其中一項新發展,台灣也在積極發展氫能。本集白話財經邀請工研院綠能與環境研究所副所長萬皓鵬,來跟我們聊一聊台灣發展氫能的挑戰與未來。

推薦閱讀

討論

規範
  • 留言不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合報有權逕予刪除留言、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿留言。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之留言,聯合報有權逕予刪除留言、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿留言。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合報有權逕予刪除留言、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿留言。
全部討論 ({{total}})
按讚最多 最多回覆 新到舊  舊到新 
看更多回覆