台中市區房價驚漲,台中市北屯區14期重劃區、南屯區的13期重劃區,以及西屯區的水湳經貿園區被稱為台中三大新興重劃區,其中14期重劃區近五年預售新案每坪單價從1字頭漲至5字頭。 建商觀察,疫後三年,台中市區房價跳漲,現在幾乎是「5」字頭起跳,「2房」格局成主流;居住的型態也改變,三代同堂式微,連豪宅客也住起2房,並流行長桌文化。首購族因空間縮小,廚房與餐廳合併成多功能空間,餐桌更是「一桌抵萬桌」,沒有婆媳、姑嫂糾紛,有網友戲稱「買小宅防小姑」、「買小宅防公婆」。...
台南科學園區發展迄今,就業人口已超過9萬人,若算上眷屬,估計逾15萬人居住南科生活圈,這個數字比南科所在地的善化、新市、安定三個行政區加起來的設籍人口數還多,在台積電加持下,帶動周邊地區房地產發展,吸引外地建商獵地蓋樓,目前善化、新市預售屋每坪單價上看4字頭,十多年屋齡的二手屋每坪也要30多萬元,房價短短3年翻了一倍。 近來建商在善化等地推出大樓集合住宅,也快速完銷,讓長期偏愛透天厝的台南人跌破眼鏡。...
年前裝修旺季來臨,但若想裝潢又怕貴,現在也有不少新建案主打「買屋送裝潢」,雖然總價稍高,但對銀彈有限的購屋族,也不失為一種選擇。
國民黨總統候選人侯友宜日前提出青年購屋免頭期款政見,連日來引發不少質疑與批評。「侯康配」原本想用來爭取青年選票的政見,反成破口。對此國民黨內人士說,「無頭期款」是青年無法購屋的一種樣態,「侯康配」的青年購屋政見確實可以解決部分問題,而且買房本來就要量力而為、審慎評估,並不是所有人都住在台北市,需要借滿1500萬元房貸,況且,「侯康配」也有提出「公宅多元六措施」,提供青年解決「房事」多元方案。
「護國神山」台積電1.4奈米傳出可能落腳中科二期擴建區,雖尚未定案,但周邊房價已「漲」聲響起。建商看好台積電題材,就算最後沒來,中科管理局和台中市府也力拚二期在明年6月交地,興建先進製程新廠,仍有利多效應。 不動產業者預估,中科成房市紅利,聞「積」起舞更添熱度。最近一年西屯區新屋大樓單坪站上6字頭,漲幅近一成;沙鹿、大雅周邊因房價基期低,漲幅上看15%、18%;西屯出現「小宅熱潮」,鎖定單身、低總價族群;龍井、大雅區的首購產品也賣翻。...
在高房價的時代,為了協助首購族能夠突破困境一圓買房的夢想,政府在8月份結合八大公股行庫,把青年安心成家優惠房貸專案全新改版,給予更優惠的條件,推出之後的確已對房貸業務發揮磁吸效應;然而即使新青安全新改版重裝上陣,但是民眾在使用新青安的時候,有哪些注意事項呢?本集帶您一起來探討。
史上最優惠房貸發威,「新青年安心成家專案」上路才快兩個月,由於貸滿1000萬元,即有年減壓10萬元的優勢,加上並未設排富條款,讓申請者爆量成長三倍。不僅讓各家房仲業績不畏傳統民俗鬼月,淡季不淡,全都逆勢向上,新成屋市場的低總價宅也熱銷,買氣一路旺到928檔期。但預售屋市場,則因打炒房條例發酵,及近期發生的「基泰大直」事件,表現平平。...
美國賓州37歲女子珍妮.盧曼(Jennie Luhmann)開始為家人尋找一個「永遠的家」,但發現自己陷入一個完美風暴。出售的房地產少、買家都以現金交易且利率攀升。其他買家出價較高和抵押貸款利率攀升的壓力下,盧曼和丈夫決定租房,之後暫時搬進母親的房子。