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容積把戲／豪宅多一坪就差百萬 建商拚容積移轉先看懂政府臉色

建商取得土地後，多會透過容積獎勵或容積移轉，讓建案「長高長胖」，增加更多銷售利潤。圖／聯合報系資料照片
建商取得土地後，多會透過容積獎勵或容積移轉，讓建案「長高長胖」，增加更多銷售利潤。圖／聯合報系資料照片
聯合報 ／ 何醒邦

被稱為「 世界最高容積獎勵840％ 」的京華城開發案爭議持續延燒，正因容積率愈高，可蓋出的建築量體就愈多，代表利潤也愈大，連台北市前市長柯文哲也說過，京華城容積率一鬆手就是100億元，可見容積在開發時的重要性。建商有何方法讓建案「長高變胖」？而容積進行移轉時，要如何看懂政府臉色？對於一般民眾來說，又會有什麼影響？

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容積率 京華城 建商 房價 豪宅 財經

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京華城從開幕以來，話題始終不斷，從改建豪宅，到微風集團欲進駐，甚至為了容積率不惜六度槓上郝龍斌市府，即使已拆除重建，爭議依舊存在。圖／聯合報系資料照片

容積把戲／柯文哲對京華城容積大放送 蔣萬安想討回只剩兩條路？

台北市前市長柯文哲任內對京華城送出「世界最高容積獎勵」，案件爭議近期吵得沸沸揚揚，如今燙手山芋落到現任市長蔣萬安手中，若容積獎勵違法屬實，蔣市府將如何救濟討回？成為重要下一步。 由威京集團主席沈慶京一手打造的特殊球體建物京華城，從甫開幕以來，話題始終不斷，從改建豪宅，到微風集團欲進駐，甚至為了容積率不惜六度槓上郝龍斌市府，即使已拆除重建，爭議依舊存在。

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