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碳權交易所8月成立掀ESG商辦熱 舊大樓也想「漂綠」防租客跑光

為因應ESG淨零排碳趨勢,商用大樓競相推出「綠色認證」吸引租客青睞,且標準配備愈多,租金溢價也愈多。圖為台北商辦一級戰區的信義計劃區,左為南山廣場、右為台北101。圖/聯合報系資料照片
為因應ESG淨零排碳趨勢,商用大樓競相推出「綠色認證」吸引租客青睞,且標準配備愈多,租金溢價也愈多。圖為台北商辦一級戰區的信義計劃區,左為南山廣場、右為台北101。圖/聯合報系資料照片

台灣碳權交易所將在8月開幕,許多公司為因應自身ESG(環境、社會和公司治理)淨零排碳趨勢,讓各商用大樓也競相推出「綠色認證」吸引租客青睞,且標準配備愈多,租金溢價也愈多。但未來三年北市新辦公室供給量大爆發,將多出數十萬坪,到時尚未「漂綠」的舊大樓,恐毫無抵抗能力,很快就會面臨租客跑光的空租危機。

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