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留房養老/以房養老 vs. 留房養老 利弊得失一次看懂

銀行業表示,高齡者若單身或無子女,較適合以房養老方案,若是名下有閒置住宅者,則可選擇留房養老,由銀行提撥穩定退休生活費。示意圖,人物與新聞無關。圖/聯合報系資料照片
銀行業表示,高齡者若單身或無子女,較適合以房養老方案,若是名下有閒置住宅者,則可選擇留房養老,由銀行提撥穩定退休生活費。示意圖,人物與新聞無關。圖/聯合報系資料照片

「以房養老」、「留房養老」2種方案大不相同,分別適用於不同需求的高齡長者。銀行業表示,高齡者欲善用手中不動產來規畫退休,但其實2種方案各有優劣,若屬於單身或無子女的族群,其實較適合選擇以房養老方案,就算房產抵押給銀行,未來也較沒有太多後顧之憂;而若是名下有閒置住宅者,則可選擇留房養老,由銀行提撥穩定退休生活費。

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以房養老 房地產 退休金 房價 理財

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國內對「以房養老」接受度不高,各大銀行開始推出「留房養老」新方案。示意圖。圖/聯合報系資料照片

留房養老/以房養老推不動 「留房養老」能成銀髮族退休新解方?

人到老年如果手邊沒現金,只擁有一棟房子,過去銀行推出「以房養老」逆向抵押貸款,是銀髮族可以調度現金的工具,現在銀行又相繼推出「留房養老」、「以租養老」等新方案,民眾不用把畢生奮鬥而來的祖產抵押掉,有望成為銀髮族退休規畫新解方。

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