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花蓮換屋潮/震後透天別墅、低樓層華廈詢問度飆高 投資客更搶買災區倒塌樓

花蓮強震造成許多大樓變危樓待拆或待補強,受災高達近2000戶,也催生一股換屋熱潮。圖/聯合報系資料照片
花蓮強震造成許多大樓變危樓待拆或待補強,受災高達近2000戶,也催生一股換屋熱潮。圖/聯合報系資料照片

花蓮大地震震出上百件紅單和黃單安全有虞建物與2000戶受災戶,也掀起換屋潮。過去搶手的華廈等高樓層產品詢問度變低,透天厝買氣增加,成交價甚至高出賣家期望。不過,交易量雖因新「當紅炸子雞」放大,業界卻發現並未造成房價明顯上漲。

震後的花蓮房市還有一個奇特現象,上百件紅黃單並非乏人問津,連倒塌的大樓都有人要,冒險賭一把究竟為哪樁?而這番搶進收購的亂象,也讓受災戶覺得「於心何忍」。...

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花蓮強震讓許多受災戶和學生有緊急居住需求,因此租屋市場也面臨供需亂象。圖/聯合報系資料照片

花蓮換屋潮/花蓮租屋震後失衡 房東趁亂漲租、半夜發簡訊解約

外縣市移居到花蓮的租屋族,平常就面臨房源少的困境,租屋市場原本胃納量就有限,一場大地震又震出龐大租屋需求,原本就賃屋而居的、自住房屋受損的,甚至學校住宿生,都急著找房子,供需嚴重失衡,也震出不少亂象,包括找不到合適物件、房東要求回復原狀,連非受災戶的學生也遭提前收回房子等,令大量租屋族好生嘆氣。

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