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法律快譯通／頂樓平台被當私人花園合法？老屋合此規定就行
不管是公寓、華廈或住宅大樓，頂樓歸屬權往往成為住戶間不合的主因之一，過去常有頂樓平台由頂樓戶專用的慣例，難道頂樓戶以下的人就不能使用嗎？李姓男子幾年前買入北市松山區一處華廈2樓，發現頂樓平台被6樓頂樓戶做為空中花園，還加蓋曬衣平台與瞭望台，因此提告要求6樓住戶拆除，並支付7萬多元的不當得利，法院審理後認定，該屋建於公寓大廈管理條例實施之前，且建商與各戶都簽有共用約定專用契約，且6樓戶使用平台也未逾越合理使用範圍或阻礙逃生，因此判決李男敗訴。
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