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產經關鍵字／新北「這3處」重劃區交易熱 購屋比較3重點防追高

新泰塭仔圳市地重劃區以中正路為界以北為第一區，以南為第二區，分別將於2025、2026年完成配地，近期正展開土地分配說明會。圖／聯合報系資料照片
新泰塭仔圳市地重劃區以中正路為界以北為第一區，以南為第二區，分別將於2025、2026年完成配地，近期正展開土地分配說明會。圖／聯合報系資料照片
聯合報 ／ 記者劉懿萱／新北報導

位於新北市的新泰塭仔圳公辦市地重劃如火如荼進行，重劃區內有信華台鐘、港泰、新泰等3處自辦市地重劃區，建商早已進場推案。根據預售屋實價登錄資料統計，這3處去年預售屋交易量698件，占泰山全區預售屋交易量86%，買氣熱。專家建議，購屋族需比較頭前、副都心價位、地理位置及機能，以免追高。

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重劃區 預售屋 房價 泰山 房地產 房仲 生活

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韓國街商圈理事長彭守喜在中興路經營韓國用品店「韓濱」。記者江婉儀／攝影

產經關鍵字／昔靠舶來品風光 永和韓國街今改搭韓劇熱

新北市永和中興路又被稱作「韓國街」，曾是北部引領韓流的佼佼者，全盛時期超過百間店家，但隨著網路出現、民眾可隨意出國，韓國街獨特性下降，多數業者選擇退場，僅少數店家接棒給二代、三代經營，但韓國華僑三代、商圈理事長彭守喜仍與韓國街繼續努力，期盼藉韓國影視魅力，讓商圈搭上話題順風車。 彭守喜在中興街口不遠處，開了家韓國用品商店「韓濱」。55歲的他是家中第三代，他說，現在的韓國街總計超過40家店，種類繁多，但華僑經營的店面數量已不多，「已被台灣化」。

社區大樓裝電動車充電樁普遍困難，新北汐止區「忠孝大院」社區管委會努力了2年，終於取得住戶共識裝設。記者曾吉松／攝影

產經關鍵字／充電樁在區權會卡關 裝了真能提高房價？

電動車愈來愈夯，全台各地社區大樓陸續建置充電設施，車主滿懷期待在家就可充電，甚至讓未來房價起飛，還有社區認為可以上揚5個百分點以上，主打增加創造資產價值說服住戶裝充電樁。 但現實是裝充電樁因許多原因阻力重重，房仲坦言，愈來愈多人買房前先問充電樁，但社區裝充電樁比例太低，甚至不到一成，車商也直言，家中有無充電樁，直接影響買電動車意願...

台北市長蔣萬安第一任期，要斥資18億元在淡水河水岸營造休憩觀光亮點。記者林麗玉／攝影

產經關鍵字／北市砸18億打造淡水河岸 能帶動觀光商機？

拚水岸經濟，台北市除大稻埕、關渡碼頭貨櫃市集，市長蔣萬安更斥資18億元在淡水河岸規畫「水上遊憩基地」、「露天歌廳」等觀光廊帶，並在饒河夜市旁彩虹橋啟動水舞嘉年華。副市長李四川也想在台北市打造人工沙灘，正審慎評估可行性。 不過台灣觀巴協會理事長李奇嶽認為，台北市規畫河岸經濟並沒有讓人看到拚觀光的企圖心，要拚水岸商機的兩大突破，首要是將河岸淤積體質花錢整治好；另外就是觀光遊船遊艇法規鬆綁，才能迎來龐大商機。

2006年雪隧開通後，北宜公路車流量大減，知名的坪林茶鄉人潮、商機流失。記者李成蔭／攝影

產經關鍵字／雪隧通車重創坪林 拚轉型盼重拾茶鄉人氣

2006年雪隧開通後，北宜公路車流量大減，全國知名的茶鄉坪林，人潮、商機流失不少，部分茶行、茶農退場，當地茶產業及商圈遭受嚴重衝擊，許多懷抱使命的茶二代、茶三代還鄉欲擦亮「坪林包種茶」品牌，新北市府及坪林區公所今年也推老街封街、新北茶點比賽等力求突破，盼振興坪林經濟再現風華，走出一條不同於以往的獨特道路。

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