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都更夢一場／蔣萬安的大都更時代建商不敢期待 張金鶚：不是非得拆屋重建

台北市長蔣萬安（右一）喊出「大都更時代」，祭出多項加速推進的獎勵措施，但各界反應不同。記者林俊良／攝影
台北市長蔣萬安（右一）喊出「大都更時代」，祭出多項加速推進的獎勵措施，但各界反應不同。記者林俊良／攝影
聯合報 ／ 記者楊正海、林佳彣

面對老屋占比愈來愈高，地震搖出居住安全疑慮，台北市長蔣萬安喊出「大都更時代」，祭出多項加速推進的獎勵措施，但各界反應不同，許多建商聽了都只「哼哼」兩聲，表示還在觀望，除了反問「談到一半的案子是否要打掉重練」，也建議北市府加快都更案的審查速度，否則只是「看得到吃不到」。

而台北市前副市長張金鶚認為，都更是教育的問題，並不是只有拆屋重建一途；北市都更處長陳建華則指出，都更是權利價值的變換，有3件事決定都更成不成得了。...

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國內的都更多是零星的單棟老舊建築改建，「街廓型都更」數量少，去年北市申請報核的「街廓型都更」只有個位數。圖／聯合報系資料照片

都更夢一場／雙北街廓型都更幾乎絕跡 她歷經25年最懂這條路多難走

台北市長蔣萬安雖喊出「大都更時代」，雙北30年老舊建築多，屬全台都更熱區，但多是零星的單棟老舊建築改建，去年申請報核的「街廓型都更」只有個位數。官員坦言，私人土地、房屋很難大規模都更，大社區只要有一部分人意見不同就難走下去。台北市復興南路的登峰大樓在蛋黃區，都更旅程走了近25年，主委鄭麗華說，真的是路阻且長，「都更有多難我最清楚」。

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