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大巨蛋商戰/產官學看好大巨蛋商圈翻轉動能 頂級商辦搶攻進場

台北大巨蛋園區內一座20層樓高的商辦大樓,資產公司分析,未來租金水準預估將落在3千至4千元左右。圖/聯合報系資料照片
台北大巨蛋園區內一座20層樓高的商辦大樓,資產公司分析,未來租金水準預估將落在3千至4千元左右。圖/聯合報系資料照片

20層樓高的商業辦公大樓在台北大巨蛋園區拔地而起,新設建築釋出寸土寸金的多元辦公空間,與台北101大樓隔空相望,商辦競爭市場會不會打對台?產官界反而看好以大巨蛋為點,串接101大樓的線,再交織預計2026年完工的京華城頂級商辦作為網,捕捉國內外大廠,北市商辦租賃市場強勁,大巨蛋商辦加入,租金不下101,擴大區域商業發展。

台北市產發局甚至霸氣直言,北市已符合現代產業所需各種條件,無需仿效任何城市,「台北市要超越的是自己」。

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遠東SOGO百貨將進駐大巨蛋。圖/聯合報系資料照片

大巨蛋商戰/沒落東區搏翻身 吸客「金雞蛋」帶來共榮還是競爭?

期盼32年的台北大巨蛋,第一場開放萬人測試賽搶盡媒體版面,但周邊的商城、商辦、演唱會經濟同樣受人矚目,東區商圈期盼這顆「金雞蛋」能吸引人流,然而,會不會過於金光熠熠而吸走了客群,成刀光劍影的「東區商戰」? 即將進駐台北大巨蛋商城的遠東SOGO董事長黃晴雯認為「No!不是競爭,是商圈共榮。」更訴求「1加1可以是無限大」,東區商圈、松菸誠品,甚至競爭演唱會經濟的台北流行音樂中心等「對手」怎麼看?

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