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大巨蛋孵了超久，去年底終於孵出來了，不只棒球賽、籃球賽，接下來還會有演唱會、各式表演節目，琳琅滿目，相當吸睛。 大巨蛋位在光復南路、忠孝東路與市民大道之間，隔著忠孝東路與國父紀念館對望。在設計上，園區內設置的項目除巨蛋之外，還有百貨商場、商店街、影城、飯店、辦公大樓等附屬商業設施。 大巨蛋位於東區商圈，本來就是商業很發達的地方，隨著大巨蛋營運逐漸上軌道，未來會不會有更多好玩及有趣地方呢？大巨蛋會不會成為台北最新、最大的購物聖地呢？ 本集白話財經邀請聯合報財經中心記者林海，來跟我們一起聊一聊大巨蛋的商機，並開箱大巨蛋的百貨公司、主題影城，歡迎海哥帶大家來逛街。
中信兄弟在台北大巨蛋與讀賣巨人軍交手，打響「讀賣巨人軍90周年紀念台灣試合」第一砲。日本職棒讀賣巨人隊以全一軍陣容登上台北大巨蛋，就是一堂「運動經濟學」課程，這堂課之後，馬上有「大巨蛋經濟學」即將實戰操演。 經濟學講的供給與需求，棒球迷33年前高呼「我們要大巨蛋」，就是需求。如今台北大巨蛋幾乎全席開放，代表供給面在33年後，終於有機會滿足球迷的需求面。
20層樓高的商業辦公大樓在台北大巨蛋園區拔地而起，新設建築釋出寸土寸金的多元辦公空間，與台北101大樓隔空相望，商辦競爭市場會不會打對台？產官界反而看好以大巨蛋為點，串接101大樓的線，再交織預計2026年完工的京華城頂級商辦作為網，捕捉國內外大廠，北市商辦租賃市場強勁，大巨蛋商辦加入，租金不下101，擴大區域商業發展。 台北市產發局甚至霸氣直言，北市已符合現代產業所需各種條件，無需仿效任何城市，「台北市要超越的是自己」。
台北大巨蛋終於通過所有檢測，取得使用執照，邁入正式營運階段。園區內由遠東SOGO承租的商場「SOGO CITY」，預計明年上半年開幕，不僅串連起老牌東區商圈與信義計畫區，也讓百貨版圖變得更加熱鬧，競爭更形激烈。更令人好奇的是，能否串起忠孝東路頭尾，帶來群聚或外溢效應，讓東區重返榮景？
眾人引頸企盼的大巨蛋預計7月拿到使用執照，年底試營運，大松菸基地將有古蹟、24小時書店、百貨商場、國際旅館，甚至前有國父紀念館、後有國家鐵道博物館，將串聯成台北最大型的文化廊道，台北市將多一個可以休閒的大區域，但面對可預期的人潮，台北市長蔣萬安率領的台北市政府團隊準備好了嗎？知情人士指出，大巨蛋成為政治人物搶鎂光燈焦點的「提款機」時，規畫指標動線卻因一原因「動輒得咎」，不能及早透露。...
台北大巨蛋預計年底試營運，緊鄰大巨蛋的松山文創園區，裡頭的誠品松菸店也將24小時營業。大巨蛋加上松菸，一整片連起來近18公頃的「大松菸基地」，勢必將成台北市民和國內外觀光客的新興打卡據點；一旁未來還會有昔日台鐵台北機廠變身成的國家鐵道博物館。為了迎接嶄新的樣貌與台北最大文化廊道，松山文創園區更早從2021年新冠疫情期間，就開始啟動整體規畫。 聯合報數位版專訪松山文創園區總監陳玉秀，她首度分享整合規畫行動細節，更提到去年的一篇Google一星「負評」，成了松菸加速優化園區內軟硬體的推力。大巨蛋啟用後，鎂光燈將重新照在這整片基地上，陳玉秀卻反而希望松菸可以「暗一點、安靜一點」，為何她要反其道而行？本專題將深度解析松菸的未來，及大巨蛋啟用後的困境與挑戰。
在其他地方觀察紅冠水雞，必須遠望，但紅冠水雞竟然在松菸「成家」，甚至悠遊自在地在此生活、育兒，也不怕人，松菸位處熱鬧的台北市東區與信義區間，在都市喧囂中能有如此場景，讓許多人驚艷，超過30種保育鳥類願意來松菸園當鳥鄰居，除了有都市之肺好環境，還有一群默默呵護、守護牠們的人。 下次來松山文創園區，在逛書店、展覽外，不妨停下腳步，仔細觀察樹叢、草毯間，可能有意想不到的驚喜，也許還能和紅冠水雞來場奇遇記。
松山文創園區中，有3個大型重要古蹟、2個BOT案，匯聚誠品行旅、台北洲際飯店，還有2個電影院、多個表演廳，更有在都市中珍稀的生態景觀池，走一趟松菸，人與鳥之間和諧共處，成為松菸鮮少被關注卻獨得的生態亮點。 預計年底開幕的台北大巨蛋，與即將成為24小時書店的誠品松菸店，將和松菸相互輝映，未來夜貓子營運戰線開打，踏進松菸，從早晨到夜晚，都有不同的深層文化感受及體驗。
古蹟該「修舊如舊」還是「修舊如新」？這項論戰又在國定古蹟台北機廠發生。台北機廠即將轉型國家鐵道博物館，目前正在修復階段，但聯合報數位版記者現場勘查發現，這裡雖名為國定古蹟，但許多地方都已看不到原來的風貌，由現代化的工法取代。有人認為此舉是因應現實需求的彈性調整，另有一派批評已失去古蹟的原汁原味，景觀規畫師郭中端質問，好不容易留下來的「古蹟」卻又擦脂抹粉，到底要民眾來看什麼呢？
疫情解封拚復甦，但台北市松山文創園區周邊，短短100公尺就有5家店面招租中，是園區營運至今首次出現的景象，其他幾個一級商圈也陸續出現招租廣告。房仲業者觀察北市蛋黃區店面仍一位難求，反觀蛋白、蛋殼區是疫情最大受害者，倒店後遲遲無人接手，呈現商圈復甦兩樣情。
5月31日，開創誠品傳奇的敦南店因都更熄燈，5萬人湧入告別。熄燈前3天，誠品董事長吳旻潔宣布上半年將關閉6家店，下半年也將「用力關」一、兩家租約到期的店。不久後，甫於2018年底開幕的誠品生活深圳店傳出年底不續約，成為相關業者口中「不能說的祕密」。
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