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社區法定空地成私人庭院 一樓戶告贏管委會靠關鍵證據
集合式住宅大樓因為建蔽率等的限制，社區基地中有部分土地得做為法定空地，法定空地依法應為全體住戶共有共用，不過北市精華區一處落成才幾年的社區大樓，有住戶發現，社區的部分法定空地竟然成為一樓戶的「私人庭院」，有妨礙防火逃生之虞，社區管委會因此在區權會上提案要求廢止相關社區規約，但表決卻吞敗，而一樓戶為確保自己可繼續使用私人庭院，提告管委會確認約定專用權存在，一審法官判一樓戶贏了。
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