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通膨壓力止不住,房租指數今年再創新高,主計單位所做CPI的租金年變動率,通常不會超過3%,但台北市政府地政局租金年增率達5%多,恐更貼近現實。雙北有租屋族抱怨,位於地下一樓的套房只因鄰近捷運站,租金竟破萬;還有人租屋時,房東要求簽「惜命條款」,還要有連帶保證人,感覺被羞辱,租屋痛苦指數倍增。
近年我國房價屢創新高,賴清德總統延續蔡政府「住宅三箭」,擴大租金補貼至75萬戶,期盼落實居住正義。相關政策上路後屢傳房東藉機漲租,地方政府與民團也憂心租金補貼推升房租行情,變「愈補愈貴的居住正義」。
新北市房價節節高升,蛋黃區板橋房價每坪動輒破60、70萬元,土城重劃區也要50萬元起跳,一路延伸至接近桃園的鳳鳴重劃區,新北鶯歌的鳳鳴重劃區起步時不到20萬元,現在成交價逼近40萬元。房仲表示,因交通建設逐步到位,吸引年輕家庭入住,也有房仲認為,鳳鳴已到價格天花板,若考慮房價走勢,需謹慎評估。
今年是龍年,往年龍年出生率都會飆高。台北市今年升國中的龍子龍女,初估2萬7千多人,比去年多出2千人。有家長說,他的小孩知道將來要上明星高中會很競爭,小五就主動說要補數學、英文,頂尖大學門可能更窄,現在砸錢超前部署有用嗎?專家則建議,教育最終目的不應只剩考試,而是讓孩子找到自己興趣。...
年底前許多學校改選家長會長,家長會長給人的第一印象就是捐錢,當家長會長很花錢嗎?坊間流傳一份職務捐,讓偏鄉小校更找不到人當家長會長,有的學校講明「不必出錢,人來就好」,家長還是嚇到避不見面,最後拜託家長的家長來掛名。但大校與名校家長會長2年任期花300萬元不在少數,卻還是有很多人排隊候補搶著當,究竟家長會長有什麼好處? 曾在鄉鎮長選舉落選2次的他,因為當過學校家長會長,最後靠著前校長凝聚校友逆轉勝,可見家長會長影響力不容小覷。...
近年新竹縣竹北市快速崛起,人口移入比率居全國之冠,但公共建設速度跟不上整體發展,造成城市隱憂。 警消人力不足,在竹北面臨高房價、高物價、服務量高的困境下,留不住年輕員警。科技新貴多,但都市計畫落後,學校正在蓋、上下班就塞車,停車場嚴重不足,讓竹北人的痛苦指數飆高。 近期接連發生天坑、氣爆事件,竹北還是宜居之地嗎?聯合報數位版推出三篇系列報導有深入探索。
行人守法走斑馬線都會被撞死,去年台灣交通事故死亡人數首度破3千,為了改善「行人地獄」惡名,行政院再度通過一個名字漏漏長的綱領,洋洋灑灑提出19個方案,仔細一看,根本是早已啟動的政策,或是在民代壓力下難以推動的政策。 南韓也曾深陷行人地獄,若單從2010年的交通事故死亡率來看,每十萬人交通事故死亡人數,台灣達14.3人,南韓為11.1人;經過10年,南韓2021年的死亡率已降到5.26人,幾乎減半,台灣只小降至12.67人。究竟南韓做對什麼事?
台灣身陷行人死傷危機的「行人地獄」之中,當政府還在苦思解方之際,鄰近的南韓用「小花理論」改善學童交通死亡率偏高的悲劇,並在十年內把每十萬人的交通事故死亡人數減半,日本、英國、荷蘭等國家也早早就投資友善行人的改善工程,台灣卻被外媒評為行人地獄,國際能,台灣為何不能?
5月8日至12日是美國今年的「謝師周」(Teacher Appreciation Week),各地卻傳出教師荒,ABC新聞報導,超過四分之三的州面臨教師短缺問題。各州政府競相祭出加薪、提高獎金等福利,試圖挽留甚至搶奪教育人才。喬治亞州及阿肯色州今年已立法通過為教師加薪,此外,全美半數以上(26個)州政府過去一年來都相繼表示將改善教師福利。美國人為什麼不想當老師?
民代稱北市劃設標線型人行道,導致家長接送孩童被迫違規、汽機車無停車位,挨批浮濫設置,此言一出卻遭民眾撻伐,如同要變回「汽車天堂」。專家不以為然地質疑,每天平均有25位兒童因為交通事故傷亡,政府與其劃設不連續、如同「安慰劑」的標線型人行道,不如在學區增設實體人行道,既保護孩童,也能洗刷「行人地獄」罵名。
近日有網友在網上分享,自己月薪4萬元,沒娛樂、購物,一個月伙食費、房租、交通等基本開銷就要3萬多元,加上繳稅,已經快活不下去。但如果有人民幣1000萬元的資產,會不會還覺得活不下去?
日照中心進駐社區遭管委會百般阻擋,要進入北市芝山國小,同樣引發家長疑慮與衝突,業者只為了找日照機構辦公室,尋覓20餘處,處處碰壁。當台灣邁入超高齡化社會,社會似乎還沒準備好與老相處,仍將日照中心視為鄰避設施;若要打破刻板印象,專家建議透過教育和宣傳,把日照轉化為資源,讓終究會老的你和我,都能接納日照。...
台灣出現代理教師荒,其實類似的問題不是台灣獨有。美國德州部分鄉村地區公立中小學現在一周僅上課4天,佛羅里達州讓沒有教學背景的退伍軍人進班授課,亞利桑那州允許大學生在中小學代課,這些作法的背後原因,都是──教師人力短缺。教師在世界不少國家都是人人欽羨的工作,但在富裕的美國,為何不吃香?美國真的缺老師嗎?
大學學區的套房向來是投資不敗的金雞母,但多所大學陸續停招、缺額大增,敲響學區租屋市場警鐘,各地房東陸續出現脫手房產盡早止血現象,最佳救援是科學園區,幫房東們擋住頹勢。
少子化造成大專院校招生慘兮兮,學校周邊的租屋市場面臨萎縮危機,今年大學招生總缺額數逾1.4萬人創新高,其中,老牌私校文化、淡江、義守等大學的缺額都破千人,以往被認為房市不敗保證的「學區金雞母」也跟著式微,有部分大學城商圈有沒落跡象,套房紛紛求售。據統計,全台校外租屋學生數呈雪崩式下滑,10年來租客驟減7萬,已有房東陸續脫手這些房產,提前遠離風暴。
知名期刊《自然》(Nature)上的一篇最新研究,為減少貧窮找出了一條新途徑:不是把窮孩子送往富裕學區念書,也不是仰賴政府強制實施的平權措施,而是讓不同社經背景的孩子結成朋友。換句話說,若有可促進「經濟人脈」的環境,窮孩子會大幅提升他的未來薪資。這是人脈的巨大力量。...
新竹縣城鄉展不均,竹北市頻蓋校、擴校,但「不山不市」的其他鄉鎮小校卻因人口流失恐面臨關閉命運。據統計,新竹縣有16所國中小學的學生數低於50人,為此有20所偏鄉學校加入「大學區」計畫,設籍竹縣的學子均可跨區就讀,小校積極開設特色課程、與他校結盟,跨出轉型之路。
在少子化的壓縮下,竹北市人口卻逆勢成長,屢屢寫下異軍突起傳奇。新竹縣14所總量管制學校,竹北就有13所,占竹北學校總數三分之二,多所學校千人起跳,年年上演新生超額問題,今年仍有200多名學生,因擠不進去得轉介到他校。 然而,竹縣其他鄉鎮的學校人數卻呈雪崩式下滑,逾半數、約45所學校的學生數不到百人,今年有26所學校招生個位數,有校長透露「竹北學校忙著擋人、鄉村學校卻是拜託學生別走」,一句話道盡教育M型化的無奈,呈現出「一個新竹、兩個世界」的教育奇觀。
現代孟母類型多元,有人搶進老牌公私立明星學區買屋設籍,也有人是前進產業園區、重劃區,挑選主打雙語教學等特色的中小學,在大量孟母的置產加持下,這些學校額滿擠破頭,躍居成另類明星學校,儼然與過往標榜的升學光環大不同。老牌不洗牌,後起之秀也引領風騷,明星學校的那道門,究竟是更窄還是更寬?
家長效法「孟母三遷」精神,為兒女布局明星學區置產已行之有年,如今高房價時代,並未阻擋「現代孟母」的部署決心;這些孟母樣態多元,有的擁抱老牌公立明星學區,銀彈更多者投向私立貴族學校周邊的房產。房產專家指出,現代孟母砸錢在台北市重量級學區宅置產還真的要「三千(萬元)」,若是新建案,每坪單價破百萬起跳,要很有實力才買得起。