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現代人住進住宅大樓比例越來越高,不過社區管理費該怎麼收,常引發糾紛。示意圖,人物與新聞無關。圖/聯合報系資料照片 生活

社區管理費漲價怒告管委會 卻因大廈條例霸王條款慘輸

您住的社區,管理費是齊頭式平等,還是有差別待遇?有些社區或因基地規畫或樓層不同等因素,收費標準不一,可以這樣做嗎?新北一處大型社區共有10棟住宅大樓,其中一棟與其他9棟被巷弄隔開,因此這棟的管理費比其他住戶便宜,管委會認為這樣不公平,因此召開區權會決議社區住戶管理費統一金額收費,被調漲的住戶怒告管委會損害他們權益,原本一審法官認同被調漲戶主張判管委會敗訴,但二審卻逆轉判管委會勝訴,全案確定,逆轉主因在管理費多寡並不是看「受益程度」,而是公寓大廈管理條例這霸王條款...

勞動部推動「繼續僱用高齡者補助計畫」,遭質疑補助高度集中清潔、保全等原本就大量進用高齡者的支援服務業。示意圖,人物與新聞無關。圖/聯合報系資料照片 生活

鼓勵企業續僱65歲以上勞工 勞動部補助幫到了誰?

大缺工年代,政府積極開發高齡勞動力,勞動部推動「繼續僱用高齡者補助計畫」,鼓勵企業繼續僱用屆臨65歲退休年紀的勞工,卻遭質疑補助高度集中清潔、保全等原本就大量進用高齡者的支援服務業,且根據審計部最新決算報告,部分續雇補助資源較多的業者,僱用高齡者情形卻落後同業,甚至有業者的高齡僱用比率不升反降。

日前受颱風淹水影響,南部不少車子泡在水裡損失慘重,因為是天災車主只能自認倒楣,但如果是人禍造成該如何求償?圖/聯合報系資料照片 生活

社區洗蓄水池害愛車成泡水車 車主提告求償成功關鍵曝

日前受颱風淹水影響,南部不少車子泡在水裡損失慘重,因為是天災車主只能自認倒楣,但如果是人禍造成該如何求償?嘉義一處大型社區,管委會去年委託業者清洗地下一樓的蓄水池,疑因業者施工出包,兩位向社區承租車位的車主,接到通知下樓查看,才知道自己的車已經成為泡水車,機械車位凹槽足足淹水60公分,車齡分別才2年、4年的車子只能賤價賣給車行,兩車主提告求償,沒想到業者、保全到管委會卻異口同聲說自己沒有責任。

網購包裹宅配幾乎是現代人生活日常,相關的遺失賠償爭議也日漸增加,圖為示意圖,人物與新聞無關。圖/聯合報系資料照片 生活

社區管理室遺失價值百萬包裹 直播主怒求償只判賠萬元

都會區住宅大樓林立,加上近年網購盛行,社區保全室常被各類宅配包裹淹沒,也屢屢發生因包裹遺失導致住戶與保全、甚至管委會間的衝突,吳姓女直播主住在永和一處老牌社區住宅大樓,以開直播販售珠寶維生,前年莊姓買家有意購買一只價值105萬的翡翠戒指,吳把戒指寄給莊鑑賞,莊把戒指寄回時,保全疏忽將內裝戒指的包裹放在其他樓層而遺失,吳女控告社區管委會、保全公司與保全員要全額賠償,但法官竟只判保全只要賠償1萬多元...

中捷15日凌晨模擬歹徒持刀攻擊,乘客持滅火器等物與歹徒對峙。圖/中捷提供 評論

並非人人是長髮哥 中捷提升安全應仿效北捷

台北捷運隨機殺人事件滿10周年當日,台中捷運發生隨機砍人意外,幸好同車乘客群起抵抗,將傷害降到最低;中捷事後提高列車警力、保全配置,但人力有限下,發生迄今未滿月,隨車警力強度已下降。意外事故難以預測,捷運乘客並非人人都是「長髮哥」,中捷應提升安全防護,可仿效北捷引進菁英保全制度,確保營運安全。

數位發展部上月底遭人槍擊,震驚社會,槍手持槍闖入後高喊反政府,隨即開3槍造成大門與1樓牆面損毀,事發後從容留在現場等警方趕到。圖/聯合報系資料照片 生活

還原數位部遭槍擊過程 槍手如入無人之境 保全維安大失靈

位於台北市延平南路與愛國東路口的數位發展部,上月底遭人槍擊,震驚社會,這是我國中央政府機關第一次遭槍擊,儘管槍手張盛德當下就被逮捕且無人受傷,但檢警事後查出,張盛德不僅事前兩度到數位部踩點場勘,當天還一度持槍衝上2樓部長室,如入無人之境,數發部駐地安全潛藏嚴重問題,政府機關如此容易遭槍手鎖定,究竟維安出了哪些問題?

英國大英博物館16日驚傳監守自盜,千年珠寶、寶石與黃金等館藏不翼而飛,館方火速報警並解雇涉嫌員工,同時全面檢討安全機制。歐新社 國際

「瞞天過海」場景屢次上演 國際知名博物館都難敵內賊

英國倫敦大英博物館8月中驚傳監守自盜,千年珠寶、寶石與黃金等館藏珍寶不翼而飛,館方火速報警並解雇涉嫌員工,同時全面檢討安全機制。話說回來,大英博物館並非首次失竊,而且世界各地古物失蹤案「一天到晚上演」。然而,外行人多半關注展品安全風險,內行人才知道多數寶物藏庫房。那麼博物館通常如何保存文物?竊取博物館古物猶如《瞞天過海》系列電影一般?最終遺失物又流落何方?

羅育祥將一名14歲少女囚禁在豪宅的夾層密室,直到66小時候,警方終於救出少女。圖為羅被警方壓制在地逮捕。圖/聯合報系資料照片 生活

重案追緝令/消失的密室囚少女66小時...警2度搜索撲空 一通神秘電話助破案

暑假將屆,打工小心落陷阱!高雄14歲少女,2年前被曾犯下下藥性侵少女的保全員羅育祥,以暑期應徵電玩陪打員為由,略誘北上,囚禁新竹密室長達66小時;這齣宛若台版「消失的密室」,警方上門2次都找不到,一個不存在的房間,直到一通神秘電話打來,少女才得以獲救...

當快遞員也算是「小掙青年」。圖為北京朝陽區早前一處快遞營業點。中新社 國際

陸最新夯詞「小掙青年」 不求富貴只求神仙工作

在職場、經濟大環境不佳的背景下,近年兩岸不少青年開始重新審思生活,例如在大陸出現「躺平文化」、「喪文化」,台灣也有「小確幸」。為了甩開負面評價,大陸近期出現一個帶有諧音的詞語「小掙青年」,他們表示自己非擺爛,而是更願意選擇做一些小事情、小花樣,在慢慢賺錢的同時,也能保有一定生活品質...

新竹市區也有不少大型社區緊鄰交通要道,保全每天工作項目之一,就是於上下班尖峰時刻站在社區車道出入口引導社區車輛駛入馬路。記者王駿杰/攝影 生活

不說不知道 社區保全貼心攔車、指揮交通會挨罰

為了保持社區車道暢通,不少大樓警衛會嚴格禁止停車,或貼心站到馬路攔車,引導、保護住戶進出車庫,但警方指出,交通部已於2019年公告,除警方、學校交通服務隊、導護媽媽、義交警消,在道路上阻攔人車、妨害交通者,可罰1200元至2400元,若在行人穿越道上隨意攔車則處3000元到6000元罰鍰,已有許多保全或工地人員挨罰。

有業者與多家建商合作,建商提出住戶需求後,再完成人力集訓,才能進場服務。圖/截自中央物業機構官網 生活

豪宅保全夯/不只要年輕 拚服務、考證照 3個月算資深了

想在豪宅當保全,可不是年輕、體格好就行了,保全業者說,如果住戶外國人多,保全的英、日語能力就要好,甚至會要求有檢定資格;另外,豪宅保全已進化成飯店管家的概念,「我們這一行等於和飯店業搶人才」。

市場上將駐衛保全人員大致分三大類,豪宅社區通常採用特勤保全或西裝哨保全,圖為台中市七期重劃區豪宅外保全人員。圖/聯合報系資料照片 生活

豪宅保全夯/台大醫畢業當保全月薪7萬 內行揭祕辛:一般人做不來

全台豪宅愈來愈多,網傳有台大醫學系畢業的高材生,挾英語能力好的優勢,到知名豪宅當保全,月薪近7萬元,讓不少網友都很羨慕,討論熱烈。事實上,豪宅保全不僅是豪宅門面,甚至可能影響房價,想成為豪宅保全恐怕沒想像中容易,要具備的能力超乎想像。

桃園國際機場內裝設3千多支攝影機,營運控制中心內有一面電視牆顯示即時影像,安全監控席值班人員還能夠利用各個區位的鏡頭,依區域調閱監視器畫面。記者黃仲明/攝影 專題

圖片故事/桃機安全管理分秒必爭 高效率管控立即排除問題

新冠肺炎疫情衝擊全球旅運市場前,桃園國際機場2019年旅運量高達4868萬9372人次,平均每天有13萬3396人次從桃機出入境。為維持機場安全管控及高效率運作,桃園機場「營運控制中心OCC」透過機場內3000多支攝影機的即時畫面,搭配場內保全巡視,配合廣播系統、火警系統、門禁系統等科技輔助設備,在突發事件發生時立即整合、調度,排除問題。

警方追回121萬元贓款、被撬開的裝鈔鐵箱,並查扣犯案槍枝和歹徒變裝衣著等證物。記者林昭彰/攝影 生活

1個影癡+1個槍癡 神鬼拍檔劫百萬 只嗨2分鐘…

新北市五股觀音山區12月14日發生超商ATM強盜案,歹徒只花2分鐘搶到121萬元逃逸,警方也只花2個小時就逮到3名嫌犯、追回贓款。隔日案情急轉直下,竟是保全員內神通外鬼。

馬路如虎口,陪伴學生過馬路的導護老師安全沒保障,因執勤務而受傷的事情時有所聞。圖/聯合報系資料照片 教育

教師導護遭撞昏迷2周 長年不作為的政府是最大凶手

高雄一名國中老師站交通導護被車撞成顱內出血,至今已經兩周,該師仍昏迷中,但教育部與地方政府竟沒有人對教師執勤導護勤務一事的權責歸屬、法治問題通盤檢討與說明,教育部長潘文忠臉書甚至貼捷報宣揚政績。請問潘部長,對於教師導護一事是否沒有感覺?難道政府有錢買平板,卻不願出錢外聘專業保全,來保障學校師生安全?

當年耕讀園槍擊案現場,圖右方茶亭內餐桌上放著證物六號牌為開槍地點,血跡自茶亭內流至走道。圖/聯合報系資料照片 生活

【耕讀園悲歌/上】餐飲傳奇莫名捲入槍戰 茶館被汙名黑道成台中人永遠的痛

台中市北屯區耕心園餐廳不敵疫情歇業,讓大家想起它的前身「耕讀園」。90年代,耕讀園以江南庭園式設計在餐飲界闖走出一片天,一度全台有19家店,但2004年一起3死2重傷槍戰重創業績,幾年後相關店家不是轉手就是歇業,如今的耕讀園已非當年張文瑲、楊玲琴夫妻所創辦經營。

立保保全公司運鈔車9月7日失竊,失車找到後,警方帶保全員清點車上遺留的現鈔,發現祇剩795萬元,有9000萬元失竊。圖/聯合報系資料照片 焦點

【圖輯】照片看歷史/運鈔車停路邊保全去吃飯 9千萬被搶至今成懸案

1999年9月7日3名立保保全公司保全員和1名銀行員將一輛載有近億現金的運鈔車,暫停在台北縣五股鄉路旁,一起離開去吃午餐,不久運鈔車即失蹤。稍後警方在1公里外尋獲車子,車上現款已被竊走9000萬元,是歷年來運鈔車失竊案、搶案損失最大的一次。警方不排除有內神通外鬼情形,9月7日留置4名隨車人員偵訊,並帶回1名陳姓離職員工調查。...

台北市警南港分局刑事組偵辦衛豐保全運鈔車搶案。圖/聯合報系資料照片 焦點

【圖輯】照片看歷史/1998年衛豐保全員劫運鈔車 金額近五千萬創紀錄

衛豐保全公司運鈔車保全員鄭明春,1998年9月2日上午出運鈔車駕駛任務時,涉嫌監守自盜,以尖刀脅迫另兩名保全員並上手銬後,劫走4,900多萬元現鈔。警政署發動全國警力執行順風專案,全面追緝鄭明春,並採取相關境管措施。這起搶案,創下歷年運鈔車被搶金額最高紀錄。

嘉義縣檢警調查台南市魏姓女子遭焚燒命案,趕赴現場勘查,當時刑大偵二隊長賴廷耀(手指焦屍處)事後竟然在家中看見死者現身影像,也感到毛毛的。圖/聯合報系資料照片 生活

【靈異命案/中】嘉義荒地焦屍案 警方鍥而不捨逮回凶手時傳來屍臭味…

純樸的嘉義縣義竹鄉一處荒郊偏野空地,於2007年3月被人發現一具女焦屍,案情一度陷入膠著,警方鍥而不捨查出死者是台南市一家保全公司女會計魏姓女子,疑遭到保全員男同事陳姓男子殺害,在偵辦過程傳出靈異之說,陳姓嫌犯被押解移送嘉義地檢署時,現場傳出一股屍臭味;而當時承辦的嘉義縣警察局刑警大隊偵2隊隊長賴廷耀還在自家看到死者現身,嚇了一跳,但事後被解讀為「她是來謝恩的!」。

太魯閣失事地點放有紐澤西護欄防止機具滑落。記者葉信菉/攝影 焦點

【痛過太魯閣】保全24小時值班...台鐵施工文化甩不了「差不多心態」

4月2日台鐵太魯閣出軌事故,肇因來自東新工程包商李義祥「連假偷趕工」,監造單位聯合大地公司未盡督導之責。也才讓外界發現,台鐵工地過去僅交由監造單位把關,尤其是在東部山區鐵路工程,因為天高皇帝遠,更是如入無人之境。如今有改善了嗎?