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法界人士指出,借住的行為,在民法上稱之為「使用借貸」,這比起借錢等消費借貸行為來說,有時更為複雜。圖/聯合報系資料照片 生活

房子借母親住卻要不回來 她無奈賣屋再出大絕求償成功

好心將房間給親友借住,最怕的恐怕是想把房間收回時,對方卻賴著不走,而這個對方如果是自己的母親該怎麼辦?新北就發生類似個案。周姓女子為了買房曾尋求父母金援,買屋後房子給母親與姊姊暫住多年,後來兒子將上國中,為了就學需要,打算請母親搬回老家,但母親卻不斷拖延拒絕搬遷,周女無奈之下只得把房子給賣了,並怒告母親求償50多萬元的租金不當得利。然而母親卻說,房子是她與丈夫買的,只是先掛在女兒名下,是借名登記,幸好周女父親坦然點出關鍵讓女兒贏了官司。...

中央銀行第三季理監事會議,央行總裁楊金龍宣布第七波房市管制措施,以行動向炒房者宣戰。記者胡經周/攝影 財經

金龍風暴重打炒房!解析房貸現況 2類人免驚

「籌錢」已成為下半年房貸族心中最擔心的事,從新青安觸動房市需求、銀行房貸滿水位,到中央銀行找銀行「喝咖啡」進行總量管制,到9月19日祭出第七波選擇性信用管制,買房族面臨「一貸難求」的窘境,除了排隊,外界也不斷獻策,像是找壽險公司、農漁會信用合作社,或是透過建商、代書人脈、甚至挖東牆補西牆,腦筋動到信貸補資金缺口...

國泰人壽加入提供節能商辦的行列。圖/國泰人壽提供 聽幕後

白話財經EP138|壽險業者如何因應永續潮流提供節能減碳的商辦?

永續浪潮之下,使得企業對於節能減碳辦公室的需求也越來越大。為此,大型壽險公司在物業管理亦展開全新計畫,提供具有綠電、節能減碳的智慧型辦公室,這類辦公室有哪些亮點呢?本集節目中,特別請到全台最大壽險公司,也是壽險業者裡最大的物業管理者國泰人壽到節目中現身說法。國泰人壽所推出的hub-新型態整合性辦公租賃服務,可協助客戶在使用商辦時也能作到永續、環保、減碳,也有助企業達到RE100目標。

金管會擬改革實支實付醫療險,防堵靠保單賺錢的情況。保險公司掀下架潮,許多民眾想趕搭末班車入手保單。圖為醫院等候批價民眾,非新聞當事人。圖/聯合報系資料照片 財經

實支險之亂/實支實付險為何一定要改用正本理賠? 關鍵原因曝光

在2023年的最後一個周五,原本保險業務員已經準備放假,未料突如其來的實支實付險下架潮,使得保險業務員忙得人仰馬翻,甚至從北到南,馬不停蹄為客戶趕件,要趕在停售前的最後一刻完成進件。這次的下架潮,除了保單在理賠條件範圍等細節要改款之外,最重要的共同訴求,就是全部改成正本理賠。 為何實支實付險的改革,第一步必須先從正本理賠做起?據了解,主要是因為現行副本理賠導致保險業者損失率太高,很多壽險公司因現在醫療費用上升,加上副本理賠,實支險賠率已超過70%,就是來自副本理賠的壓力。

保險公司CSM表現不僅更受到監理機關重視,也攸關未來保險公司商品發展轉型,及未來業界競爭力。記者葉信菉/攝影 財經

你的保險公司有在賺錢嗎?投資人必看財報裡的CSM

保險業這幾年面臨諸多重大挑戰,其中一個就是和國際接軌,而在諸多必須和國際接軌的新制中,保險公司CSM表現不僅更受到監理機關重視,身為保戶或壽險型金融類股的投資者,更需了解什麼是CSM,因為這攸關未來保險公司商品發展的轉型,及未來業界競爭力的好壞。

疫後險業者對於和海外突發疾病醫療相關的旅平險商品,更加戒慎恐懼,並且進行大改版。圖/聯合報系資料照片 財經

出國遇意外事故不一定理賠?疫後旅平險大改版 保戶必知4改變

近3年來在新冠疫情的肆虐之下,不僅期間國門關閉,解封之後因疫情期間「防疫險之亂」導致產險業者慘賠,使得保險業者對於和海外突發疾病醫療相關的旅平險商品,更加戒慎恐懼,並且進行大改版。而其中,就有4大改變,是保戶不可不知的。 至於疫後該怎麼選擇旅平險,保險業者則建議,可以用旅平險作為主險,再搭配意外醫療附約,或者同時搭配意外醫療附約和海外突發疾病醫療附約這2種附約,並依照6大項目貨比三家。

時隔5年,金管會再度核准新REITs發行。正逢不動產價格來到高點,預期房市恐下行的轉捩點,台灣REITs市場是否將迎來新契機受關注。圖/聯合報系資料照片 財經

房市衝到高點開始下修 REITs布局時機點來了?專家點出2面向

上周由台新銀行作為安排機構、新光銀行擔任管理機構的REITs(不動產投資信託)「新利一號」,是時隔5年,金管會首度核准的新REITs。當前正逢不動產價格來到高點,預期房市恐下行的轉捩點,是否又是另一個REITs風起雲湧的開始? 據指出,金管會原本希望投信基金也能參與REITs基金的發行,但投信業者其實興趣不高,因為發行REITs還涉及相關的物業管理,包括相關的租稅也必須安排處理,因此最後仍由銀行出面發行、管理。但不論是銀行,或是投信基金發行,金管會都希望能把REITs市場做大,因為如此一來,後續包括一些攸關促進民眾生活機能福祉的公共工程等基礎建設,也能陸續成為REITs的成份物,亦有助於金流的活化。

醫療科技進步速度太快,保險業者無法推測未來醫療技術精進程度及費用結構。圖/聯合報系資料照片 財經

癌症險保障變少卻變貴 「保障續保」成業者緊箍咒

癌症醫療日新月異,雖然醫藥界已研發出口服藥,免去開刀住院治療,這看似是病人的福音,卻因與保險住院實支實付理賠原則背離,為求理賠給付,部分癌症病人想方設法住院,因而引起爭議,另一個隱憂,則是保險公司未來在開發癌症險等醫療商品上,將面臨嚴峻挑戰。

先前三商美邦人壽在市場一直找尋新的大股東,雖有兩家大型金控出價,但因價格與賣方相差太大而破局。圖/三商美邦人壽提供 財經

壽險業接軌新制恐陷增資無底洞 併購熱潮瞬間急凍

受到防疫險的衝擊導致產險公司一年之內賠掉了10年以上的獲利,壽險公司也面臨嚴重的股債評價損失衝擊,緊接著還有IFRS17(國際財務報導準則第17號號公報)及ICS2.0(新版國際保險資本標準)這兩大重大國際新制接軌所帶來的挑戰,對於目前壽險公司的資產負債表都有相當大的「殺傷力」,這使得壽險公司在市場的併購行情,從炙手可熱到直接被打入冷宮。

原住民張姓婦人一家族8人被控詐領醫療保險。圖/聯合報系資料照片 生活

一家8口涉裝憂鬱詐保6千萬判無罪 檢方上訴:被告已認罪法官卻無視

花蓮縣張姓原住民婦人家族8人被控假裝罹患憂鬱症,在各醫院求診,再持不實診斷住院證明詐領6000多萬元保險給付,台北地院查無醫師指證「張婦詐欺」,判8人全部無罪,富邦人壽、台灣人壽、中國人壽、國泰人壽、全球人壽等5大壽險公司不甘心理賠,聲明上訴,就連檢察官也認為判決違背常理,洋洋灑灑寫的1萬5000字上訴書如今已出爐。這場詐保案司法審判究竟會如何落幕呢?

產險公司歷經防疫險浩劫,對損失率及費率精算警覺性更高,也讓市場出現保費變貴、商品縮水等後遺症。記者侯永全/攝影 財經

保險長新冠/疫後保險變貴縮水 民眾該如何重新配置放大保障?

「今年以來,我們的業務系統大地震!」和泰保經團隊主管謝玲蘭指出,雖然產險公司每年都會推出新商品、汰換舊產品,但防疫險之亂過後,今年產險公司「保費調整非常明顯」、「非常有感」、「調漲的整齊度非常高!」

憂鬱症怎樣才能理賠,許多大型壽險公司以多年的經驗,已拉出兩條紅線,光是到身心科拿藥是不算數的。圖/freepik 財經

憂鬱投保/只要叫憂鬱症都可以理賠?光是拿藥不算數 還得同時符合2條件

即使同樣患有憂鬱症,但可不是每種個案都能獲得理賠。多家大型壽險公司以多年的經驗,在理賠與否之間,早已拉出兩條紅線,光是到身心科拿藥不算數,是無法獲得理賠的,這兩條紅線是什麼?

產險公司的意外險「自動續保」,壽險的意外險則有「保證續保」,若未搞清楚兩者的差異,可能影響自身保障。圖/聯合報系資料照片 財經

意外險兩種續保方式 一旦搞錯保障恐成空

許多民眾在規劃保險保障時,意外險是最基本的險種,不過產險公司、壽險公司都有銷售意外險,許多民眾可能只知道產險的意外險較便宜就買了,但不清楚兩者差異在哪?一般來說,產險公司的意外險「自動續保」,壽險的意外險則有「保證續保」,若未搞清楚兩者的差異,可能影響自身保障。

壽險公會統計,近年壽險業務員總登錄人數逐年遞減,2020年還有39萬6224人,去年底持續降低至37萬5268人。示意圖。圖/聯合報系資料照片 財經

保險大軍/「拉保險」會成消失的工作?為何保經業務卻逆勢增長

近年受新冠疫情衝擊、法規要求趨嚴,加上網路投保等通路挑戰,保險公司業務大軍逐漸式微。壽險公會統計,截至去(2022)年底止,整體壽險業務員總登錄人數降至37萬5268人,為近年新低水準,且是逐年下滑。政大風保系教授彭金隆認為,保險業務員雖然不會消失,在通路挑戰增加下,未來不同產品屬性的保單,將走向不同通路分工,過去業務員「全包」的狀況已不復見,而是走向更專業化。

金管會目前推出的2大政策保單,民眾可透過便宜的保費先奠定基本的保障基礎,再依照自身的預算,添購其他類型的保障型保險。圖/聯合報系資料照片 財經

小額終老險5月將再加碼 用「小保費」買到「大保障」

不管是邁入橘世代或剛出社會的小資族,在規畫保單時都會將保障型保險列入其中,但保障型保險百百種,要如何用「小保費」買到「大保障」?可以優先選擇政府目前推出的2大政策保單,透過便宜的保費先奠定基本的保障基礎,再依照自身的預算,添購其他類型的保障型保險。

南山人壽資產規模已超過5兆元,是國內前六大壽險公司,要「吃下」不容易,短期內不太可能。圖為南山人壽總部大樓。圖/聯合報系資料照片 財經

不只中信、南山恩怨未了 壽險業落難讓金控虎視眈眈

12月26日,金融圈傳出令人震撼的消息,有媒體報導中信金控向南山人壽傳遞欲併購的訊息,但開出「羞辱性價格」,南山人壽立刻闢謠表示「絕無此事」,中信金則回應「針對市場個案傳聞一概不予評論」。除了南山人壽外,三商美邦人壽更是多家金控虎視眈眈的標的,在今年壽險業面臨淨值問題之際,金控恐趁機發動攻勢,想用較便宜的價格吃下,預估將掀起新一波金控併購壽險的浪潮。

新冠肺炎疫情讓民眾生活習慣出現巨大轉變,「顧健康」成為大家在疫後最優先關注的事項,讓「外溢保單」熱賣。圖/聯合報系資料照片 財經

外溢保單/健康意識抬頭 上百張外溢保單怎挑 健走型最吃香但非人人適用

新冠肺炎疫情長達2年多,民眾生活習慣出現巨大轉變,「顧健康」成為許多民眾在疫後最優先關注的事項,在新冠肺炎疫情期間,除了防疫險、疫苗險熱賣外,還有一險種意外成為疫情期間的熱門,就是「外溢保單」,跟一般傳統保單最大不同是講求「事前預防重於事後理賠」,打中許多想健康的民眾心理。但目前市場上的外溢保單高達134張,該怎麼挑選適合自己的呢?首先,可分成3大類來看。

民眾買保單之前要小心自己的業務員是否有借牌賣保單狀況。示意圖。圖/南山人壽提供 財經

投保地雷!業務員「借牌」賣保單損害權益 小心魔鬼藏在細節裡

台北捷運車站內出現名為「保險之家」的店舖型保險服務,但主導的是顧問公司、而非保經代公司,經金管會保險局初步了解後,認定此合作模式已違反保險法規定,最重可罰900萬元。但事實上,不只保險之家用「協力合作」方式繞道賣保險,坊間也有不少保險業務常出現「借牌」賣保單狀況,若投保後有爭議,恐導致民眾權益受損。專家提醒民眾,在投保時有3大細節需小心留意。

網路投保通常保費會較在實體通路購買便宜1到2成。圖/聯合報系資料照片 財經

住院日額險、投資型年金險線上也能買 保額限制一次搞懂

民眾習慣在網路購物,保單也同樣能在網路上購買。國內從2014年起就開放網路投保,至今經歷過數次的放寬,如今車險、火險、旅平險、意外險、定期壽險、利變年金險等都能在線上買得到,甚至近2年新冠肺炎疫情期間,防疫險、疫苗險都是透過線上銷售。

全球人壽董事陳慧遊(圖)曾是前總統陳水扁執政時的幕僚,今天當選壽險公會理事長。記者蘇健忠/攝影 財經

陳慧遊獲選掌壽險公會 一個關鍵政見讓他勝過尹崇堯

8月最後一天,睽違3年的壽險公會龍頭改選登場,原本在選前戰況激烈,但在第一輪投票選出21席理事時,備受矚目的潤泰少東、新任南山人壽董事長尹崇堯即落馬,對手全球人壽董事陳慧遊順利進入第二輪並以最高票當選理事長。 今年55歲的陳慧遊在政商界擁有好的人脈,在參選壽險公會理事長前,最受人熟知的是他曾在扁政府時期擔任總統府官邸總管,2004年他辭去官邸總管職務離開政界,輾轉進入商界,在好友轉介下擔任台陽投信董事長,後來也擔任秋雨創新董事長,搶救已示微的印刷產業,同時也擔任全球人壽董事。